Iad france - elodie ferte (06 75 29 58 78) vous propose : a sevrier, dans un secteur residentiel et ensoleillé, proche des transports en commun, à 8 minutes de l’entrée d’annecy, venez découvrir cette jolie maison t4 jumelée d'un coté de 80 m² environ, construite en 2012, édifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 240 m² environ. Côté jour, au rdc, vous profiterez d’une cuisine schmidt de qualite, moderne et ouverte sur une pièce à vivre lumineuse et spacieuse avec accès direct sur une belle terrasse bénéficiant d'une exposition optimale. Un toilette visiteurs complète également ce niveau. L'espace nuit, quant à lui, se compose de 3 charmantes chambres avec dressings intégrés, d’une grande salle de bain et d’un wc intégré. Un garage et deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien. Ses atouts complémentaires : -maison bien entretenue -aucune charge de lotissement -faible consommation énergétique -secteur privilégié et recherché : proximité immédiate de toutes commodités (écoles, transports, commerces…) l'accès à internet en fibre optique est disponible. Profitez du confort du chauffage individuel. Aucun travaux à prévoir. Au plaisir d’échanger avec vous sur cette belle proposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle elodie ferte ei (id 54516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 240 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 960 et 1 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.