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maison 4 pièces 78 m2 à vendre à Toucy (89130)
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Vente maison 4 pièces 78 m² Toucy (89130)
115 000 €
-8 %

Maison 4 pièces Toucy (89130)

Iad France - Ludovic Brun (06 07 08 53 33) vous propose : Maison de village, bâtie autour de 1850, rénovée. Couverte en tuiles plates neuves. Située dans Toucy, à 200 mètres du centre-ville, cette maison de village de 78 m² environ offre un bel espace vie au rez-de-chaussée composé d'un salon / salle à manger sur cuisine ouverte, pour 35 m² environ, une salle d'eau des WC séparés et une lingerie / buanderie. À l'étage, une grande mezzanine de 12 m² dessert deux chambres de 8 et 9 m² environ. Toutes les fenêtres sont en double vitrage menuiseries bois Un poêle à pellets dans le salon est la source principale de chauffage. Des convecteurs électriques sont installés en complément dans chaque pièce. Une cave voûtée et un atelier complètent ce bien. La maison est implantée sur un terrain de plus de 1000 m². Elle est raccordée au tout-à-l'égout communal. Trois places de parking privatisées se trouvent devant la maison. Toucy (2800 habitants environ) offre toutes les commodités désirées, et une scolarisation complète des enfants de la crèche au lycée. À 20 minutes d’Auxerre et 1h40 de Paris. Un bien à voir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Brun EI (ID 57703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 062 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 140 et 1 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 115 000 € (soit 1 474 € / m²)
    -8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1299784
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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