Vente maison 4 pièces 118 m² Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)

Iad france - emilie vinet vous propose : a 10 mins de murs erigne sur la jolie commune de denée. Vous serez séduit par cette jolie maison de bourg pleine de charme. Elle se compose au rdc d'une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour, une salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie. Le premier palier dessert 3 chambres et le second un grand espace avec coin bureau (pouvant faire une 4ème chambre). En extérieur, 2 garages, une terrasse, une cave et un petit jardin tout cosy. À vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Pollet vous propose : Maison sur sous-sol complet – Les Ponts-de-Cé – Grand terrain Située sur la commune des Les Ponts-de-Cé, dans un environnement privilégié et au calme, cette maison sur sous-sol complet offre un cadre agréable avec un vaste terrain d’environ 16 000 m² comprenant une serre et un hangar de près de 60 m². La maison développe environ 75 m² habitables et se compose de la façon suivante : entrée, séjour chaleureux avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un insert bois, arrière-cuisine. L'espace nuit quant à lui vient desservir trois chambres et une salle d'eau avec WC. À l’étage, vous retrouverez trois pièces à aménager vous offrant un espace complémentaire selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend plusieurs espaces : garage, atelier et stockage. Un bien idéal pour les amoureux de nature aux portes d’Angers. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 918704479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située entre Soulaines-sur-Aubance et Mûrs-Érigné, cette charmante maison de plain-pied de 1973, d'une superficie de 122 m², offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant à seulement 3 minutes du centre commercial Hyper U. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon-séjour lumineux de 26 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine de 19 m², ouverte sur une terrasse exposée ouest, vous invite à profiter des couchers de soleil dans un cadre verdoyant. L'espace nuit comprend 4 chambres fonctionnelles de 14 m², 11 m², 11 m² et 10 m², une salle de douche et des WC séparés pour plus de confort. Cette maison dispose d'un cellier buanderie de 17 m², d'un garage et de combles aménageables. Implantée sur un terrain avec vue dégagée sur les champs, cette maison ne souffre d'aucune nuisance ni vis-à-vis. Les bus scolaires passent à 300 mètres, et tous les commerces et services se trouvent à moins de 3 kilomètres. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à Mûrs-Erigné (49610), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des transports en commun tels que les bus, elle bénéficie également de la proximité d'écoles et de crèches, idéale pour les familles. La commune dynamique propose un environnement agréable, avec ses espaces verts et ses commodités à portée de main. À l'extérieur, cette charmante propriété dispose d'une terrasse accueillante, parfaite pour se détendre en plein air, ainsi que d'un jardin qui offre un espace extérieur privilégié pour les résidents. Le terrain de 754 m² complète astucieusement l'aménagement extérieur, offrant diverses possibilités d'agencement et de loisirs en plein air. À l'intérieur, cette maison spacieuse et lumineuse présente une surface habitable de 150 m² répartie sur 7 pièces incluant 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Construite en 1982, elle dispose d'un sous-sol aménagé qui vient compléter judicieusement l'espace de vie. Cette demeure offre ainsi un agencement pratique et fonctionnel pour une vie en famille confortable et harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katy BAUNEAU, Tél. : 06 09 37 06 76, E-mail : katy.bauneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 994620250.

Idéalement située au cœur de Mûrs-Erigné, à proximité des commerces, écoles et transports (bus 3), cette maison de 2010 parfaitement entretenue offre un cadre de vie pratique et confortable. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec : • une agréable pièce de vie lumineuse • une chambre confortable • une salle d'eau pratique avec une partie buanderie et rangement À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec : • deux chambres supplémentaires • une salle de bains • des WC indépendants Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fluidité de circulation. À l'extérieur, vous profitez : • d'une belle terrasse, sur laquelle ouvrent le séjour et la chambre du RDC, idéale pour les repas en plein air • de deux places de stationnement • d'un environnement calme tout en restant proche de tout. Pourquoi cette maison est une opportunité ? • Maison récente - DPE C • Emplacement central • Deux places de stationnement • Fonctionnalité (plain-pied + 3 chambres) • Simplicité d'entretien Une maison clé en main, rare sur le secteur, pensée aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement pérenne. Elle n'attend que vous ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4005.

Exclusivite - maison de plain pied avec 3 chambres à 10 min d'angers avec un jardin de 620 m². Maison neuve de 84 m² habitables (norme re 2020) à construire se compose au rez de chaussée d'un spacieux et lumineux salon-séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain, cellier, wc et garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une bonne exposition. Pompe à chaleur (chauffage très économique avec plancher chauffant rdc et étage). Norme re2020 consommation énergétique a39, emission de gaz à effet de serre a1. Estimation du coût annuel en énergie entre 451 euros et 611 euros. Maison au calme à 2 min à pied du bus, proche de toutes les commodités (commerces, écoles. ) autoroute et voie express à 2 km. Prix : 275 000 euros frais d'agences inclus à charge vendeur. Vous souhaitez habiter à 10 min d'angers sur la commune de murs erigné, proche du louet (5 min à pied) à proximité de toutes commodités, visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles nouteau, au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com mandat 438557noc cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles nouteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 843 007 915 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris charles nouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 843 007 915 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.