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maison 4 pièces 130 m2 à vendre à Saint-Maurice-de-Beynost (01700)

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Vente maison 4 pièces 130 m² Saint-Maurice-de-Beynost (01700)

330 000 €

Maison 4 pièces Saint-Maurice-de-Beynost (01700)

RARE À LA VENTE Située sur la commune de Saint Maurice de Beynost, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) et axes autoroutiers. Erika Girodon vous propose cette maison de type plan favier au fort potentiel de 68 m² habitables construite sur un rez-de-chaussé de 71 m² aménageable. L'ensemble édifié sur une parcelle totalement plate de 648 m². Le bien se compose au premier étage d'une entrée donnant accès à la pièce de vie lumineuse, donnant accès au balcon, avec sa cuisine ouverte et équipée. Le coin nuit offre quant à lui 3 chambres de 9,65 m² à 11,7 m², une salle de bains, et un wc séparé. Au rez-de-chaussé vous pourrez profiter d'un grand garage avec coin buanderie, de 71 m². Cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant puisque cet espace peut à l'avenir être aménagé en surface habitable. La maison vous permettra de bénéficier d'un grand jardin clos de 648 m², piscinable. Informations complémentaires : Cette maison est vendue louée (1100€ / mois), bail en cours fin en Juillet 2025 mais les locataires souhaitent quitter les lieux fin 2024. Menuiserie double vitrage bois et pvc, volets battants bois et volets roulants électrique. Chaudière individuelle électrique (2020) Ballon d'eau 150L (2020) Vous recherchez une maison lumineuse et souhaitez bénéficier d'un grand jardin, alors n'attendez plus ! Contactez moi : Erika Girodon - 07 81 01 70 61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 648 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 950 et 4 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 et 4 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.