Vente maison 4 pièces 102 m² Saint-Xandre (17138)

Saint-xandre – exclusivité orpi découvrez cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables, offrant un beau potentiel de rénovation et de réaménagement selon vos envies. Son véritable atout : une parcelle de 965 m² divisible, une opportunité rare qui ouvre la voie à un projet de division, de construction ou d'investissement (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Un garage complète ce bien. Une opportunité idéale pour les investisseurs, ou les acquéreurs en quête d'un projet à fort potentiel. Référence agence : 996.

Iad france - céline bourland vous propose : * sous offre * 'coup de coeur' à quelques minutes de la rochelle ! À la sauzaie (commune de saint-xandre), découvrez cette charmante maison non mitoyenne, construite de plain-pied sur une parcelle de 728 m², offrant 82 m² habitables + joli studio indépendant de 16 m², et garage de plus de 20 m² pour du stockage ou un stationnement sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par ce bien qui propose une agréable et chaleureuse pièce de vie avec poêle à bois, cuisine 'ouverte' entièrement aménagée / équipée, et un bureau en verrière qui peut laisser place à une chambre d'appoint ou à un atelier de création. Côté nuit, le dégagement dessert une chambre confortable avec dressing et la salle d'eau. Toilettes séparées et pour d'avantage de praticité un cellier / buanderie. Le studio indépendant, apporte un vrai plus à ce bien ! Il est équipé d'un salon-séjour / couchage, d'un coin cuisine aménagé / équipé, et d'une salle d'eau avec toilettes. Aussi, vous profiterez du jardin clos et arboré, terrasse bois et chalet de 15 m² carrelé et isolé ouvert à de multiples fonctions. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent la vraie tranquillité aux portes de la rochelle. Aucun travaux a prevoir. À très bientôt pour votre prochaine visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline bourland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 801867979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Saint-Xandre, proche de la Rochelle, cette maison bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles. Sur un terrain de 183 m², cette maison de 104 m² dispose de deux places de parking, d'un jardin d'accueil ainsi que d'un jardin d'agrément avec un abri de jardin. Construite en 2006, elle présente une architecture moderne et fonctionnelle, offrant un espace extérieur au calme. Elle est composée d'une entrée, une pièce de vie traversante lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte, un cellier, un wc, à l'étage trois chambres avec placards, un palier pouvant servir d'espace bureau, une salle de bains avec douche et un second toilette. Avec cette construction récente et ses pièces bien agencées, cette maison offre un véritable confort de vie pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux. Idéal pour une résidence principale, un investisseur, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 06 14 46 01 19, E-mail : julie.mottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797.

Coup de coeur assuré pour cette maison récente aux portes de La Rochelle. Fonctionnelle, moderne et aux prestations soignées, elle offre : entrée, salon-séjour sur cuisine aménagée, cellier, wc séparé, trois chambres, salle d'eau avec wc, espace bureau. Un garage, stationnements, et un jarbin clos arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située à Saint-Xandre, cette charmante maison de plain pied est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Construite en 1980 et rénovée avec goût, elle développe une surface habitable d'environ 123 m². La maison principale se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial 3 chambres confortables 1 salle d'eau Un véritable atout vient compléter ce bien : un logement indépendant attenant, idéal pour un projet de location, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis. Il comprend une salle de bain, une kitchenette et une mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours. Stationnement extérieur sur la parcelle. Prix : 385 000 € FAI TTC Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 269.

Située dans la charmante ville de Saint-Xandre, proche de la Rochelle, cette maison bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles. Sur un terrain de 183 m², cette maison de 104 m² dispose de deux places de parking, d'un jardin d'accueil ainsi que d'un jardin d'agrément avec un abri de jardin. Construite en 2006, elle présente une architecture moderne et fonctionnelle, offrant un espace extérieur au calme. Elle est composée d'une entrée, une pièce de vie traversante lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte, un cellier, un wc, à l'étage trois chambres avec placards, un palier pouvant servir d'espace bureau, une salle de bains avec douche et un second toilette. Avec cette construction récente et ses pièces bien agencées, cette maison offre un véritable confort de vie pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux. Idéal pour une résidence principale, un investisseur, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 06 14 46 01 19, E-mail : julie.mottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797.

Au cœur d'un bourg dynamique de la CDA, avec toutes les commodités sur place, construction de qualité pour cette maison contemporaine. Elle offre une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres, une salle de bains, 2 WC ainsi qu'un stationnement avec carport, jardin intime, faible consommation énergétique, pompe à chaleur. Honoraires inclus dans le prix : 5.33%.

Idéalement située à Saint Xandre, agréable commune aux portes de La Rochelle, venez découvrir cette charmante maison. D'une surface de 86 m², elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un cellier, d'une piece de vie avec coin cuisine, d'une chambre en rez de chausseé, d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Un agréable jardin avec terrasse et deux places de parkings complètent cet ensemble. Construite en 2013 sous le label basse consommation (DPE A) elle offre la garantie de faibles couts d'énergie du logement. (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - céline bourland vous propose : * sous offre * 'coup de coeur' à quelques minutes de la rochelle ! À la sauzaie (commune de saint-xandre), découvrez cette charmante maison non mitoyenne, construite de plain-pied sur une parcelle de 728 m², offrant 82 m² habitables + joli studio indépendant de 16 m², et garage de plus de 20 m² pour du stockage ou un stationnement sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par ce bien qui propose une agréable et chaleureuse pièce de vie avec poêle à bois, cuisine 'ouverte' entièrement aménagée / équipée, et un bureau en verrière qui peut laisser place à une chambre d'appoint ou à un atelier de création. Côté nuit, le dégagement dessert une chambre confortable avec dressing et la salle d'eau. Toilettes séparées et pour d'avantage de praticité un cellier / buanderie. Le studio indépendant, apporte un vrai plus à ce bien ! Il est équipé d'un salon-séjour / couchage, d'un coin cuisine aménagé / équipé, et d'une salle d'eau avec toilettes. Aussi, vous profiterez du jardin clos et arboré, terrasse bois et chalet de 15 m² carrelé et isolé ouvert à de multiples fonctions. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent la vraie tranquillité aux portes de la rochelle. Aucun travaux a prevoir. À très bientôt pour votre prochaine visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline bourland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 801867979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.