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maison 4 pièces 87 m2 à vendre à Vannes-sur-Cosson (45510)
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Vente maison 4 pièces 87 m² Vannes-sur-Cosson (45510)
175 000 €
-1.96 %

Maison 4 pièces Vannes-sur-Cosson (45510)

Dans la paisible localité de Vannes sur Cosson, à seulement 15 minutes de Châteauneuf sur Loire et de Sully sur Loire, à 25 minutes d'Orléans Sud, et à 8 minutes des commerces et médecin de Tigy, se trouve une charmante maison de 87 mètres carrés, nichée dans un environnement calme de la Sologne, sur un terrain de 800 mètres carrés, sans vis-à-vis. La maison vous accueille avec un salon / séjour lumineux de 30 mètres carrés, donnant accès sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte équipée. Un couloir mène à une chambre de 10 mètres carrés, une salle de bain, des toilettes séparés, puis à un garage de 20 mètres carrés avec combles aménageables pour un espace supplémentaire selon les besoins. À l'étage, deux chambres spacieuses de 12 mètres carrés chacune offrent une vue sur le jardin arboré. À l’extérieur, une vaste terrasse de 53 mètres carrés et un charmant abri de jardin de 20 mètres carrés, agrémenté d’une serre et d’un abri bois est prêt à vous accueillir pour vos moments de détente ou de jardinage. La maison est équipée de menuiseries récentes, d'une climatisation réversible, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et d'un poêle à bois pour des économies d'énergie. Cette maison est idéale pour les amateurs de nature en quête de tranquillité, tout en restant proche des grandes villes environnantes. Venez vous projeter dans ce cadre paisible et découvrez votre futur chez-vous sans tarder ! votre conseiller Bruce Dupuy LGM immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bruce Dupuy EI enregistrée au tribunal de commerce de Orléans sous le numéro RSAC 921434072 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 550€ et 820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8496.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 800 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 175 000 € (soit 2 011 € / m²)
    -1.96 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 517 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.96 % (-3 500 €) depuis le début de sa diffusion le 4 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 août 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : LB87-XLQ-PR3
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