Iad France - Judicaelle Solo (07 66 43 87 08) vous propose : Se situant à moins de dix minutes du centre commercial de Glandon, Charmante grange rénovée à l'étage, offrant une superficie de 126 m² environ habitables, bénéficiant aussi du rez de chaussé de plus de 100 m² environ répartie en 3 pièces, offrant un potentiel immense pour divers projets tels que gites pour accueillir des visiteurs dans cette région pittoresque ou développer un atelier artisanal. Le tout sur un beau terrain plat et arboré de 1740 m² environ. Profitez d'une vaste pièce de vie de 70 m² environ comprenant cuisine aménagée ouverte, un salon confortable avec cheminée chaleureuse, ainsi qu'une salle à manger spacieuse. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose de 3 grandes chambres, idéal pour se détendre et se reposer. Elle bénéficie d'une salle d'eau avec grande douche et meuble double vasque ainsi qu'un toilette séparé. les combles d'une superficie généreuse de 100 m² environ offre une opportunité supplémentaire pour développer l'espace selon vos besoins et vos aspirations, l'escalier est déjà posé. Elle bénéficie du double vitrage, d'une très bonne isolation, d'un poêle à pellets datant de 2017 ainsi que d'une cheminée avec insert datant de 2000 et si besoin de radiateurs électriques installés en 2017. Je précise aussi qu'il y a un car port de bonne hauteur (camping-car), un abri accolé pour ranger le bois ainsi qu'une partie hangar qui lui est aussi d'une grande hauteur. Si vous le désirez, vous pouvez acquérir en sus un terrain plat de 2126 m² environ constructible tout proche avec C. U au prix de 23000euros. Amoureux de vieilles pierres, venez la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Judicaelle Solo EI (ID 39401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 737 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 326 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 326 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.