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maison 4 pièces 145 m2 à vendre à Saint-Sulpice (46160)
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Vente maison 4 pièces 145 m² Saint-Sulpice (46160)
239 000 €
-4.4 %

Maison 4 pièces Saint-Sulpice (46160)

Au coeur de la vallée du Célé, sur le GR 651 - variante du chemin de Compostelle, voici une maison en pierre, habitable de suite dans des conditions énergétiques très satisfaisantes. Le bien offre, sur 2 niveaux de plain-pied, un très vaste et très lumineux espace salon-séjour-cuisine de 62 m² avec accès direct sur la cour. Cette dernière est aménagée pour profiter d'un extérieur sans vis-à-vis et très fonctionnel. Sont disponibles également sur ce même rez de chaussée : une salle d'eau et des toilettes. L'étage est accessible de plain-pied par une plus petite cour pouvant accueillir au moins 2 véhicules. Vous y trouverez le coté nuit : 3 chambres confortables dont une de 26 m² avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau-wc très pratique. La maison est reliée au tout-à-l'égout, parfaitement isolée par le toit, les murs et les menuiseries en double-vitrage, et bénéficie d'un chauffage naturel au bois (insert) très efficace. À voir absolument !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 285 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : bus
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 242 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 000 € (soit 1 648 € / m²)
    -4.4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.4 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 05 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12032244293
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
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