Vente maison 4 pièces 105 m² Trieux (54750)

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Maison individuelle de 130 m carré sur une parcelle de 380 m carré construite en 2012 et décorée avec gout. Elle se compose, en RDC, d'une entrée avec placards et banquette donnant sur une belle pièce de 40 m carré avec cuisine équipée ouverte et équipée d'un poêle à pellets, d'une véranda de 28 m carré avec climatisation réversible construite en 2020, de WC séparés et d'un garage de 19 m carré avec porte électrique. À l'étage, 4 chambres de 9.2, 10,11 et 16 m carré, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. À l'extérieur, une terrasse sous pergolas de 16 m carré, un beau jardin, une piscine chauffée par pompe à chaleur et un abris de jardin. 4 places de stationnement complètent le bien. Pour votre confort, la maison est donc équipée d'un poêle à pellet et de la climatisation dans le véranda ainsi que de radiateurs électriques sur l'étage. Aucun frais à prévoir. Située au calme sur la jolie commune d'Avril, à 5 mn de Briey. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : Venez découvrir à Tucquegnieux, entre Briey et Luxembourg, cette charmante maison de campagne construite sur 15 ares de terrain. Cette jolie maison offre un environnement paisible et verdoyant avec un très grand jardin piscinable, une belle terrasse sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur les champs. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un salon séjour lumineux, ouvert sur une belle cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse. Cet accès pouvant également servir de seconde entrée à la maison, aménagée pour les personnes à mobilité. Ce rez-de-chaussée constitue un véritable espace de vie à part entière : il regroupe le salon séjour, la cuisine, une spacieuse suite parentale de 20 m² avec salle d’eau, placards, toilettes séparées, ainsi que plusieurs espaces de rangement supplémentaires. Le confort est assuré par un chauffage au sol électrique des volets électriques programmables et un poêle à bois de marque Godin. À l’étage, vous trouverez deux chambres mansardées de 15 m² et 18 m² au sol, un coin bureau, ainsi qu’une jolie salle d’eau avec double vasque et toilettes. Vous disposerez également d’une climatisation réversible pour plus de confort été comme hiver. Côté rangement, la maison dispose également de deux caves pouvant servir d’atelier ou de stockage, ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un cabanon de 18 m² pouvant servir d’atelier ou de local technique pour une future piscine, en plus du grand jardin arboré. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, offrant tout le confort moderne et un cadre chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elodie Fabre conseillère en immobilier Safti vous présente cette superbe maison individuelle située dans le charmant village de Neufchef. D'une surface de 124 m² édifiée en 1987, sur un terrain de 480 m² en lisière de foret. La maison dispose de deux chambres existante, avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'un coin bureau. Une vaste pièce de vie lumineuse avec ca cuisine ouverte viendra vous charmer. Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicule ainsi qu'une buanderie viendra compléter ce bien. Idéalement située grâce a ca proximité avec les axes desservant Metz ou Luxembourg et dans un quartier propice a l'évolution dans un cadre familiale. située en fond d'impasse dans un quartier qui vous offre un cadre de vie paisible et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FABRE, Tél. : 06 07 47 91 72, E-mail : elodie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 911 608 008.

Iad france - thomas herzogenrath vous propose : nouvelle exclusivité à fontoy – maison jumelée de 2008 - 148,38 m² – 4 chambres – buanderie – garage + 2 terrasses – stationnement devant garage - située au coeur de fontoy, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, des axes autoroutiers. Dès votre arrivée vous aurez une entrée et un wc indépendant. Dans la continuité, un salon / séjour, une cuisine équipée (48 m² d'espace de vie) avec accès à une terrasse. Un accès intérieur au garage. Pour le sous-sol, vous pourrez profiter d'une grande chambre de 30 m² avec terrasse privative à cette pièce, vous aurez également, une buanderie et un grand espace de stockage. Un accès également au jardin. Au premier étage : 3 chambres environ 15 m² pour les deux premières, et une autre aux alentours des 14 m². Une pièce palière dé de salle de bain (douche et baignoire et meuble vasque) informations complémentaires : - chauffage gaz : 2024 - double vitrage : 2008 - résine terrasse : 2 ans - démoussage toit : 3 ans - taxe foncière : 1500e emplacement : écoles, commerces, axes autoroutiers : tout est réuni pour un quotidien simple et pratique pour le planning familiale. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 81 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herzogenrath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Audun-le-Roman (54560), cette charmante maison se trouve dans un quartier calme et familial, idéal pour ceux cherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités. Avec ses 1020 m² de terrain, la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur agréablement aménagé et comprenant 3 places de parking. Construite en 1965, cette maison individuelle de 129 m² se distingue par ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille. L'intérieur soigneusement entretenu offre un cadre chaleureux et fonctionnel, propice à la vie de famille, avec au rez-de-chaussée le salon / salle à manger, la cuisine avec accès à la terrasse, une zone palière dessert 2 chambres, la salle de douche et le WC. Les combles sont aménagés en 2 chambres et un espace de stockage. Le sous-sol complet vous offre de nombreux avantages avec son établi, un grand garage, une buanderie, une pièce pouvant servir de 5e chambre et une cuisine d'été donnant accès à une 2e terrasse couverte avec barbecue pour de bons moments en famille et amis. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

Audun-le-Roman – 2 rue Jean Manon Maison familiale avec jardin, au calme, à proximité du Luxembourg Située dans un environnement résidentiel recherché d'Audun-le-Roman, cette maison individuelle développée sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les frontaliers souhaitant conjuguer confort, espace et accessibilité. Dès l'arrivée, vous serez séduit par son jardin arboré, véritable havre de paix, parfaitement exposé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les deux terrasses permettent de créer différents espaces de vie extérieurs : repas en famille, coin détente ou réception. Une maison fonctionnelle et évolutive L'agencement actuel propose : 4 chambres 2 cuisines, permettant un usage modulable (bi-générationnel, espace indépendant, profession libérale, télétravail…) Un espace de vie chaleureux agrémenté d'un poêle à bois Deux niveaux permettant une organisation fluide de la vie familiale Carport pour le stationnement couvert La maison est saine et bien entretenue, avec quelques rénovations légères à prévoir, laissant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos projets. Caractéristiques techniques Isolation thermique par l'extérieur déjà réalisée Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants manuels Chauffage complété par poêle à bois Maison lumineuse et agréable à vivre Environnement calme, peu passant Un cadre de vie privilégié Vous profitez ici d'un équilibre rare entre nature et accessibilité : un jardin verdoyant, une rue paisible et toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, services…). Localisation stratégique Audun-le-Roman bénéficie d'une situation particulièrement attractive : Accès rapide vers la frontière luxembourgeoise, idéal pour les travailleurs frontaliers Proximité immédiate de l'axe vers Thionville Bonne desserte également vers Verdun Emplacement permettant de rejoindre les principaux bassins d'emploi tout en conservant une qualité de vie résidentielle Une alternative recherchée pour celles et ceux qui souhaitent plus d'espace, de verdure et de tranquillité qu'en zone frontalière immédiate. Cette maison offre un fort potentiel d'évolution dans un secteur dynamique et prisé. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet mêlant habitation principale et espace indépendant. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne PIERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 865 435 Greffe de BAR LE DUC) 06 88 41 86 78 (réf. 601873 ).