Vente maison 4 pièces à Scionzier (74950)

Iad France - David Deleau vous propose : * Nouvelle Maison Moderne avec 3 Chambres - Scionzier - Idéal pour une Famille * Cette splendide maison moderne, construite en 2022, offre un cadre de vie exceptionnel à Scionzier. Située dans un environnement paisible, cette magnifique résidence de plain-pied est parfaite pour une famille en quête de confort et de modernité. * Description des Pièces : * - 3 chambres lumineuses offrant un espace de vie harmonieux pour chacun des membres de la famille. - Une salle d'eau moderne pour votre quotidien. - Une belle cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - Un spacieux séjour pour des moments de convivialité inoubliables. - Un WC séparé pour plus de praticité. * Avantages : * - Maison neuve offrant des prestations de qualité et une isolation optimale pour votre confort. - Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours et partager des repas en plein air. - Chauffage par système de plancher chauffant pour une chaleur homogène et confortable. * Localisation : * Cette maison moderne est nichée dans un quartier recherché de Scionzier, proche des commodités, écoles et espaces verts pour des balades en nature. Cette opportunité rare combine confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas l'occasion d'emménager dans votre nouveau cocon familial. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle demeure ! ce bien est en vente interactive par appels d'offres montantes. Le prix affiché constitue un prix de 1ère offre de départ. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. com. Les vendeurs peuvent en toute légalité accepter ou décliner les offres reçues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 478459092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Marnaz (74460) 3 chambres Grand terrain piscinable de 1 365 m² À découvrir sur la commune de Marnaz, dans un environnement ensoleillé. Cette maison individuelle construite en 1985 offre une surface habitable d'environ 85 m², implantée sur un terrain plat, spacieux et piscinable de 1 365 m². Agencement intérieur : La maison se compose au 1er étage de : Un salon, agréable et bien exposé Sud-Est. Une cuisine indépendante, facilement ouvrable pour créer une pièce de vie ouverte Trois chambres Une salle de bain rénovée avec douche Un WC indépendant En rez-de-jardin, vous disposez d'un sous-sol complet comprenant : Un garage spacieux, idéal pour stationner ou bricoler Une chaufferie et espace de rangement Une cuisine d'été Caractéristiques techniques et confort : Toiture refaite en 2017, aucun gros oeuvre à prévoir Chauffage au fuel et une cheminée dans séjour, avec possibilité de modernisation (pompe à chaleur, poêle, etc.) Maison saine et bien entretenue, à rafraîchir selon vos goûts Terrain piscinable avec possibilité d'extension ou d'aménagement paysager Prix de vente : 360 000EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Proche des commodités, des écoles, et à seulement quelques minutes des axes routiers. L'Agence des 2 Vallées vous accompagne dans votre projet immobilier, estimation, conseil, vente et expertise.

Grande maison avec piscine ideal famille en vente : venez découvrir à cluses (74300) cette maison de 8 pièces de 170 m² et de 1 787 m² de terrain. Elle est composée d'une grande pièce de vie de 59 m² lumineuse donnant accès sur grande terrasse, complétée d'une cuisine aménagée et équipée. Elle propose 3 grandes chambres dont deux chambres de 14 m² avec rangements, et une suite parentale de 28 m² comprenant dressing et salle de bains. Elle dispose également d'une seconde salles de bains et deux toilettes ainsi que diverses pièces type lingerie et cellier. Concernant les aménagements extérieurs, la maison dispose en plus des grandes terrasses de 55 m² d'une piscine sécurisée et chauffée, d'un mazot aménagé en cuisine d'été, et d'un double garage. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. La maison est idéalement située au centre ville tout en bénéficiant du calme, à proximité des établissements scolaires, collège, lycée et et école primaire. Possibilité de faire des studios en plus ! À visiter sans tarder ! Votre interlocutrice est barbara perillat joignable au 06 77 57 15 05. Référence agence : 1625.

En exclusivite 4807 - chalet au calme - proche station - 3 chambres - place de parking - grande cave - vue montagnes - 38.57 m² carrez, 45.31 m² habitable. Chalet édifié en 1988 sur la commune d'arâches la frasse comprenant : une entrée, une salle d'eau avec toilette, un séjour avec cuisine équipée, terrasse avec vue dégagée sur les montagnes, rangements. À l'étage : trois chambres ainsi qu'une mezzanine. Le bien dispose, en annexes, d'une grande cave et d'une place de parking exterieur couverte avec mezzanine. Côté technique : chauffage individuel élèctrique, vide sanitaire, tout à l'égout (2ans), cusine et salle de bains rénovées, pas de charges de copropriété, jardin, 10min de la station des carroz. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

* Visite virtuelle sur demande * Maison de caractère, proche du centre de Cluses. À quelques minutes du centre ville et au calme. Cette maison mitoyenne de 1932 offre 110 m² Habitables (132 m² utiles) sur 3 niveaux. Fonctionnelle et lumineuse, elle dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 WC, une cuisine ouverte sur un spacieux salon / salle à manger. Les combles aménagés peuvent accueillir une grande chambre ou être divisés selon vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien à votre goût. À l'extérieur, cette maison se présente avec un jardin privatif de 200 m² exposé plein sud, de plus, 3 places de parking attenantes complètent les atouts extérieurs. Située à proximités des commodités, gare, école collèges, lycées (à 5mn). Espaces généreux et potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille, un jeune couple ou investisseur recherchant un bien de caractère et personnalisable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine JEAN BART, Tél. : 06 75 70 41 36, E-mail : nadine.jeanbart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 907 599 922.

Iad France - Mickael Clowez vous propose : Charmant Cottage de 115 m² comprenant 2 Chambres et un Vaste Terrain à Nancy-sur-Cluses Situé dans un écrin de verdure à Nancy-sur-Cluses, ce ravissant cottage offre une atmosphère chaleureuse et intime, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construit en 1978, ce cottage de 115 m² sur 2 étages propose un espace de vie harmonieux comprenant 2 chambres spacieuses et 1 bureau pouvant faire office de chambre également, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, un séjour convivial, une cuisine équipée, et une salle à manger cosy pour des moments de partage en famille ou entre amis. Son garage indépendant permet de stationner son véhicule à l'abri et son mazot de 18 m² permet de passer des moments conviviaux. L'agencement fonctionnel des pièces offre une répartition idéale pour le confort de ses occupants. Les chambres offrent des espaces intimes et reposants, tandis que le salon et la salle à manger sont des lieux propices à la convivialité avec sa vue sur la montagne de Chevran Le cottage est implanté sur un vaste terrain de 1777 m² offrant de multiples possibilités pour les amateurs de jardinage, de détente en plein air ou de jeux pour les enfants. Côté situation, Nancy-sur-Cluses est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité, ses écoles et ses espaces verts pour des balades et randonnées en toute quiétude. Ce bien, en bon état général, a su conserver son charme au fil des années. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce cottage plein de charme. N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Clowez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 928860741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente à vendre à Châtillon EN EXCLUSIVITE, Venez découvrir cette belle maison sans vis-à-vis de 2015 de 131 m² habitable avec un appartement indépendant et sur un beau terrain paysagé de 937 m². Vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur la vallée de l'Arve dans un cadre privilégier, au calme, tout en étant à proximité des commodités et des stations de ski. Avec ses ouvertures sur l'extérieur, vous serez ravis par la luminosité apportée à sa vaste pièce de vie et sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée Sud. Le rez de chaussée est complété par l'entrée avec placards, une chambre avec dressing et sa salle d'eau et un wc. Au rez inférieur avec accès intérieur ou indépendant, vous trouverez un appartement aujourd'hui pouvant faire une rentabilité locative ou pour la famille mais pouvant aussi facilement ajouter 2 belles chambres pour en faire une maison familiale. Un grand espace de stockage complète ce niveau. D'une surface habitable de 131 m², vous profiterez également d'un garage et de plusieurs places de parking. Par son système de chauffage économique par pompe à chaleur, cette maison offre un confort de vie idéal. Si vous recherchez un bien récent, sans travaux, au calme et avec une magnifique vue sur les montagnes, vous venez de la trouver. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre visite. Niveau de consommation énergétique : C - 117 Niveau émission des gaz à effet de serre : À - 3 Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : entre 1 225 euros et 1 657 euros par an Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : .

Marignier Maison neuve 4 pièces sur 2 étages orientée Sud-Ouest Surface habitable : 104,83 m² / Surface utile : 268,32 m² Comprenant hall d'entrée, cuisine / séjour avec un accès sur la terrasse, une salle de bains et un WC non indépendant au RDC. Comprenant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant à l'étage supérieur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Marignier Maison neuve 4 pièces sur 2 étages orientée Sud-Ouest Surface habitable : 105,84 m² / Surface utile : 283,04 m² Comprenant hall d'entrée, cuisine / séjour avec un accès sur la terrasse, une salle de bains et un WC non indépendant au RDC. Comprenant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant à l'étage supérieur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ferme savoyarde à vendre à la Rivière Enverse Venez découvrir cette ferme du 19ème siècle à rénover de 360 m² au total le tout implanté sur 2300 m² de terrain constructible. D'une surface habitable d'aujourd'hui 110 m², cette bâtisse est composée au rez de chaussée d'une cuisine séparée, un séjour avec accès extérieur, 2 chambres et et salle d'eau. De nombreuses annexes dont la grange à l'étage de 208 m² au sole, la mazot, un garage et un atelier offrent de multiples possibilités. À l'extérieur, vous apprécierez le beau terrain plat avec la vue sur les montagnes. Raccordement au tout à l'égout. Travaux de rénovation à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre visite. Niveau de consommation énergétique : G - 567 Niveau émission des gaz à effet de serre : C - 16 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680 euros et 4980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - justine lecardonnel vous propose : en exclusivité  : cette magnifique maison coup de cœur mitoyenne d’environ 164 m² (185 m² au sol), véritable havre de paix niché dans la charmante commune de brizon. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure allie confort moderne et charme bucolique, idéale pour ceux en quête d’une vie paisible au coeur de la nature. Descriptif de la maison rez-de-chaussée  : en franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie, lumineux et très spacieux, pas moins de 72 m² pour la pièce de vie, sont conçus pour apporter un confort optimal. Le salon, avec ses grandes baies vitrées, offre une vue imprenable sur le jardin arboré en été et les montagnes enneigées au loin l’hiver. Vous pourrez admirer ces dernières au coin du feu grâce à la très belle cheminée qui créee cette atmosphère cocooning et authentique. La cuisine entièrement équipée qui allie modernité et charme montagnard s’ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. À ce niveau, vous disposerez également d’une salle d’eau élégante, équipée d’une douche à l’italienne et d’un wc suspendu ainsi qu’un espace de rangement dans l’entrée pratique et discret pour déposer vos affaires après une journée de travail ou de balade. À l’étage  : vous découvrirez une mezzanine polyvalente d'environ 36 m², à aménager selon vos besoins et préférences. Cet espace offre une grande flexibilité, idéal pour créer un bureau, une salle de jeux, un espace nuit supplémentaire ou un coin détente. La mezzanine s’intègre parfaitement dans le style cosy et montagnard de la maison, vous permettant de personnaliser cet espace en fonction de votre mode de vie. Niveau n-1  : vous disposerez à ce niveau d’un espace nuit comprenant deux chambres très spacieuses, chacune décorée avec goût, offrant calme et intimité. Un local technique / buanderie bien utile, un wc séparé et une salle d’eau élégamment aménagée avec la possibilité de l’installation d’une baignoire, ajoutant ainsi une touche supplémentaire de confort et de fonctionnalité à cet espace. Le jardin  : la parcelle de 415 m², véritable atout, offre un jardin arboré idéal à entretenir. Que vous souhaitiez jardiner, organiser des barbecues ou simplement vous détendre au soleil ou chercher refuge sous l’ombre des arbres, ce jardin est aménagé pour répondre à toutes vos préférences. Prestations supplémentaires  : en complément de ses nombreux atouts, cette maison offre plusieurs prestations supplémentaires. Vous bénéficierez d’un système de pompe à chaleur avec chauffage au sol, un excellent dpe de classe c, aucune anomalie électrique, l’installation de la vmc, 2 places de stationnement, 2 caves voûtées et un abri bois. La vie à brizon  : c’est choisir une qualité de vie incomparable. Cette commune, entourée de paysages alpins majestueux, propose une multitude d’activités de plein air telles que la randonnée, le vtt et le ski de fond. La tranquillité et la sérénité qui règnent ici en font un endroit parfait pour échapper au stress de la vie quotidienne. Malgré son cadre paisible, brizon n’est pas isolé. La proximité avec les commerces, commodités, écoles et installations sportives facilite le quotidien. Cette localisation est de plus stratégique puisque située à 20min de cluses, moins de 15min de bonneville et à 40min de genève avec dorénavant une facilite d’accès depuis les travaux d’élargissement, d’aménagement et de sécurisation réalisés sur l'axe d186. ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité, au cœur d’un cadre naturel exceptionnel  ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce petit coin de paradis à brizon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 891889651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Brizon : projet de construction sur un terrain à bâtir de 622 m², votre maison en ossature bois d'une surface de 91,12 m² utile, composée d'une entrée, d'un local technique avec pompe à chaleur, d'un wc, et d'un séjour avec cuisine américaine. À l'étage : 3 chambres, wc, salle de bains, et dégagement. Vendue clé en main, avec la possibilité d'opter pour hors d'eau - hors d'air, à voir avec notre partenaire / constructeur. 443 640 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Modifications possibles, renseignez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mafalda immobilier 04 50 53 50 38.

À vendre maison mitoyenne ancienne ferme des années 1680 sur magland env 80 m² et une grange de 40 m² à rénover sous sol cuisine, salle à manger, salon, sdb passant par la cuisine et toilette séparé, a l'étage 2 chambres avec balcons, parcelles de terrains environ de 2380 m². Logement a consommation excessive classe g classe énergie : g (443 kwh / m2 / an) classe climat : c (14 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 et 2810 euros par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation : 01 / 01 / 2021.310 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (5,00 % ttc), prix hors honoraires : 294500 eur. Côté france réseau franco-belge-international d'agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. Ei dominique misiti. Vous pouvez me joindre par téléphone 06 87 49 56 18, par mail : dominique.misiti@cotefrance.immo agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 492 655 014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par misiti dominique - ei - norsac : 492 655 014, enregistré à greffe du tribunal de commerce de annecy côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sur les hauteurs de Magland, cette maison de 125 m² édifiée sur un terrain de 2515 m² offre un cadre de vie montagnard exceptionnel. Orientée plein Sud, elle bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue panoramique. Dotée d'un balcon, d'un jardin, d'une terrasse, d'un fumoir, d'un abri pour animaux, et d'un potager avec pompe à eau de pluie, elle promet une qualité de vie en plein air remarquable. De plus, 5 places de parking, une cave et un garage pouvant contenir plusieurs véhicules. La maison se compose de 4 pièces, 3 chambres lumineuses, dont deux avec accès au balcon, une cuisine ouverte sur séjour / salon avec cheminée insert, une buanderie et un bureau. Une quatrième chambre peut être réalisée. En revanche, il est à noter que la fosse septique nécessite une mise aux normes. À l'intérieur, les espaces sont optimisés et fonctionnels, offrant un réel bien-être au quotidien. Entre modernité et tradition, cette propriété combine des équipements contemporains, tels qu'une prise pour véhicule électrique, avec des éléments authentiques, comme le fumoir, créant ainsi un lieu de vie chaleureux et convivial. Si vous recherchez une maison lumineuse située au calme, sans vis à vis, avec du terrain et une vue magnifique sur les montagnes, ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 06 62 15 30 05, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869.

Située à Thuet, un hameau calme et familial sur la commune de Bonneville, cette maison mitoyenne de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une famille primo-accédante. Implantée dans une copropriété à taille humaine avec syndic bénévole, elle représente le parfait compromis entre maison et appartement : un bien fonctionnel, chaleureux et sans travaux. Côté intérieur : Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée de plus de 7 m², entièrement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte). Elle communique avec un séjour lumineux de plus de 25 m², traversant, avec un accès direct à une grande terrasse de 30 m² exposée plein sud, offrant une belle vue sur les montagnes. Un WC indépendant et un garage attenant avec accès direct à la maison complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables de 10 m² chacune, toutes équipées de placards aménagés à portes coulissantes. La salle de bain spacieuse de plus de 7 m² comprend une vasque, un sèche-serviette et un grand placard intégré. Un second WC indépendant est également présent à l'étage. Côté confort : • Maison traversante, lumineuse et bien agencée • Chauffage principal par poêle à bois • Chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée • Radiateurs chaleur douce dans les chambres • Double vitrage • Stationnement privatif devant la maison + places communes dans la copropriété Côté extérieur : • Terrasse plein sud de 30 m² avec vue montagne • Garage privatif attenant à la maison • Stationnement devant le garage Environnement et commodités : Le village de Thuet offre un cadre de vie serein, idéal pour les familles : • École maternelle, école primaire et garderie dans le village • City stade à deux pas • Lignes de bus scolaires vers les collèges et lycées de Bonneville • Accès rapide à l'A40 et aux commodités du centre-ville de Bonneville Une maison bien pensée, aux volumes agréables, dans un environnement paisible et pratique. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Je mets à disposition sur demande une visite virtuelle, des photos supplémentaires et une vidéo de présentation complète du bien. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 773 366 - Greffe de ANNECY) Cédric GRANGER Entrepreneur Individuel 06 48 73 28 46 - Réf. 906132.

Iad France - Hervé Bosramiez vous propose : Charmant Chalet de 3 Chambres avec Balcon et Terrasse Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Chaque espace a été optimisé pour offrir une ambiance cosy et fonctionnelle. La salle de bain avec baignoire et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à ce bien. Il affiche une surface confortable de 70 m² au sol (38,5 en loi Carrez). Un atout majeur de ce bien est sa terrasse, mais aussi son sous-sol total permettant d'y stocker l'ensemble de vos affaires d'été, mais aussi d'hiver. Un box ouvert vous permet de garer votre véhicule à l'abri de la neige, mais aussi du soleil. Vous pourrez profiter des activités de plein air, des randonnées en montagne et des paysages à couper le souffle avec l'accès aux navettes juste en contrebas. Avec une exposition sud, ce chalet bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 440 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bosramiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 932451412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chalet 4 pièces à Araches la Frasse Venez découvrir ce magnifique chalet récent à proximité immédiate de la station des Carroz Grand Massif sur 1129 m² de terrain avec une vue panoramique sur les montagnes. D'une surface de 141 m² habitable pour 220 m² utile, ce chalet construit en 2014 offre le charme d'un chalet de montagne avec tout le confort moderne (chauffage centrale au granulé et poêle à bois). Il se compose au rez inférieur d'une entrée, d'une dégagement / bureau, d'une grande buanderie et d'un grand garage avec atelier. Au rez de jardin, vous trouverez une grande pièce de vie orientée plein sud, lumineuse tournée vers la terrasse, le jardin et la vue sur les montages. Une grande cuisine avec son cellier, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, un dressing et un bureau. Si vous recherchez un bien sans travaux, avec une situation idéale alliant charme et confort, vous venez de le trouver. Le terrain étant constructible, une extension est possible. N'hésitez pas à nous joindre pour organiser votre visite. Consommation conventionnelle : 143 kWh ep / m². an (Classe C) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2 / m². an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1 610 euros et 2 220 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Célia Mendez vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover à Arâches-la-Frasse, à proximité de la station de ski Les Carroz. Située dans un cadre pittoresque et verdoyant, cette maison traditionnelle propose un potentiel remarquable aux amoureux de la montagne. Avec une surface habitable de 80 m² au 1 er niveau et 50 m² au second niveau Le premier niveau (habitable) est à rafraichir il se compose de 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et un toilette séparés Le second niveau en travaux est à terminer il dispose de 50 m², possibilité de faire un appartement de type 2 Il y a également une chaudière à bois pour des soirées chaleureuses De plus, vous pourrez profiter d'un balcon ensoleillé et d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le paysage alpin environnant. Construite en 1980, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. L'espace extérieur de 2165 m² avec jardin, 3 garages et 2 balcons vous permettront de profiter pleinement de la nature environnante et de respirer l'air frais de la montagne. Les expositions sud et est offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. De plus, la proximité de la station de ski Les Carroz à seulement 3km en fait un lieu idéal pour les amateurs de sports d'hiver. Cette maison présente un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel, à rénover selon leurs goûts et leurs besoins. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis montagnard à Arâches-la-Frasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 817 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Mendez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 922636584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cathy wujek vous propose : maison sous offre ! Ayse - maison calme - proche secteur gare - rare à la vente charmante maison de 90 m² à ayse - parfaite pour une vie de famille sereine ! Découvrez cette magnifique maison individuelle située à ayse, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille ou tout amoureux de la tranquillité et du confort. Construite en 2017, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité, son agencement optimal et son environnement paisible. Cette charmante maison comprend 3 chambres spacieuses, parfaite pour accueillir une famille, une salle de bain et deux toilettes. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et convivial. La pièce de vie avec la cuisine ouverte offre un espace de 40 m². Profitez également d'une terrasse ensoleillée à l'avant de la maison et une terrasse plus intimiste à l'arrière. Le garage offre un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. La maison se situe dans un quartier calme et résidentiel, proche de différentes commodités telles que la gare à 700m et l'accès autoroute à 1.7km. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux commerces locaux, écoles et espaces verts pour des balades relaxantes en famille. Les équipements incluent la fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout et des espaces de rangement pratiques. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison, en excellent état et sans travaux requis, offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à ayse. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy wujek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT172784 : À proximité immédiate de Morillon village – Charmant chalet en bois récent avec jardin de 800 m² Amoureux de la montagne et de l'authenticité, laissez-vous séduire par ce magnifique chalet en bois, récemment construit et décoré avec soin. Niché sur un terrain plat de 800 m², il offre un cadre de vie agréable et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace avec de grands placards intégrés. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d'une salle à manger accueillante agrémentée d'un élégant poêle à bois noir, d'un coin salon confortable et d'une cuisine semi-ouverte parfaitement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux belles chambres et une mezzanine ouverte viennent compléter ce cocon montagnard. Côté extérieur, un grand garage offre une généreuse capacité de stockage et permet de stationner votre véhicule à l'abri. Un bien rare à découvrir sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 640000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 180 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1110 et 1550 Euros - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

MAISON jumelée 4 pièces à TANINGES Venez découvrir cette belle maison mitoyenne neuve de 108 m², au centre de Taninges, basse consommation avec ses matériaux de qualité, entièrement équipée et avec un jardin de 286 m². Composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et donnant sur la belle terrasse exposée sud-est. Un wc séparé et une buanderie complète ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres, dont une en suite, une espace bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Si vous recherchez un bien neuf, aux normes RE2020 donc basse consommation et idéalement situé proche des écoles et du centre de Taninges, vous venez de le trouver. En annexe, un garage et un grenier pour du stockage. Livraison 1er trimestre 2024.

MAISON de village à TANINGES Venez découvrir cette maison de village coup de cœur avec son studio indépendant, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située en plein cœur de Taninges, avec garage. D'une surface habitable de 137 m², cette maison profite de nombreux atouts, à mi chemin entre la maison et l'appartement, elle se compose d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte de 62 m² habitable avec accès à un balcon. Une salle d'eau complète ce niveau. L'étage, sur demi niveaux, accueil une espace bureau lumineux, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au rez de chaussée vous trouverez un studio indépendant avec sa salle d'eau, un grand garage et une cave voutée. Si vous rechercher un bien avec de beaux volumes type loft tout en alliant le charme de l'ancien, avec un appartement indépendant, tout en étant en plein centre de Taninges, vous venez de le trouver. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre visite. Niveau de consommation énergétique : E (312) Niveau émission des gaz à effet de serre : B (10) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 483 euros et 3 359 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VERCHAIX : Unique dans le secteur, grande et belle ferme de caractère composée d'une entrée, cuisine / salon / séjour avec cheminée et une grande et belle terrasse exposée plein sud offrant une vue magnifique, 2 chambres, WC séparés, grange brute offrant de nombreuses possibilités, et un beau mazot authentique dans le jardin privatif de 512 m². À visiter rapidement ! 349 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : MAFALDA Immobilier : 06 36 84 81 89.

Frais de notaire offerts ( * ) du 03 juin au 31 août 2025, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) sur une sélection de logements. Nichée dans la vallée du haut giffre et à proximité des stations de renom, terres de lhottis offre une gamme de logements neufs répondant aux besoins de nos clients. Idéalement située à 1 km de samoëns et du domaine skiable du grand massif et à 20 km du domaine des portes du soleil, verchaix est une destination idéale et prisée des familles. Avec un emplacement stratégique et des équipements modernes, cette résidence constitue une opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier. Bouygues immobilier à verchaix vous accompagne dans la réalisation de vos projets immobiliers avec professionnalisme et expertise. Résidence éligible au dispositif bail réel solidaire (sous conditions) - 3 pièces à partir de 218.000 € (selon stock disponible). ( * ) offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - elodie ferte vous propose : rare a la vente ! À la limite de saint-pierre-en-faucigny, à proximité de toutes commodités, dans un quartier résidentiel, venez découvrir ce magnifique projet de construction sur un terrain de 651 m² issu d'une division parcellaire, orienté sud ouest. Dans un lotissement composé de 5 lots, situé dans un environnement residentiel et calme, je vous propose cette agréable maison individuelle de 130 m², en ossature bois. Au rdc, une belle pièce de vie agréable et lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin et sa terrasse en bois, une cuisine ouverte sur séjour, une entrée et un cellier. À l'étage 3 chambres de belles superficies, une salle de jeux, une sdb. Un garage de 19 m² et une place de parking privative complètent ce projet. Maison très basse consommation re 2020 et prestations haut de gamme (menuiseries extérieures en alu, volets roulants motorisés…) a partir de 490 000 euros (hors peinture, hors revêtements muraux et de sols, hors cuisine). Le prix tout compris de ce projet est de 527 800 euros. Compris dans le prix terrain + maison + vrd + frais branchement + garanties. Dommages / ouvrages. Au plaisir d'échanger avec vous sur cette maison livrée clef en main. Reste à charge du client la cuisine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie ferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.