Vente maison 4 pièces 110 m² Vendays-Montalivet (33930)

Iad france - nathalie denel vous propose : montalivet – maison neuve de 131 m² - 3 chambres - un bureau -terrasse - plain-pied dans un cadre privilégié et paisible à montalivet, la charmante et réputée station balnéaire du médoc, découvrez cette splendide maison individuelle neuve de 131 m², construite en 2021. Située sur un terrain de 771 m² à quelques minutes des plages, des commerces et du marché, cette propriété offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un séjour double lumineux avec une surface de 46 m², agrémenté d’une cuisine ouverte et équipée. La maison dispose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, et un bureau qui peut également servir de chambre. Une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie-cellier complètent l’espace de vie. Les pièces s'ouvrent sur une terrasse de 100 m² en partie couverte offrant un espace extérieur convivial pour profiter des moments en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison moderne incluent la fibre optique, la ventilation mécanique, et un chauffage individuel par pompe à chaleur et plancher chauffant, assurant un confort optimal toute l'année. La maison est exposée plein sud, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle à chaque pièce. De plus, l’isolation de qualité vous garantit des économies d'énergie significatives. Un parking privé est inclus pour stationner vos véhicules en toute sécurité ainsi qu’un bâtiment non attenant de 17 m² permettant d’entreposer vos planches de surf, vélos et outils de jardin. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre dans un environnement calme et proche de la nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché à montalivet, magnifique station balnéaire du médoc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux cedex sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Vendays-Montalivet à 10 mn des plages océanes, cette propriété de 326 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et offre un cadre rare au cœur des bois. Elle se compose d'une maison en pierre d'environ 200 m² entièrement rénovée en 2000 comprenant en rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée, cuisine équipée et fermée, buanderie, suite parentale avec salle de bain, une chambre, wc indépendant et une dépendance attenante de 45 m². L'étage dessert un grand pallier avec son espace bureau, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une véranda de 51 m² offrant un espace de détente supplémentaire et reliant un appartement indépendant de type T3 véritable opportunité pour de la location saisonnière ou l'accueil de vos amis. À l'extérieur, les aménagements incluent une spacieuse terrasse de 100 m² avec une piscine parfaite pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées. Le stationnement est aisé grâce à des places extérieures, une aire couverte, un garage et un box fermé, assurant praticité et sécurité au quotidien. Cet ensemble immobilier sécurisé et climatisé séduit par son emplacement paisible sur une parcelle de 6539 m², idéal pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345.

Montalivet plage Sud. Vous recherchez le charme d'une maison traditionnelle dans un environnement calme et recherché de Montalivet ? Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison située dans un quartier agréable et résidentiel, à proximité de la célèbre place du marché de Montalivet (600m), où vous pourrez profiter des produits locaux, des restaurants et de l'atmosphère animée de la région. Les belles plages du Médoc ne sont qu'à quelques minutes à pied, offrant un accès facile à des journées de détente au bord de l'océan Atlantique. Cette maison d'environ 140 m² fonctionnelle et de plain-pied offre un beau potentiel pour une résidence principale ou secondaire. Elle se compose d'une belle entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une belle pièce à vivre avec un espace salon et salle à manger d'environ 51 m² avec une cheminée et de belles ouvertures donnant accès à une jolie terrasse exposée SUD / OUEST. Une cuisine, un WC et un garage attenant à la maison complète ce bien. À l'extérieur, vous serez séduit par un grand jardin arboré de 1 090 m² clôturé et sans vis-à-vis, une grande terrasse avec son barbecue bien exposée et un terrain piscinable, idéal pour profiter des beaux jours et des belles journées ensoleillées. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est très rare sur le secteur. Son emplacement et ses volumes en font une opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous ne disposons pas de DPE car le chauffage (radiateur) n'est pas installé dans cette maison mais toute l'installation est électrique. REF : 2258 Century 21 BIRAN Montalivet.

"L'Architecte" Montalivet-Les-Bains. Vous recherchez une Villa d'Architectes parfaitement entretenue aux beaux volumes et fonctionnelle dans un environnement résidentiel ? Nous sommes heureux de vous présenter cette superbe maison située dans un quartier agréable, à proximité de la célèbre place du marché de Montalivet, où vous pourrez profiter des produits locaux, des restaurants et de l'atmosphère animée de la région tout en restant au calme. Les belles plages du Médoc ne sont qu'à quelques minutes à pied, offrant un accès facile à des journées de détente au bord de l'océan Atlantique. Pensée par les Architectes M. COUVREUX et C. MAÎTRE à BORDEAUX, cette très belle maison vous propose de grands espaces ouverts sur les extérieurs de par ses grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond. Architectes avant-gardistes des années 70, vous apprécierez la qualité des matériaux, l'architecture et la robustesse du bâti tout en béton. Fonctionnelle, elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie agréable d'environ 47 m² avec une cheminée ouverte pour des moments chaleureux. Une cuisine récente de 2017 aménagée et équipée avec de belles prestations (plan de travail en granit du ZIMBABWE, piano à feu "SMEG") et un espace repas confortable pour partager de bons repas avec ses proches, donnant tous deux sur une belle terrasse exposée Sud / Ouest et un barbecue extérieur afin de profiter un maximum des soirées ensoleillées. Attenant à la cuisine, une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage. L'espace nuit quant à lui se décompose en deux parties. Tout d'abord le rez-de-chaussée avec deux chambres, une salle d'eau récente avec douche à l'Italienne et un WC séparé. Enfin, l'étage qui comprend un palier, des espaces de rangements, une deuxième salle d'eau, un WC et quatre chambres, dont deux avec un balcon. À l'extérieur, indépendant à la demeure, une petite maison traditionnelle de 1990 et d'environ 50 m² avec un espace cuisine, une salle d'eau avec WC, de nombreux placards et d'une terrasse couverte, vous permettra de recevoir de la famille ou d'autres projets encore (location saisonnière, bureau. ). Sur une jolie parcelle d'environ 970 m² dans un environnement privilégié du vieux Monta, clôturée et sans vis à vis, vous disposerez également d'un parking extérieur. Travaux récents : Cuisine et salle d'eau 2017. Chaudière à condensation "DE DIETRICH" au gaz de 2021 avec radiateurs "ACOVA". Réfection complète de la toiture en 2011 et entretien en 2024. Contactez-nous pour plus d'informations ! REF : 2148 et DPE : D Century 21 BIRAN IMMOBILIER TEL : 05 56 73 79 45 MAIL : montalivet.biran@century21.fr.

SAFTI vous propose cette propriété qui bénéficie d'un environnement agréable, parfaite pour accueillir des chambres d'hôtes. Une maison traditionnelle de 1970 s'étend sur une surface habitable de 347 m² répartis en deux niveaux et 13 pièces dont 7 chambres. La maison propose des espaces de vie généreux et fonctionnels, le tout niché au cœur d'un jardin verdoyant, À l'intérieur, on retrouve une entrée accueillante, un grand séjour convivial, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes. Cette propriété de caractère, offrant un cadre de vie agréable, idéales pour accueillir famille et amis. À quelques kilomètres des plages de Montalivet. à proximité des commerces du village. Cette maison offre un terrain de 1681 m² offrant un espace extérieur spacieux et arboré, comprenant 3 places de parking. Je vous donne la possibilité d'un financement intéressant ainsi qu'un accompagnement de qualité jusqu'à la signature de l'achat chez votre notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 06 80 30 86 48, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

En exclusivite - vendays-montalivet - magnifique propriété maison principale 136 m² et 2 gîtes t2 80 m² et t1 34 m² à 2,5km du bourg sur un parc de 4050 m² avec piscine et plusieurs dépendances. Maison principale de 136 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée, très grand salon donnant sur un patio ouvert avec petite partie couverte, véranda sam isolée et chauffée, 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative, salle d'eau wc, entrée, salon de lecture. Le parc est entièrement paysagé avec plusieurs essences, clos dans sa totalité avec arrosage automatique sur puit. Pour compléter ce bien deux gîtes : 1er gîte chalet type t2 de 80 m² avec terrasse privative, cuisine ouverte aménagée et équipée, très belle pièce de vie, salle d'eau wc, une chambre et son coin bureau. 2ème gîte un studio double type t1 34 m² pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec salle d'eau et wc, terrasse privative, pièce buanderie et cabanon jardin. Fort potentiel locatif saisonnier ou annuel. Au calme sans vis à vis. Prix : 630000 euros hai (honoraires inclus de 30000 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 5% soit 600000 euros hors honoraires). Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale bonavo, au 06 73 38 89 74 ou, par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale bonavo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423366. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.