Devenez propriétaire de votre villa neuve à Toulouse-Centre De nos jours, il est rare de retrouver en ville un environnement verdoyant. C’est le cas du quartier Guillaumet qui met en scène la nature dans le but de devenir un nouveau lieu de vie. Proche du centre-ville, ce quartier dévoile une qualité de vie unique, dans l’air du temps et s’impose comme lieu de vie où les Toulousains se retrouvent. Résider dans un écoquartier, signifie environnement de qualité pour toute la famille et meilleur choix d’un logement plus saint. Nous vous proposons une villa avec son jardin privatif de 88.5 m² exposée sud, s’ouvrant sur un jardin paysager. L’atout de cette dernière est son jardin de 88,5 m² qui vous apportera l'indépendance tant recherchée. Ainsi, vous pouvez créer un coin repas, détente, jeu pour enfants ou jardinage, réalisez vos rêves ! Vous disposerez également d’une terrasse de 47,7 m² dans laquelle vous allez vivre vos moments de détente au soleil, été comme hiver, en famille ou entre amis. Dans ses beaux intérieurs de standing, nous retrouvons : - Une salle de séjour, - Une cuisine - Un cellier - Trois chambres à coucher - Une salle de bain - Deux WC séparés - Une terrasse et un jardin pour un extérieur de 136 m² - 2 places de parking - Local à vélo + ordures ménagères De plus, proche des commerces, marché, crèche et terrain de sport, vous n’aurez pas de difficulté à accomplir vos déplacements courses du quotidien. La villa bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier Guillaumet, les stations Métro Roseraie ou Jolimont permettent de rejoindre la place du Capitole en seulement 3 stations. N'hésitez pas à nous contacter pour votre futur projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Toulouse. Nous vous accompagnons si besoin dans une longue vente pour réaliser votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Standing

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud

Très bon état
Commodités: Type parking : Sous-sol
Confort: Chauffage Collectif

Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Salle à manger : 1

Salon : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²

Surface du séjour : 28 m²

Surface cuisine : 4 m²

Surface des annexes : 89 m²
Extérieur: Surface terrain : 136 m²

Surface terrasse : 27 m²
Environnement: Orientation : Sud

Secteur : Guillaumet
Etat: Construit en 2022

Etat general : Neuf
Certifications: HQE, RT2012