Vente maison 4 pièces 75 m² Saint-Nazaire (44600)

Maison pleine de charme à 2 pas du marché et de l'hypercentre comprenant un double séjour avec une cuisine aménagée et équipée, un w-c, jardin de ville intérieur très agréable. Au 1er étage, 2 chambres. Une salle d'eau avec w-c. Vous disposez aussi d'une dépendance parquet, belle hauteur sous plafond (2,90 m hsp). Travaux de rénovation effectués avec un main d'oeuvre en 2022. Charme de l'ancien avec toutes les commodités exclusivite amanda (5.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison non mitoyenne de 91 m² avec garage – Secteur très recherché À seulement 5 minutes à pied du front de mer, de l'Hôtel de Ville et du Jardin des Plantes, et à 2 minutes du Parc Paysager, découvrez cette maison non mitoyenne offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement privilégié. Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 cellier faisant également office de buanderie. À l'étage : 1 cuisine, 1 salon-séjour exposé ouest et 1 chambre supplémentaire - (Possibilité d'agrandir le salon en ouvrant sur la chambre existante – mur non porteur). Vous profiterez également d'un petit jardin à l'arrière de la maison, idéal pour des moments de détente. Travaux de rénovation à prévoir – un devis pourra être présenté lors de la visite. Un bien rare sur le secteur, au fort potentiel, idéalement situé à proximité immédiate des commodités et du bord de mer. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 932.

À quelques minutes seulement des plages de Pornichet, laissez-vous séduire par cette maison entièrement reconstruite en 2024, prête à accueillir votre projet de vie. Idéalement située, vous profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en étant à deux pas des écoles, commerces et des Chantiers de l'Atlantique. La 1ère photo n'et pas contractuelle (aménagement virtuel) Implantée sur une parcelle de 250 m², cette maison 4 pièces de 80 m² offre une organisation moderne et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le jardin, parfaite pour partager des moments en famille. Une cuisine à aménager selon vos goûts, une buanderie, un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres accueillantes, une salle de bains élégante. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ensoleillée et d'un jardin clos où enfants et convives trouveront leur bonheur. Que vous cherchiez votre nid familial ou un investissement locatif sûr dans une zone attractive, cette maison est une véritable opportunité : une situation idéale et une vie pratique au quotidien. Taxe foncière 1163 € Une visite s'impose, soyez réactifs ! Stéphanie 06 87 86 72 80 stephanie.bargas@lifehome.fr (RSAC 450 416 300 de St-Nazaire) Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Stéphanie BARGAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 608 907. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

EXCLUSIVITÉ – Saint-Nazaire : maison rare à découvrir ! Et si votre future maison conjuguait luminosité, confort moderne et la douceur de vivre en ville ? Nichée dans un quartier agréable de Saint-Nazaire, à proximité immédiate des écoles, commerces et services essentiels, cette maison moderne avec sous-sol complet (double garage, buanderie, atelier) combine espace et praticité au quotidien. Elle offre de véritables touts tel que : Séjour traversant de 45 m², cuisine neuve aménagée et équipée, bureau, 3 belles chambres, une Terrasse de 20 m² plein sud et un jardin intime — un véritable coin cocooning en ville ! Confort moderne : chauffage au sol, poêle à granulés avec domotique, double vitrage… Une maison clé en main, prête à accueillir une jeune famille ou un couple actif. Saisissez cette opportunité rare — contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.

Saint nazaire - le quartier le plessis maison de 57 m² totalement de plain-pied incluant, une entrée qui mène à un séjour lumineux doté d'une cheminée, une vaste cuisine offrant un accès direct au jardin. La nuit offre une salle d'eau, des toilettes séparées et deux grandes chambres dotées de parquet au sol. Un espace pour ranger, un garage deux emplacements pour voiture et un jardin sont disponibles à l'extérieur. À proximité des commerces, du collège et du lycée. Cela est possible pour un professionnel ou un particulier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 934848.

L’office notarial entre loire et vilaine, selas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 39 rue charles de montesquieu 44600 st nazaire - a vendre - immo interactif / 39 rue charles de montesquieu - 44600 saint-nazaire quartier sautron / proche du front de mer, du parc paysagé et du jardin des plantes. Dans rue très calme, maison 5 pièces de 1964, non mitoyenne, d'une superficie de 116 m² habitables (possibilité d'atteindre 135 m² habitables). Elle propose au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour / salle à manger de 27.70 m², une cuisine indépendante aménagée, une véranda de 13.20 m² donnant sur une terrasse couverte, un wc et un garage. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres (9.90 m², 11.25 m², 14.90 m² et 15 m²) et une salle d'eau. Combles aménageables isolées et divisée en deux pièces (9,00 m² / 28 m² au sol et 12 m² / 33.50 m² au sol). Le tout sur une parcelle orientée plein sud d'une superficie de 394 m² comprenant une annexe indépendante de 20 m². Situation : 450 m du front de mer, 280m du parc paysagé et 750 m du jardin des plantes 550 m de l'ecole pierre et marie curie, 650 m du collège / lycée saint louis et 1 kms du collège anita conti et du lycée aristide briand 400 m des commerces de proximité de sautron, 850 m des commerces du pertuischaud et 1.5 kms des commerces du centre- ville. Superficie habitable : 116.15 m² superficie au sol totale : 190.70 m² superficie de la parcelle : 394 m² 1ère offre possible : 279.000 € frais de négociation inclus début des offres : le 07 / 06 / 2023 à 20h00 fin des offres : le 08 / 06 / 2023 à 20h00 pas des offres : 5 000 € visite sur rendez-vous au 06 80 78 71 68 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 40 56 98 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 279 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 07 / 06 / 2023 à 20 : 00 au 08 / 06 / 2023 à 20 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude entre loire et vilaine, selas - notaires à savenay - n° siret : 85207377400014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Idéalement située dans un quartier calme, maison à étage de 78 m² lumineuse. Elle se compose d'un salon séjour exposé sud, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'extérieur, un agréable jardin clos et arboré de 514 m² sans vis à vis, Un garage, un abri de jardin et une cave complètent ce bien. Proche des commerces, écoles et transports, à quelques minutes du centre ville. Beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-nazaire - entre le parc paysager et le jardin des plantes, à 400 m du front de mer, venez découvrir cette maison de ville lumineuse qui saura offrir un cadre de vie très agréable pour une famille après quelques travaux de rénovation. Située au calme et proche de toutes commodités, la maison dispose de 118 m² habitables répartis comme suit : au rez de chaussée : entrée / couloir, deux chambres, cuisine, salle d'eau, buanderie / chaufferie, wc séparés. Au premier étage : cuisine aménagée et équipée, salon séjour, chambre, salle d'eau avec wc au deuxième et dernier étage : palier avec rangement, deux belles chambres avec rangement. Agréable jardin avec dépendances au fond. Emplacement recherché, à découvrir dans votre agence guy hoquet saint-nazaire ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie heno (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00145 - saint nazaire.

Maison lumineuse et évolutive – Quartier familial Dans un quartier jeune, dynamique et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), découvrez cette maison non mitoyenne pleine de charme et qui n'attends que vous. Elle sera vous séduire par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée sud-ouest avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 4 chambres, salle d'eau avec fenêtre. Un jardin agréable pour profiter du plein air. En bonus : une dépendance de 32 m² à rénover (garage, atelier ou futur studio selon vos envies) - Ravalement et toiture neuve ! Une maison idéale pour une famille ou pour un projet évolutif. Venez la découvrir pour ressentir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.