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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Sardieu (38260)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Sardieu (38260)
295 000 €

Maison 4 pièces Sardieu (38260)

À quelques minutes seulement de La Côte Saint-André, à Sardieu, dans un cadre champêtre, votre agence Saint-André Immobilier vous propose de découvrir cette villa neuve et de plain-pied d'une surface habitable totale de 100 m², élevée sur 1 081 m² de terrain constructible et piscinable. L'habitation ouvre sur un hall d'entrée avec rangements, desservant une agréable et lumineuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. Un dégagement dessert par ailleurs l'espace nuit et sanitaires, comprenant trois chambres de 11 m² à 14 m² chacune, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et coin buanderie, ainsi que des toilettes suspendues indépendantes. Un local technique abritant le chauffe-eau thermodynamique, le tableau électrique et les vannes du chauffage au sol, complète cet espace. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau - avec diffusion par le sol sur l'ensemble de l'habitation - la production d'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique. Les menuiseries sont en aluminium et les volets roulants électriques connectés. Très bonne qualité d'isolation générale en sus. Ces équipements dernière génération confèrent à la villa une parfaite performance énergétique : classe A. Terrain en parti clos (le portail coulissant reste à poser). Assainissement individuel conforme. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Mikaël, agent commercial : 06 99 96 55 73. Honoraires charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 2 950 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 5477822
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