Vente maison 4 pièces 164 m² Saint-Pierre-d'Eyraud (24130)

Située à moins de 500 mètres du centre du village, maison fonctionnelle et confortable (insert et climatisation) offrant une belle surface habitable avec cuisine aménagée donnant sur la véranda et sur le séjour, trois chambres, bureau et celliers. Terrain clos d'environ 2 300 m² avec puits. Double garage. Tout à l'égout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.36%.

Cette maison en partie restaurée, située au calme entre Bergerac et Ste Foy offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un cellier. L'étage est composé d'un palier, une chambre et un wc. Jardin arboré d'environ 3000 m² avec piscine neuve et séchoir à tabac. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cette maison à l'abri des regards se compose d'une grande véranda chauffée, une cuisine avec cheminée ouverte sur le séjour, une chambre avec bureau donnant sur une terrasse, une salle d'eau. À l'étage, une chambre avec climatisation. Garage, carport, deux puits, jardin clos et arboré d'environ 1 600 m² aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans un cadre verdoyant et calme, à seulement 8 minutes des commerces et services, cette maison de plain‑pied construite en 2014 propose un environnement de vie privilégié sur un terrain plat, clos et soigneusement entretenu. Elle s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond et donnant accès à une large terrasse couverte, idéale pour les moments de détente en extérieur. La cuisine américaine aménagée, fonctionnelle et conviviale, communique directement avec une buanderie pratique. Un espace bureau vient compléter cet agencement harmonieux. La partie nuit offre trois chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bains comprenant une baignoire d'angle et une douche à l'italienne. L'une des chambres bénéficie d'un potentiel d'extension d'environ 37 m², la dalle étant déjà prête pour accueillir votre futur projet. À l'extérieur, le terrain entièrement clos est doté d'un portail automatique et d'un garage de près de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, activité professionnelle ou création d'un espace habitable supplémentaire. Cette maison, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, offre des prestations de qualité et un confort de vie immédiat. Je reste disponible pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 602851 ).

Vue et accès direct à la Dordogne pour cette maison traditionnelle située au calme. Elle se compose d'un séjour avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Garage non attenant avec atelier et terrasse couverte. Jardin d'environ 2400 m² avec arbres matures et puits Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

4 chambres, de beaux volumes, une grande cuisine équipée, une véranda, un double garage et environ 2 100 m² de terrain entièrement clôturé : ici, l'essentiel est déjà fait. À vous maintenant d'en profiter. À Saint-Pierre-d'Eyraud, cette maison réserve une belle surprise une fois la porte franchie : un intérieur lumineux, généreux et en excellent état, où vous pouvez vous installer sans commencer par des mois de rénovation. Entrez, la lumière fait le reste. Le séjour d'environ 31,53 m² profite d'une très belle luminosité. Ses portes-fenêtres ouvrent directement sur la terrasse exposée sud : le matin, quelques pas suffisent pour prendre son café dehors; aux beaux jours, la maison se prolonge naturellement vers l'extérieur. Dans son prolongement, deux chambres d'environ 12,20 m² chacune bénéficient elles aussi de cette belle exposition et d'ouvertures vers la terrasse. La maison propose au total 5 pièces principales et 4 chambres. Parmi elles, une pièce d'environ 9 m² peut naturellement devenir chambre ou bureau. L'une des chambres dispose également de son propre accès extérieur : un véritable plus pour un adolescent ou un jeune adulte souhaitant davantage d'indépendance, pour recevoir famille et amis ou encore pour créer un espace professionnel à domicile. Une vraie grande cuisine Avec environ 19,59 m², la cuisine aménagée et équipée offre un espace généreux, fonctionnel et convivial : de la place pour cuisiner, circuler et partager. Et elle n'a pas besoin de tout accueillir. Elle est complétée par une arrière-cuisine indépendante d'environ 7 m² ainsi que par une véritable buanderie d'environ 9,27 m², accueillant notamment le chauffe-eau électrique et l'adoucisseur d'eau. La salle d'eau offre quant à elle environ 6,35 m². Puis vient la véranda d'environ 23,78 m². Avec son insert et ses trois baies vitrées, elle constitue un véritable espace supplémentaire largement tourné vers le jardin et utilisable au fil des saisons. Prête à vivre aujourd'hui, avec encore des possibilités pour demain L'intérieur présente un excellent état général. Sols, peintures et aménagements ont été particulièrement bien entretenus : vous pouvez vous installer sans travaux importants. Le chauffage est électrique, avec une consommation maîtrisée grâce à la bonne isolation de la maison, et complété par l'insert situé dans la véranda. Mais une maison prête à vivre n'est pas forcément une maison figée. Sa distribution et ses différents volumes offrent plusieurs possibilités d'évolution selon vos besoins et votre mode de vie : chambre, bureau, espace indépendant ou nouvelle organisation de certaines pièces, selon faisabilité technique. Les combles situés au-dessus de l'habitation sont aménageables, offrant encore un potentiel supplémentaire. Et dehors, l'espace continue Un double garage complète la propriété, avec une partie actuellement utilisée comme atelier. L'espace situé au-dessus présente lui aussi des possibilités d'aménagement. La propriété est accessible par un chemin privé, apportant calme et tranquillité. Le tout prend place sur un terrain d'environ 2 100 m² entièrement clôturé, disposant également d'un puits. Deux terrasses permettent de profiter des extérieurs selon les moments de la journée. Le jardin et les extérieurs, moins entretenus ces derniers temps, demanderont simplement une remise en valeur pour retrouver tout leur potentiel. Acheter aujourd'hui. S'installer rapidement. Imaginer demain. 4 chambres séjour d'environ 31,53 m² cuisine équipée de 19,59 m² arrière-cuisine buanderie véranda de 23,78 m² double garage combles aménageables puits terrain d'environ 2 100 m² entièrement clôturé. Vous la vouliez terminée et prête à vivre ? Il ne reste plus qu'à venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires 12000 euros de 207000 euros (pri - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.