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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Vaas (72500)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Vaas (72500)
123 000 €

Maison 4 pièces Vaas (72500)

Cette maison de village, vous séduira par sa luminosité, son terrain bordé d'un ruisseau avec tous ces fruitiers. Elle a un salon avec son parquet en chêne, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec parquet et une grande fenêtre avec vue sur le jardin, une salle de douche avec deux entrées soit par le couloir soit par une autre chambre. Un wc indépendant et une lingerie donnant sur la terrasse et le jardin. Le chauffage au gaz de ville (chaudière récente), le tout à l'égout pour parfaire le tout. Un escalier de meunier vous mènera au grenier aménageable et à une chambre 'isolée' avec velux et radiateur électrique. Un garage et un atelier avec grenier vous permet du stockage. Pour parfaire le tout un jardin agréable à souhait avec un ruisseau, un puits, des fleurs rares, des fruitiers parfaitement entretenus. Vous êtes à 50 / 50 du Mans et de Tours, le TER passe en gare de ce village, boulangerie, boucherie / charcuterie, épicerie. Château du loir à 5 min en voiture. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 897 149 - Greffe de LE MANS) Gwenaelle BAC Entrepreneur Individuel 06 10 76 21 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 855625).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface du séjour : 17 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 178 m²
Etat
  • Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 123 000 € (soit 1 538 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 492 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340935543441
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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