Logo LSI sombre

Maison 4 Pièces 88 m² à vendre à Saint-Xandre (17138)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
11

Vente maison 4 pièces 88 m² Saint-Xandre (17138)

310 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Caroline Rieu vous propose : À Saint-Xandre, à quelques minutes de La Rochelle, cette maison de plain-pied de 88 m² propose un cadre de vie accessible et évolutif, adapté à un projet d’installation ou de premier achat. Implantée sur une parcelle de plus de 500 m² et située au fond d’une impasse, elle offre un environnement calme, propice à une vie quotidienne sereine. Sa configuration de plain-pied facilite l’organisation des espaces et répond aux besoins d’une vie familiale comme à ceux d’un couple souhaitant anticiper dans le temps. La maison est habitable immédiatement et permet d’envisager une remise au goût du jour progressive. Cette approche offre la possibilité de s’approprier les lieux selon ses envies, sans contrainte immédiate. L’agencement actuel propose trois chambres, permettant d’accueillir une famille, de créer un espace de télétravail ou de recevoir. Les volumes extérieurs ouvrent des perspectives d’aménagement pour profiter pleinement du terrain. Un grand garage complète l’ensemble, apportant un espace supplémentaire pour le stationnement, le rangement ou un usage complémentaire selon les besoins. Le secteur permet un accès rapide aux commerces de proximité, aux écoles et aux axes menant à La Rochelle, facilitant les déplacements du quotidien comme les moments de loisirs. Un bien fonctionnel, avec un potentiel d’évolution, dans un environnement recherché pour sa proximité avec La Rochelle. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Jardin
  • Calme
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 310 000 € (soit 3 523 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 300 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1987433
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
Afficher le numéro

À voir pour le même budget

Maison 5 pièces 337000 €
337 000 €
-5 %

Maison 5 pièces 100 m²

Saint-Xandre (17138)

À vendre dans le centre de Saint-Xandre, une maison charmante de 100 m², construite en 2000. Cette propriété offre 4 chambres et un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. Profitez d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. Avec un garage et des stationnements extérieur, cette maison est parfaite pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 231.

Maison 5 pièces 360000 €
360 000 €
-5 %

Maison 5 pièces 123 m²

Saint-Xandre (17138)

Située à Saint-Xandre, cette charmante maison de plain pied est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Construite en 1980 et rénovée avec goût, elle développe une surface habitable d'environ 123 m². La maison principale se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial 3 chambres confortables 1 salle d'eau Un véritable atout vient compléter ce bien : un logement indépendant attenant, idéal pour un projet de location, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis. Il comprend une salle de bain, une kitchenette et une mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours. Stationnement extérieur sur la parcelle. Prix : 385 000 € FAI TTC Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 269.

Maison 3 pièces 278000 €
278 000 €
-4 %

Maison 3 pièces 75 m²

Saint-Xandre (17138)

À vendre chez Orpi – Maison neuve située à Saint-Xandre. Cette maison d'environ 75 m² habitables ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une buanderie, ainsi que deux terrasses : l'une exposée Est, l'autre Ouest. À l'étage, deux chambres spacieuses avec rangements, un grand dégagement et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Le tout en parfait état. Bien rare sur le secteur – À découvrir sans tarder ! Référence agence : 9490.

Maison 5 pièces 299499 €
299 499 €
-4 %

Maison 5 pièces 85 m²

Saint-Xandre (17138)

À quelques pas de toutes commodités, cette maison de 2022 se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, un cellier, 3 chambres, une salle de bains, wc. Une terrasse avec jardin idéalement exposés, un garage ainsi qu'une place de stationnement privative. Aux portes de la Rochelle Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison 4 pièces 271000 €
271 000 €

Maison 4 pièces 74 m²

Saint-Xandre (17138)

Iad france - annie parizot vous propose : centre bourg de saint-xandre à 10 minutes de la rochelle, une charmante maison composée au rez de chaussée d'une entrée indépendante, d'une cuisine avec cheminée, ouverte sur le salon. Une salle d'eau et un wc séparé. Coté nuit à l'étage, la maison offre 2 chambres et un bureau. Pour compléter ce bien, un garage non attenant pouvant accueillir 2 voitures avec prise pour véhicule électrique, une cave et un cellier équipé en eau et électricité. Vous serez séduit par son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et balades. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annie parizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 401057583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 2 pièces 249500 €
249 500 €
-3 %

Maison 2 pièces 60 m²

Saint-Xandre (17138)

Exclusivité ORPI – Maison récente à Saint-Xandre Située dans un environnement calme et pavillonnaire, découvrez cette maison non mitoyenne d'environ 46 m² habitables + un studio indépendant de 13 m². Elle se compose de deux pièces principales, dont un agréable séjour de 32 m², une chambre avec rangements, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. La maison s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, bénéficiant d'un cadre sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En annexe, vous trouverez un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif avec un potentiel intéressant. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Référence agence : 935.