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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Saintes (17100)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Saintes (17100)
235 000 €

Maison 4 pièces Saintes (17100)

Iad France - Véronique Desjardins (06 09 74 41 04) vous propose : Charmante Maison Familiale à Saintes - 80 m² environ avec Jardin Arboré Dès votre arrivée, vous serez séduit par le magnifique extérieur végétalisé de cette accueillante maison de 80 m² environ au design moderne, située sur un terrain de 450 m² environ à Saintes. L'entrée de la maison offre du rangement pratique ainsi qu'un espace buanderie. Le séjour est un espace cosy qui invite à la détente en famille ou entre amis. À côté, vous trouverez une cuisine séparée, entièrement équipée avec un aménagement contemporain. La maison comprend deux confortables chambres de 13 et 14 m² environ, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Une salle d'eau avec WC et fenêtre complète cet intérieur fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur un jardin arboré, parfait pour vos réceptions ou simplement pour profiter de la tranquillité du lieu. Un cabanon de jardin pratique et une volière ajoutent une touche unique à ce bien. Le terrain offre également un espace où il serait possible de construire un garage, augmentant ainsi le potentiel de cette propriété. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins EI (ID 37673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 455 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 070 et 1 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 235 000 € (soit 2 938 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1539666
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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