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maison 4 pièces 123 m2 à vendre à Samatan (32130)
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Vente maison 4 pièces 123 m² Samatan (32130)
339 000 €

Maison 4 pièces Samatan (32130)

Maison T4 plain-pied avec vue sur bois Nouveauté, seulement chez L'équipe-Immo ! À Samatan, sur une parcelle de 1500 m² offrant une superbe vue sur forêt, venez découvrir cette maison plain-pied T4 de 2017 à l'entretien irréprochable. Disposant d'une surface au sol totale de 189 m², la surface habitable de 95,6 m² est complétée d'une belle véranda de 28 m² ainsi qu'un garage isolé et carrelé de 36 m². Economique, elle a une très bonne performance énergétique et les revenus obtenus par les 16 panneaux photovoltaïques installés en 2022, permettent de couvrir les coûts annuels d'énergie estimés. La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 43 m² articulée autour du poêle à pellets et disposant d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Attenant et communiquant le garage est aménagé d'une arrière-cuisine / buanderie. Enfin, un dégagement dessert deux chambres équipées chacune de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. Côté extérieur, vous disposez à l'avant d'un espace permettant de garer facilement deux véhicules; l'ensemble du jardin est joliment fleuri, arboré et agrémenté d'un boulodrome. Cette maison présente une belle opportunité de poser ses valises à Samatan, une commune rurale offrant un cadre de vie aux nombreux atouts. En quelques minutes vous pourrez vous promener sur les sentiers de bord de lac et forêt. À proximité, vous disposerez de toutes les commodités : médecins, commerces, restaurants, crèches, écoles primaires et secondaires, cinéma. À visiter sans tarder ! .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 6 m²
Etat
  • Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 339 000 € (soit 2 756 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 16 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 33217
L'Equipe Immo agence immobilière L'Isle-Jourdain (32600)
L'Equipe Immo

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