Iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : * OPPORTUNITE SECTEUR * A la recherche d'une maison chaleureuse et conviviale à Uchaud ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de 83.67 m² saura vous séduire. Datant de 1967 mais entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne pour offrir un cadre de vie harmonieux. Côté intérieur, vous découvrirez un espace de vie agréable comprenant un salon de 24.85 m² ainsi que sa cuisine ouverte complètement équipée offre un potentiel certain pour réaliser vos créations culinaires. Un espace convivial où partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Les trois chambres (9 m², 9.5 m² et 12 m²) offrent des espaces intimes pour chacun des membres de la famille. Vous disposerez également d'un bureau pour travailler en toute tranquillité. La salle d'eau moderne apporte une touche de confort supplémentaire. L'emplacement de cette maison est idéal, une bonne exposition, pour profiter pleinement du soleil et du jardin attenant et son cabanon de stockage. L'environnement vous permettra d'être proche des commodités et axes rapides. Les points forts de cette maison incluent la climatisation pour des étés frais, la fibre optique pour rester connecté à tout moment, ainsi que des panneaux solaires pour un confort optimal. En revanche, des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût et en faire un véritable cocon douillet. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison pleine de potentiel à Uchaud. Disponible en 7 / 7 par mess et mail pour plus d'infos et caler une visite. Chers confrères je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour vos recherches validées. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac EI (ID 24402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 211 m²
Etat: Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 524 et 708 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524 et 708 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.