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maison 4 pièces 101 m2 à vendre à Sergy (01630)
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Vente maison 4 pièces 101 m² Sergy (01630)
445 000 €
-4.71 %

Maison 4 pièces Sergy (01630)

Maison T4 mitoyenne avec beaucoup de charme, ancienne de 101 m² habitable (120 m² utile) et idéalement située au calme dans une impasse au centre sur la commune de Sergy et à quelques minutes de la frontière suisse, du canton de Genève. Elle comprend un bel espace de vie avec poêle à bois incluant une cuisine ouverte. Le sol est composé de tomettes en pierre de Bourgogne. Une pièce attenante avec fenêtre d’environ 10 m² se trouve également au rez-de-chaussée. Au 1er étage vous trouverez une chambre spacieuse de près de 30 m² avec une baignoire à l’ancienne, 2 lavabos et un WC séparé. Possibilité de créer un bureau ou une chambre supplémentaire dans cet espace. Au 2ème étage, vous disposerez d'une deuxième chambre lumineuse avec de nombreux rangements, d'une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing. Le 3ème étage comprend deux petites chambres lumineuses avec rangements pouvant faire office de bureau et de bibliothèque également. Visite physique ou virtuelle sur rendez-vous (inclus le samedi et dimanche). Un jardin attenant de 177 m² ainsi que 2 places de parking privées extérieures viennent compléter ce bien. Les plus : matériaux écologiques et fraicheur en été, poutres apparentes dans toute la maison, poêle à bois en pierres ollaires, environnement au calme Idéalement située au centre du village à quelques mètres de l’arrêt des transports publics et proche de toutes les commodités. Disponible la semaine, samedi et dimanche inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 537863 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 177 m²
Etat
  • Construit en 1780

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 445 000 € (soit 4 406 € / m²)
    -4.71 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.71 % (-22 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830037775346
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