Vente maison 4 pièces 130 m² Saint-Mard (17700)

Située dans la charmante commune de Saint-Mard (17700), à seulement 5,9 km de Surgères, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités essentielles. L'école maternelle, située à deux pas, constitue un véritable atout pour les familles. Ce bien est idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie calme, sans renoncer à la praticité du quotidien. À l'extérieur, la maison propose une agréable terrasse et un jardin généreux implanté sur une parcelle de 655 m², offrant de belles possibilités pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage attenant ainsi qu'une place de stationnement extérieure assurent un confort appréciable au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 70,74 m² séduit par son agencement fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux, de deux chambres, d'un couloir, de toilettes indépendantes et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et chauffe-serviette. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est également équipée d'une climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse RENOU, Tél. : 06 50 17 61 86, E-mail : clarisse.renou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 952 495 984.

Fiche Id-SIT179719 : Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, avec une vue dégagée sur la nature, cette maison sans mitoyenneté séduira les amateurs de tranquillité et d'espace. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau actuellement aménagé en dressing, d'un cellier / buanderie, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, un WC ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains. À l'extérieur, le terrain de 2 200 m² offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse conviviale, espace piscine, grande zone engazonnée et vaste garage de 44 m². De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre, parfaite pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dé - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12 / 09 / 2025 - Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Marion Micheau vous propose : Charmante maison de 165 m² avec grand terrain clos et piscine. Cette maison est située à 10 minutes de Surgères, ville disposant de toutes les commodités (écoles, collèges, lycée, marché, grandes surfaces, cinéma, village médical etc.) et de la gare ferroviaire reliant Paris en 2h30., Elle offre donc un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace dans un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur la campagne. Cette maison sans mitoyenneté se compose ainsi : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau (actuellement exploité en dressing), un cellier / buanderie, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage un pallier dessert deux chambres spacieuses, un WC et une suite parentale avec salle de bains. Le vaste terrain de 2200 m² offre de multiples possibilités d'aménagement et d'agréables moments en plein air avec une terrasse, un espace piscine, une belle zone engazonnée et un grand garage de 44 m². L'emplacement de cette propriété est idéal pour les amoureux de la nature, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Micheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799793807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valerie teste vous propose : surgeres-maison 120 m²-4 chambres-grand jardin proche centre-ville bienvenue dans cette magnifique maison située à surgères, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux pour une grande famille avec ses 120 m² habitables. À l'intérieur : chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir un environnement accueillant et fonctionnel : au rez-de-chaussée une entrée avec de grands placards, une pièce de vie avec une cuisine et un espace salon donnant directement sur la terrasse, un poêle à pellet pour se réchauffer l'hiver, 2 chambres et une belle salle d'eau, douche à l'italienne, avec wc. À l'étage une belle pièce de vie avec une grande cuisine équipée contemporaine, un espace salon chaleureux avec un autre poêle à pellets, 2 belles chambres spacieuses avec penderies, et une 2ème salle d'eau avec douche à l'italienne avec wc. À l'extérieur : le grand atout de cette propriété est son vaste jardin de plus de 500 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air, vous y trouverez aussi un grand abri de jardin pour du stockage. Possibilité de construire un garage et de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle, aucune mitoyenneté. Situation : implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie agréable proche des commodités et des écoles. Vous pourrez profiter de la tranquillité de surgères tout en ayant un accès facile aux commerces. Cette charmante maison rénovée saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Avec son vaste jardin, ses 4 chambres et ses espaces de vie conviviaux, elle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence familiale accueillante à surgères sans aucun travaux. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison chaleureuse et fonctionnelle (5 chambres. 2 SDE. 2 WC). Proche des commerces. dans une rue calme. Cette charmante maison se compose en RDC d'une pièce de vie 41 m². d'une chambre de 12 m². d'une buanderie. d'une salle d'eau. d'un WC. d'une appréciable véranda de 17 m². d'un garage avec galetas et cave. À l'étage : 4 chambres. salle de bains et WC. Habitation très bien entretenue. Chaudière gaz à condensation de 2018. Dépendance extérieure pour studio (amis ou autres) et abris de jardin. Parcelle de terrain close d'environ 300 m². À voir rapidement. Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur. ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit. contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Iad France - Isabelle Vermandé vous propose : Maison de plain-pied 5 chambres – calme et fonctionnalité à Surgères Située au calme d’une impasse d'une zone résidentielle, cette maison de plain-pied développe environ 130 m² habitables et offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable, avec la possibilité d’un espace indépendant. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie d’environ 45 m², lumineuse grâce à ses ouvertures traversantes. Elle accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest. Un couloir dessert la partie nuit principale composée de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une extension réalisée en 2018, disposant d’une entrée indépendante, propose deux chambres supplémentaires avec points d’eau, un dégagement et un WC séparé. Cet espace se prête parfaitement à un bureau professionnel, un logement indépendant ou un projet locatif. À l’extérieur, le jardin est piscinable et clos pour plus de 500 m². Agréable et sans vis-à-vis, il entoure la maison sur les trois quarts, offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Un garage ainsi qu'un cabanon complètent l'extérieur. Le confort est assuré par un poêle à granulés, complété par une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans l’ensemble des pièces. Proche des écoles et des commerces, cette maison réunit calme, volumes et polyvalence, dans un environnement recherché de Surgères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vermandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 839709185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.