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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Saugnac-Et-Cambran (40180)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Saugnac-Et-Cambran (40180)
310 000 €

Maison 4 pièces Saugnac-Et-Cambran (40180)

À seulement 10 minutes de Dax, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, sans aucun travaux à prévoir. Ce bien comprend une cuisine moderne ouverte sur un salon lumineux exposé plein sud, avec accès direct à une terrasse de 30 m². Vous bénéficierez également d'une véranda de 9 m² sur le côté est, non incluse dans la superficie habitable, idéale comme pièce supplémentaire pour vos moments de détente ou pour aménager un espace de travail. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Le garage de 19 m² attenant ajoute une touche de praticité et peut être aménagé selon vos envies, que ce soit pour du rangement supplémentaire, un atelier, une pièce de vie supplémentaire ou même une suite parentale. Le terrain de 850 m² vous offre de l'espace pour vos loisirs, le jardinage ou des projets de piscine. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Soyez les premiers à découvrir votre future maison.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Véranda : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Etat
  • Construit en 2005
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 310 000 € (soit 3 333 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 890 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 84577119
Arthurimmo.com Agence de Dax agence immobilière Dax (40100)
Arthurimmo.com Agence de Dax

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  • Photos
  • Carte
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