Vente maison 4 pièces 107 m² Sainte-Reine-de-Bretagne (44160)

Maison de 2020 (sous garantie décennale) - besne - 4 km pontchateau - 300 m commerces de proximité maison récente de 2020 en excellent état de 126,15 m² habitables, voici son agencement : au rdc, une entrée avec placards, un grand salon / séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée (44 m²), une arrière cuisine / buanderie, une suite parentale (16,43 m²), un wc indépendant a l'étage, palier, 3 chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Grand terrain avec garage (19,6 m²) chauffage au sol rdc + étage l'avis du professionnel : une belle maison familiale récente avec un beau terrain, à 300 m des commerces de proximité, 4 km de ponchateau, accès rapide 4 voies saint-nazaire-nantes-vannes classe énergie : a (41), consommation d'énergie estimée entre 399 euros et 539 euros budget hors honoraires de 350.000 euros + 13.000 euros d'honoraires d'agence soi 363.000 euros hai (3,7 % ttc, charge acquéreur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jordan jouin, au 06 60 30 61 78 ou, par courriel à j.jouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jordan jouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintnazaire 837566801 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 545- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jordan jouin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintnazaire 837566801 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en plein cœur de Missillac, venez découvrir cette maison d'environ 122 m² rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour avec cheminée à insert, complété par un poêle à pellets. Une chambre avec deux dressings, une salle d'eau et un toilette indépendant permettent une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une en enfilade avec sa salle d'eau privative, un toilette indépendant et la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire (arrivées déjà prévues). À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, de deux grandes terrasses dont une avec store banne, ainsi que de plusieurs dépendances : garage avec grenier, cave, abri bois et deux cabanons de jardin. Les + : maison clé en main, panneaux solaires, centre-bourg à pied. Idéal pour une famille recherchant confort et commodités. Missillac, commune prisée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et son cadre naturel, à deux pas du domaine du Château de la Bretesche. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email : adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2846.

Cette maison d'architecte de 177 m² entièrement de plain pied vous séduira pour son agencement intérieur atypique et un jardin clos, arboré, et sans vis à vis, proche du bourg. Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire, un séjour salle à manger avec cheminée centrale, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, un bureau, une seconde vaste pièce de vie très lumineuse grace à ses nombreuses ouvertures et triple exposition, une buanderie, des toilettes, trois chambres et une salle d'eau. Egalement deux terrasses, un double garage, et des dépendances pour stocker. Coup de coeur pour le jardin de 1800 m² et sa végétation !

Découvrez ce joli pavillon de 180 m² au sol dont 155 m² habitables niché au coeur de la Brière dans la commune de Mayun à La-Chapelle-des-Marais. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'une superficie de 60 m², orientée au Sud-Ouest. Les nombreuses baies vitrées desservent un jardin paysager de 700 m², soigneusement aménagé et clôturé. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 15 m² vous attend, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse : parfait pour profiter des petits déjeuners en plein air lors des matinées estivales. Également à ce niveau, vous trouverez un wc séparé ainsi qu'un cellier / buanderie. À l'étage, le palier donne accès à une mezzanine polyvalente, pouvant être aménagée en coin média ou en bureau, selon vos besoins et vos envies. Vous disposerez également de trois chambres spacieuses offrant une double exposition ainsi que d'une salle de bain et d'un wc séparé. Cette maison allie harmonieusement confort et luminosité, offrant un cadre de vie idéal à la campagne à trois minutes des commerces. Contact : Fanny MAILLARD, Tél : 06 33 65 88 07, mail : fanny.maillard@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE Classe énergie B / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 1040€ et 1440€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Maison familiale lumineuse avec piscine chauffée – 185 m² Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, cette belle maison de maçon d'environ 185 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée cathédrale ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 57 m², baignée de lumière, avec cheminée centrale et poêle à granulés. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine avec douche, idéale pour les retours de plage. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, une grande mezzanine d'environ 26 m² dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 092 m² sans vis-à-vis, avec une piscine chauffée et sécurisée (9x4), une cave, un garage, un atelier et un cabanon. Située à Missillac, commune dynamique et attractive, la maison bénéficie d'un environnement privilégié à proximité du Château de la Bretesche, de son golf et de nombreux sentiers de randonnée. Écoles, collège, complexe sportif et commerces (restaurants, marché, boulangeries, supérette) sont facilement accessibles. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Suez controle assainissement Bien disponible dans 6 mois à partir du compromis, délai pouvant etre modifié si achat Référence agence : 2853.

Idéalement située à quelques minutes à pied du centre bourg de Missillac et du prestigieux domaine de la Bretesche, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous rejoindrez les premières plages en 20 minutes, Nantes en 1 heure et Vannes en 40 minutes. Cette superbe maison de 175 m², édifiée sur deux niveaux, séduit par son architecture harmonieuse et ses généreux volumes. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux aux très grands volumes, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une buanderie et une suite parentale comprenant salle de bain, dressing et WC privatifs. À l'étage, une mezzanine accueille un bel espace détente ou bureau, desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.