Vente maison 4 pièces 88 m² Sauvian (34410)

Découvrez cette jolie maison à Sauvian, idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale, un WC séparé et un garage carrelé. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC, parfaites pour accueillir toute la famille. L'extérieur propose une agréable terrasse et un espace facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours. Vous pourrez également stationner directement sur la parcelle. La climatisation dans toute la maison assure un confort optimal tout au long de l'année. Bien pratique et confortable, mitoyenne uniquement par le garage — un vrai coup de cœur à visiter rapidement ! Référence agence : 27989.

Localisation : sauvian (34410) type : maison individuelle de plain-pied surface habitable : 90 m² terrain : 330 m² – piscinable, exposé plein sud chambres : 3 salle de bain : 1 garage + stationnement description : dans un quartier calme et recherché de sauvian, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, en excellent état, édifiée sur un terrain de 330 m², bien exposé plein sud. Elle se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine aménagée, d'un poêle à bois en complément du chauffage électrique, de 3 chambres, d'une salle de bain et de wc séparés. Le terrain, 3 faces et piscinable, permet de profiter du soleil toute la journée. Un garage complète ce bien, ainsi que la possibilité de stationner devant la maison. Les + : maison sans travaux exposition idéale (salon et jardin sud) cuisine ouverte moderne poêle à bois + chauffage électrique terrain piscinable quartier agréable à proximité des commerces et écoles visites uniquement sur rendez-vous les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 683 138 - greffe de beziers) marc mirailh entrepreneur individuel 06 60 93 93 60 - réf. 916637.

Située dans un secteur calme et recherché de Sauvian, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied 87 m² hab, édifiée sur une parcelle de 405 m². Elle se compose d'une entrée séparée avec placard, d'un séjour traversant lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace sans vis-à-vis avec piscine (8X4), larges terrasses et un environnement reposant. Un garage isolé et carrelé vient compléter ce bien, doté de prestations de confort : double vitrage, climatisation réversible, portail automatique. Une maison entretenue, idéale pour une famille ou pour profiter d'une résidence secondaire proche des plages. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 590672 ).

Maison moderne et économique idéalement située dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine contemporaine, trois chambres avec rangements, un jardin bien exposé, ainsi que garage, carport et équipements techniques performants. Prête à habiter, elle constitue une opportunité rare pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison duplex au sein de la résidence Naturéa, un cadre de vie exceptionnel entre terres agricoles et vignobles, à 10 minutes à pied du centre de Sauvian et à 5 km de la Méditerranée. Les atouts de cette maison : - Jardin privatif et accès indépendant - Grande pièce à vivre traversante, lumineuse avec climatisation réversible - Deux stationnements privatifs - Conception écoresponsable respectant la norme RE2020 pour une consommation énergétique maîtrisée Sécurisée et proche des commodités, cette maison offre tout le confort d'une maison moderne dans un environnement paisible et agréable. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Référence agence : 27440.

Très bien placé sur Sauvian à 5mn des plages. Dans un cadre naturel et exceptionnel. Cette superbe et rarissime villa T3 offrant 72 m² avec terrasse 9 m² avec deux places de parking privatif en frais de notaires réduits OFFERTS. Très beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 30 m² donnant sur jardin exposée sud avec une très belle vue dégagée et verdoyante. 2 chambres, salle d'eau aménagées, WC indépendant, salle de bains aménagée, placards aménagés. Très belles prestations : PVC double vitrage, volets roulants élec, climatisation, domotique. À visiter au plus vite. À ne surtout pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Très bien placé sur Sauvian à 5mn des plages. Dans un cadre naturel et exceptionnel. Cette superbe et rarissime villa T4 offrant 87 m² avec terrasse 9 m² avec deux places de parking privatif en frais de notaires réduits OFFERTS. Très beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 39 m² donnant sur jardin exposée ouest avec une très belle vue dégagée et verdoyante. 3 chambres, salle d'eau aménagées, WC indépendant, salle de bains aménagée, placards aménagés. Très belles prestations : PVC double vitrage, volets roulants élec, climatisation, domotique. À visiter au plus vite. À ne surtout pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À quelques kilomètres de Béziers et à seulement 5 kilomètres de la Méditerranée, Sauvian bénéficie d'une localisation géographique exceptionnelle, nichée entre terres agricoles et vignobles. Attrayante, dynamique et chaleureuse, la commune charme par ses équipements modernes, la mise en valeur de son riche patrimoine historique et son engagement envers la préservation de l'environnement. Située au coeur du tout nouveau quartier des Moulières et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez une résidence qui s'épanouit autour d'un magnifique coeur d'îlot paysager. Chaque logement est conçu pour vous offrir une qualité de vie optimale : des volumes intérieurs spacieux s'ouvrent sur des terrasses, des espaces fonctionnels et de grandes ouvertures inondant les séjours de lumière naturelle. Les étages supérieurs offrent des extérieurs généreux, de véritables pièces de vie en plein air. Enfin, la résidence se distingue par son engagement environnemental exemplaire. Respectant dès aujourd'hui le « seuil 2025 » de la Réglementation environnementale RE2020, la résidence dépasse les normes légales, garantissant ainsi des logements durables, sains, agréables à vivre et à faible consommation énergétique. Découvrez au sein de cette résidence, une maison neuve T4 de 87 m² avec un jardin de 100 m² et une terrasse de 10 m². elle est composée d'un séjour / cuisine, de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Située dans un quartier calme et recherché de Sauvian, cette agréable maison de plain-pied de 86 m² saura vous séduire par ses prestations et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre climatisée de 44 m² avec une cuisine aménagée aux finitions soignées ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir. Cette pièce donne directement accès à une belle terrasse carrelée, parfaite pour vos repas en extérieur à l'abri des regards. La partie nuit comprend 3 chambres équipées de placards, une salle de bains avec double vasque, et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un garage carrelé et isolé, ainsi que d'une place de stationnement privative devant la maison. Une maison idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche de confort et de praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 591753 ).