Iad France - Véronique Desjardins (06 09 74 41 04) vous propose : Charmante Maison de Plain-pied – Un Havre de Paix à Berneuil, À Seulement 10 Minutes de Saintes Découvrez cette magnifique propriété située dans le paisible village de Berneuil, offrant le parfait équilibre entre tranquillité rurale et proximité de la dynamique ville de Saintes. Cette maison de plain-pied, idéalement conçue pour le confort et la fonctionnalité, invite à un mode de vie serein et agréable. Caractéristiques principales : . Entrée accueillante avec placard intégré, parfaite pour ranger vos affaires en toute simplicité. Cuisine ouverte sur salle à manger et salon : un espace de vie lumineux et aéré grâce à de grandes baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. L'espace cuisine est doté d'aménagements modernes, offrant à la fois esthétique et fonctionnalité. Trois chambres spacieuses : chacune offrant confort et intimité, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Salle de bain contemporaine avec douche, conçue pour offrir détente et praticité. WC séparé : assurant commodité et intimité. Buanderie pratique, ajoutant une touche supplémentaire de fonctionnalité à la maison. Garage : espace sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Les extérieurs : Profitez d'un terrain entièrement clôturé, garantissant sécurité et intimité. La terrasse extérieure est l'endroit idéal pour se détendre, se divertir ou simplement profiter du calme de l'environnement naturel environnant. Cette propriété est une véritable oasis de paix, offrant un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent à combiner le charme de la campagne avec la commodité d'un accès facile à la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi, votre conseillère dédiée à l'immobilier, prête à vous accompagner dans chaque étape de votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins EI (ID 37673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 830 m²
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 300 et 1 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.