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maison 4 pièces 66 m2 à vendre à Saint-Martin-de-Valamas (07310)

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Vente maison 4 pièces 66 m² Saint-Martin-de-Valamas (07310)

83 000 €

Maison 4 pièces Saint-Martin-de-Valamas (07310)

Iad France - Gaëlle Barbe (07 81 61 72 55) vous propose : Charmante maison de village mitoyenne offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Elle dispose de deux chambres idéales pour accueillir une petite famille ou créer un espace bureau. un large séjour et une cuisine séparée donnant sur le balcon avec une vue dégagée sur les montagnes Ardéchoise et la rivière de l'Eyrieu. Vous pourrez également profiter d'un petit jardin parfait pour les moments de détente en plein air. De plus cette maison bénéficie d'une situation idéale, avec des commerces à proximité immédiate, vous trouverez ainsi tous les services nécessaires à votre quotidien à quelques pas de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison plain pied avec un sous sol complet entièrement aménageable et garage attenant. le système de chauffage central est au fioul. L'Isolation du sol et des combles sont récentes. Il est également possible de faire deux logements pour un investissement locatif avec le sous sol. Il faut néanmoins envisager quelques travaux de rafraîchissement, certaines huisseries sont actuellement en simple vitrage. Quelques photos en home staging sur différentes pièces vous sont proposées dans cette annonce pour faire place à vos idées d'aménagement ! Parfait pour un premier achat ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 323 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Barbe EI (ID 64685), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 66 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 50 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 660 et 2 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.