Vente maison 4 pièces 85 m² Saint-Molf (44350)

335 500 €

-1 %

Maison de plain-pied de 2017 à deux pas du centre ville

Cette jolie maison de 2017, située dans le centre de St Molf à 8 minutes de Guérande seulement et 10minutes des plages saura vous séduire par ses volumes et son agencement fonctionnel. Maison de 85 m² parfaitement agencée, idéale pour : Une résidence principale familiale Une maison secondaire Un investissement locatif (forte tension locative sur le secteur) À l'intérieur : Vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle. ), 3 chambres confortables (de 9,10 et 12 m²), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et fenêtre ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. Une arrière-cuisine, un garage de 15 m² et une terrasse bois toute neuve complètent ce bien très bien pensé Chauffage au sol par pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique Maison très bien isolée et économe en énergie sur une parcelle d'environ 400 m² entièrement clôturé Charges associatives maîtrisées : seulement 180€ / an (incluant entretien espaces verts, assurance, électricité des communs, ordures ménagères) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.