Vente maison 4 pièces 102 m² Mûrs-Erigné (49610)

Idéalement située au cœur de Mûrs-Erigné, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison de 2010 parfaitement entretenue offre un cadre de vie pratique et confortable. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec : • une agréable pièce de vie lumineuse • une chambre confortable • une salle d'eau pratique avec une partie buanderie et rangement À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec : • deux chambres supplémentaires • une salle de bains • des WC indépendants Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fluidité de circulation. À l'extérieur, vous profitez : • d'une belle terrasse, sur laquelle ouvrent le séjour et la chambre du RDC, idéale pour les repas en plein air • de deux places de stationnement • d'un environnement calme tout en restant proche de tout. Pourquoi cette maison est une opportunité ? • Maison récente - DPE C • Emplacement central • Deux places de stationnement • Fonctionnalité (plain-pied + 3 chambres) • Simplicité d'entretien Des professionnels de santé à proximité immédiate, une boulangerie à 4 minutes à pied et plusieurs commerces (Super U, Lidle, Biocoop, Picard. ) à 10 minutes à pied vous assurent choix et praticité au quotidien. Par ailleurs, la ligne de bus 3 vous permettra notamment de rejoindre facilement le centre ville d'Angers. Une maison clé en main, rare sur le secteur, idéale pour une première acquisition. Elle n'attend que vous ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4005.

Iad france - emilie vinet vous propose : saint-jean-de-la-croix - maison - 95 m² - garage - très bon état - lumineux - terrain 1129 m² sans travaux à prévoir, cette maison où l'on se croirait en vacances se compose au rdc d' une pièce de vie avec poêle à bois, un espace cuisine (aménagée et équipée), une sdb avec baignoire, douche et toilettes, un débarras et une jolie véranda (toiture neuve sous décennale) avec vue sur la terrasse avant, exposée sud et un espace carport guinguette. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un bureau. À l'arrière une autre cour qui donne accès au garage et au jardin bien arboré avec un grand abri idéal pour les soirées estivales. Amoureux de la nature cette maison est faite pour vous, n'attendez plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette magnifique maison située aux Ponts de Cé, à seulement quelques kilomètres d'Angers, à proximité des commodités, écoles et bus. Dès votre arrivée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie avec le charme de ses poutres et de son mur en ardoise. La très belle cuisine est séparée et attenante à la salle de séjour. Depuis la cuisine, vous pourrez profiter d'un jardin avec sa jolie terrasse. Le rez-de-chaussée est composé également d'une chambre et de sa salle d'eau. À l'étage, en mezzanine, vous découvrirez une 2ème chambre avec sa salle d'eau. Un garage est attenant à la maison. Laissez-vous séduire. je vous attends pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BONET, Tél. : 06 20 99 54 69, E-mail : isabelle.bonet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 530104371.

EXCLUSIVITE : Dans un cadre privilégié, à proximité immédiate de la Loire, cette maison d'environ 133 m² habitables bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et recherché, au coeur d'un cadre ligérien authentique. La maison se compose d'un salon chaleureux avec Poêle, d'une salle à manger, de deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une salle de bains, un cellier, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Garage, véranda. Son grenier aménageable offre également un beau potentiel d'évolution et permet d'envisager différents projets selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, complété par un véritable atout : un second terrain non attenant, arboré et situé face à la Loire. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Une maison pleine de charme, rénovée avec respect et authenticité, au cœur de l'une des Petites Cités de Caractère du Maine-et-Loire. Au cœur de la commune de Denée, cette jolie maison de 1900 d'environ 90 m² habitables, séduira les adeptes de l'ancien qui ne veulent pas renoncer au confort d'une rénovation soignée. Répartie sur trois niveaux, elle a su conserver les éléments qui font tout son charme : murs de pierres, escalier en ardoise, ancien four à pain… La rénovation a été réalisée dans le respect de l'âme de la maison, en mettant en valeur ses matériaux anciens plutôt qu'en les faisant disparaître. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et un salon-séjour composent l'espace de vie (environ 42 m²) Le premier étage accueille une salle d'eau, un WC et deux belles chambres (14 et 16 m²), disposant chacune de placards aménagés. Le grenier entièrement et joliment rénové offre un espace supplémentaire plein de charme. Troisième chambre, vaste bureau ou un espace dédié aux loisirs, à vous de choisir ! Les atouts de cette maison de ville ne s'arrêtent pas là : à une vingtaine de mètres de la maison, accessible depuis la cuisine, un jardinet clos d'environ 80 m² vous permettra de profiter des beaux jours au cœur de la cité. Potager, atelier, détente, jeux, là aussi à vous de choisir ! Enfin, une cave, offre un espace de stockage supplémentaire. À visiter sans tarder ! Vidéo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : christelle.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842354326.

Située sur la commune de les garennes sur loire, secteur saint-jean-des-mauvrets, cette maison de plain-pied construite en 2013 représente une belle opportunité d'investissement avec locataire en place. D'une surface habitable d'environ 80 m², le bien se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Implantée dans un environnement recherché, cette maison bénéficie d'un cadre de vie appréciable tout en restant à proximité des commodités. Terrain d'une superficie de 300 m². Ce bien constitue une solution idéale pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs immédiats. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 276 112 - greffe de angers) sophie piriou entrepreneur individuel 06 68 03 72 16 - réf. 962440.