Vente maison 4 pièces 114 m² Valence (26000)

Dpt Drôme (26) - À vendre à Valence Châteauvert - Maison T4

Dans le quartier prisé de châteauvert, proche des commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison de caractère de 114 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée et sa baie vitrée à galandage qui permet une ouverture totale sur la terrasse travertin et le jardin agrémenté d'une piscine et d'un pool-house. Le tout, sans vis-à-vis et sans nuisances, en plein centre ville. La cuisine, récente et élégante, est complètement équipée. Aussi sur ce niveau, un wc avec lave-main, un cellier et un accès à la cave. Le premier étage, revêtu d'un magnifique parquet massif, distribue une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de bain. Aussi, un bureau ouvert, une salle d'eau, un wc et 2 chambres en enfilade. La maison a bénéficié d'une rénovation globale qui lui confère un bon classement énergétique : c pour la consommation énergétique et a pour les émissions de gaz à effet de serre. En plus du pool-house et de la cave, un cagibis de 6 m² pour plus de rangement, un abris bois et une douche extérieure complètent ce bien. L'arrosage automatique est quant à lui alimenté par l'eau du forage présent sur notre parcelle, un vrai plus ! Dans un périmètre de 10 minutes à pied, vous accédez aux commerces de proximité, école et lycée et à la gare valence ville. En voiture, vous rejoindrez l'hôpital de valence en 5 minutes et l'entrée d'autoroute valence sud en 8 minutes. La localisation de ce bien est idéale. Pour de plus amples informations et organiser une visite, contactez-moi au 06 20 72 02 78, à très bientôt ! Korielle chevalier cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Cheminée
• Parquet
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Bien de caractère
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 114 m²

Environnement

• Orientation : nord,est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr