Vente maison 4 pièces 75 m² Saint-Xandre (17138)

Iad France - Annie Parizot vous propose : Centre bourg de Saint-Xandre à 10 minutes de la rochelle, une maison de ville composée au rez de chaussée d'une entrée indépendante, d'une cuisine avec cheminée, ouverte sur le salon. Une salle d'eau et un wc séparé. Coté nuit à l'étage, la maison offre 2 chambres et un bureau (ou petite chambre).Pour compléter ce bien, un garage non attenant pouvant accueillir 2 voitures avec prise pour véhicule électrique, une cave et un cellier équipé en eau et électricité. Vous serez séduit par son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurant, supermarché, médecins, écoles, bus. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Parizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 401057583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre chez Orpi – Maison neuve située à Saint-Xandre. Cette maison d'environ 75 m² habitables ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une buanderie, ainsi que deux terrasses : l'une exposée Est, l'autre Ouest. À l'étage, deux chambres spacieuses avec rangements, un grand dégagement et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Le tout en parfait état. Bien rare sur le secteur – À découvrir sans tarder ! Référence agence : 9490.

Iad France - Caroline Rieu vous propose : SOUS OFFRE. À Saint-Xandre, à quelques minutes de La Rochelle, cette maison de plain-pied de 88 m² propose un cadre de vie accessible et évolutif, adapté à un projet d’installation ou de premier achat. Implantée sur une parcelle de plus de 500 m² et située au fond d’une impasse, elle offre un environnement calme, propice à une vie quotidienne sereine. Sa configuration de plain-pied facilite l’organisation des espaces et répond aux besoins d’une vie familiale comme à ceux d’un couple souhaitant anticiper dans le temps. La maison est habitable immédiatement et permet d’envisager une remise au goût du jour progressive. Cette approche offre la possibilité de s’approprier les lieux selon ses envies, sans contrainte immédiate. L’agencement actuel propose trois chambres, permettant d’accueillir une famille, de créer un espace de télétravail ou de recevoir. Les volumes extérieurs ouvrent des perspectives d’aménagement pour profiter pleinement du terrain. Un grand garage complète l’ensemble, apportant un espace supplémentaire pour le stationnement, le rangement ou un usage complémentaire selon les besoins. Le secteur permet un accès rapide aux commerces de proximité, aux écoles et aux axes menant à La Rochelle, facilitant les déplacements du quotidien comme les moments de loisirs. Un bien fonctionnel, avec un potentiel d’évolution, dans un environnement recherché pour sa proximité avec La Rochelle. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annie Parizot vous propose : Centre bourg de Saint-Xandre à 10 minutes de la rochelle, une maison de ville composée au rez de chaussée d'une entrée indépendante, d'une cuisine avec cheminée, ouverte sur le salon. Une salle d'eau et un wc séparé. Coté nuit à l'étage, la maison offre 2 chambres et un bureau (ou petite chambre).Pour compléter ce bien, un garage non attenant pouvant accueillir 2 voitures avec prise pour véhicule électrique, une cave et un cellier équipé en eau et électricité. Vous serez séduit par son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurant, supermarché, médecins, écoles, bus. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Parizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 401057583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ORPI – Maison récente à Saint-Xandre Située dans un environnement calme et pavillonnaire, découvrez cette maison non mitoyenne d'environ 46 m² habitables + un studio indépendant de 13 m². Elle se compose de deux pièces principales, dont un agréable séjour de 32 m², une chambre avec rangements, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. La maison s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, bénéficiant d'un cadre sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En annexe, vous trouverez un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif avec un potentiel intéressant. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Référence agence : 935.

Iad France - Michael Gaztelumendi vous propose : Maison avec sous-sol total — Jardin — 577 m² Idéale famille & artisan / bricoleur Une opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et espace de travail ou de loisirs sous le même toit. Lumineuse et bien agencée, cette maison vous accueille avec une grande pièce de vie, une cuisine entièrement aménagée et équipée récemment rénovée, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol total — l'atout maître ! Sur toute l'emprise du bâti, ce sous-sol total offre un volume exceptionnel et polyvalent : atelier, garage, cave, espace de stockage. C'est l'espace idéal pour un artisan, un bricoleur ou un créateur souhaitant travailler depuis chez lui dans des conditions optimales. La maison est implantée sur une parcelle de 577 m² avec un beau jardin ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours en famille, créer un potager ou aménager un espace de détente selon vos envies. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 311000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gaztelumendi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabine crespin vous propose : maison de ville - terrasse - garage – centre bourg idéalement située, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports. Elle se compose : au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie avec un accès direct au garage, cellier et wc. À l'étage : d'une chambre parentale avec accès à une terrasse sans vis-à-vis, deux chambres avec rangements, salle d’eau et wc indépendant. Atout majeur : la terrasse est également accessible sans passer par la chambre, offrant un véritable espace extérieur privatif. Une maison fonctionnelle et familiale. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.