Iad france - cécile demeure (06 48 69 40 85) vous propose : * saulx les chartreux * centre ville * maison avec jardin * 3 chambres * garage + parking * proximite a pieds des commodites * charmante maison située au coeur du village de saulx les chartreux offrant un cadre de vie idéal, où la tranquillité de la campagne rencontre la praticité de la vie urbaine. Avec ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel, cette maison est une véritable invitation au bien-être familial. Dès votre entrée, vous serez accueilli par entree fonctionnelle avec wc indépendant vous menant vers un double sejour - salle a manger traversant, offrant une belle luminosité et un accès direct au jardin sans aucun vis-à-vis. La cuisine, moderne et indépendante, est équipée avec soin et donne accès au garage. Pour les amateurs de convivialité, elle peut être facilement ouverte, idéale pour des festins entre amis et des moments de partage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont deux équipées de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Un wc indépendant et une salle de bain fonctionnelle complètent cet étage, répondant à tous les besoins de la famille. Profitez pleinement de votre jardin privatif, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute intimité. À cela, s'ajoute une place de parking devant le garage vous assure un stationnement pratique au quotidien. * les atouts indéniables : * les combles peuvent être aménagées pour offrir un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies, offrant ainsi un potentiel d'extension pour votre foyer. * la maison est située dans une petite allée en copropriété, nécessitant de très faibles charges pour l'entretien de l'allée, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit à ses habitants. * construction récente de 2011, cette maison bénéficie des attraits d'une construction moderne : double vitrage, bonne isolation, aucun défaut particulier et un entretien réguliers. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir votre première maison à la fois moderne et chaleureuse, au coeur d'un village où toutes les commodités sont accessibles à pied. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette maison, nichée entre la vie citadine dynamique et la tranquillité de la campagne environnante. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.67 € par mois (soit 704 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cécile demeure ei (id 55289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 50 m²
Etat: Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 100 et 1 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.