Maison 4 pièces à vendre à Saint-Mard (17700)

5 min de Surgères et de la gare TGV. Au calme. Maison familiale composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et ilot central. 2 salles d'eau avec WC suspendus, 3 chambres, palier / bureau. Buanderie. Possible 4ème chambre aménageable en rez de jardin. Garage. Carports. Terrain clos de plus de 1 000 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.69%.

Configurez votre projet de construction sur ce terrainConstruisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY 07 59 51 88 45) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À surgères, à seulement 5 minutes à pieds du centre ville, cette maison est proche de toutes commodités (commerces, pôle médicale, écoles et gare reliant surgères à paris en tgv en seulement 2h30. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de plus de 49 m², comprenant la cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour chauffé par un poêle à bois, - trois grandes chambres dont deux avec mezzanine - une salle d'eau - et un wc indépendant, - un garage avec porte motorisée côté extérieur, une première terrasse en bois bien exposée sans vis à vis, une grande cour centrale restant à aménagée, une seconde terrasse avec piscine, un atelier, un bureau (idéal pour le télétravail) ainsi qu'une dépendance pouvant être aménagée en appartement (arrivée d'eau et électricité déjà en place). Maison à venir découvrir sans hésiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°922 075 742 - greffe de la rochelle) amélie pidoux entrepreneur individuel 06 48 74 23 01 - réf. 907369.

À 10 minutes à pied du centre ville. Proche zone commerciale, gare et lycée. Agréable maison de plain-pied claire et lumineuse composée d'une entrée, séjour / salle à manger équipé d'un poêle à granulés, cuisine, 3 chambres spacieuses, salle d'eau, cellier, wc et dégagement. En sous sol un garage donnant accès sur le cellier. Terrasse sur jardin entièrement clos et arboré ! À voir sans hésitation ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 925351.

Localisation : dans un hameau proche de surgères, à mi chemin en la rochelle et niort à respectivement 30 et 25 min en voiture. Description : pavillon édifié en 2020, jardin d'accueil, piece de vie lumineuse avec cuisine ouverte, dégagement avec 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendants. Cellier et grand garage traversant. Le jardin piscinable est exposé plein sud. Les atouts : secteur agréable et calme, maison en très bon état. Autre : classe énergie b. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 897892.

Exclusivité Agence. Terrain constructible avec plus de 2000 m² exposé Sud en zone U, hors lotissement et libre de constructeur. Une petite maison à rénover entièrement sur la parcelle. Bien situé proche des commodités, gare Tgv, école à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située à Surgères, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et lycée, cette charmante maison de 110 m² habitables saura vous séduire par son confort. Elle se compose d'une entrée, trois chambres, une cuisine fonctionnelle, un salon-séjour convivial + arrière cuisine, une salle d'eau et son toilette indépendant, un garage au sous-sol permettant de stationner un véhicule, un parking privatif supplémentaire à l'intérieur de la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, avec la possibilité de faire de tour complet de la maison. Les atouts de ce bien : Reliée au tout-à-l'égout, deux entrées possibles, isolation par l'extérieur refaite sur une partie de la maison, poêle à granulés récent, menuiseries en double vitrage PVC, aucun travaux à prévoir, hormis un petit ravalement de façade sur un seul pan de mur (devis disponible). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat ! N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva NICOLEAU, Tél. : 06 98 30 36 80, E-mail : maeva.nicoleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 819241670.

Surgères, avec commodités et gare TGV. Maison de plain pied à rafraichir. Elle se compose d'un salon, cuisine séparée, SDE, 3 chambres, coin buanderie, WC séparé. Terrain clos et arboré de plus de plus de 600 m² avec garage indépendant et places de parking Idéal pour petit budget ou investissement locatif Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.87%.

Iad France - Barbara Bernot vous propose : Charmante maison rénovée en plein cOEur de la ville de Surgères À la recherche d'une maison chaleureuse et rénovée au cOEur de Surgères ? Ne cherchez plus, cette maison de ville de 80 m² est exactement ce que vous recherchez. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose ainsi : une entrée, un salon - séjour, une belle cuisine aménagée et semi équipée, accompagnée d'une buanderie très pratique. Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés avec lave-mains complète le premier niveau du logement. À l'étage un pallier dessert deux chambres : une avec point d'eau et une seconde offrant une jolie vue sur les remparts du château et l'élise de Surgères. Cette maison non mitoyenne dispose d'un jardin entièrement clos offrant des dépendances permettant du stockage ou un agrandissement. La parcelle est constructible et piscinable. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Sa situation dans une petite rue à sens unique et sa localisation à proximité immédiate du centre-ville (marché couvert, commerces, école et collège, etc.) en fait un emplacement de choix. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour en découvrir plus sur cette propriété et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850267436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Surgères 17700, venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie paisible entre campagne et ville. Proche des écoles jusqu'au Lycée, la localisation de ce bien est idéale pour les familles. Vous ne serez qu'à 2 km de la gare SNCF. À l'extérieur, une terrasse et un jardin sur une surface de terrain de 337 m² ajoutent un espace de vie extérieur agréable. L'exposition Sud vous permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison de plain-pied construite en 2018 offre un agencement pratique avec une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, trois chambres confortables, un cellier, une salle d'eau et un w. c. Les 81 m² habitables offrent un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. Pompe à chaleur Eau / Eau avec chauffe-eau thermodynamique Volets roulants électriques Panneaux photovoltaïques Isolation des combles en 2023 N'attendez plus pour me contacter et organiser une visite au plus tôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika VIAUD, Tél. : 06 02 07 13 54, E-mail : erika.viaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 911999845.

Découvrez cette charmante maison à seulement 5 minutes de Surgères, de ses commerces et de sa gare TGV. Cette propriété de 150 m² équipée de chauffage au sol, offre un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour votre famille. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée menant à la buanderie, la salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche, un wc indépendant, au bureau et aux 2 chambres avec placards. Un séjour chaleureux de 40 m² avec accès au jardin se laisse découvrir au bout du dégagement. La cuisine indépendante allie parfaitement modernité et fonctionnalité, avec accès au jardin également. À l'étage, une suite parentale lumineuse avec vue sur les champs, équipée d'une salle d'eau, d'une terrasse d'environs 30 m² avec un accès indépendant menant au jardin. Coté stationnement, profitez de son garage avec sous-sol et atelier, d'un car-port sécurisé sur le coté de la maison et de ses parkings extérieur en enrobée pour pouvoir aisément recevoir vos convives. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. La vidéo de présentation du bien est disponible en cliquant sur le lien "Vidéo" (authentification par sms). Référence agence : 5119.

Iad France - Isabelle Vermandé vous propose : À mi-chemin entre Rochefort (15 km) et Surgères (12 km), dans le village vivant de Muron, où l’on trouve tout ce dont on a besoin au quotidien : supérette, pharmacie, médecins, boulangerie, coiffeur. cette maison en pierre de 115 m² habitables vous ouvre ses portes et vous invite à imaginer une nouvelle vie, paisible et confortable. Dès l’entrée, le ton est donné : fonctionnalité et chaleur. Un vaste placard et une chaufferie offrent les rangements indispensables du quotidien. Puis, la pièce de vie de 41 m² baignée de lumière où se mêlent avec harmonie un salon cocooning avec cheminée insert et une cuisine ouverte, conviviale, aménagée et semi-équipée. Le « petit » plus ? une véranda de 18 m² avec poêle à bois, véritable pièce à vivre supplémentaire tournée vers le jardin. Un lieu à s’approprier selon vos envies – jardin d’hiver, coin lecture, salle de jeux, atelier créatif ou espace détente, le tout dans une ambiance apaisante. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de 11 m², une salle d’eau avec WC, idéale pour profiter d’un confort de plain-pied. À l’étage, deux chambres, un WC indépendant, et une salle de bains accessible directement depuis chacune des chambres. Une disposition pensée pour le confort et l’intimité de chacun. À l’extérieur, un jardin donnant accès à une dépendance de 30 m² (électricité et eau à proximité) servant aujourd’hui d’atelier mais pouvant facilement devenir un espace de travail, un studio indépendant ou un lieu de stockage selon vos projets. La parcelle de 407 m² bénéficie de deux accès distincts, ajoutant à la praticité du lieu. Côté technique : chauffage gaz de ville avec chaudière récente (2022), cheminée insert pour les soirées d’hiver, tout-à-l’égout, double vitrage… Rien n’a été laissé au hasard. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vermandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 839709185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Configurez votre projet de construction sur ce terrainConstruisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY 07 59 51 88 45) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons ce projet de construction d'une maison 3 chambres. Ce projet est modifiable et personnalisable. Idéal pour un investissement ou pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire. Terrain + frais de notaire + constructionHors branchement et raccordements et finitions. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter votre conseiller pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Contact : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Maisons MCA Saintes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Votre maison sur mesure en Charente-Maritime avec Maisons MCA ! Envie d'une maison individuelle adaptée à vos rêves et à votre budget ? Maisons MCA, constructeur local depuis 1986 et membre du groupe Hexaom (n°1 en France), vous accompagne de A à Z pour construire votre maison idéale. ? Des maisons 100% personnalisables : plain-pied, à étage, contemporaine ou traditionnelle. ? Qualité et performance : Isolation optimale (perméabilité à 0,4 m³ / h/m²), respect strict de la RE 2020, et matériaux haut de gamme. ? Sécurité et sérénité : Garanties maintenues depuis 2020, artisans locaux expérimentés, et suivi de chantier rigoureux. ? Budget maîtrisé : Solutions de financement adaptées et étude gratuite. ? Projets clés en main sur terrain viabilisé - à partir de 179 000€. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une étude personnalisée et sans engagement !? Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Pourquoi nous choisir ? Avec 40 ans d'expérience et des centaines de maisons construites, nous allions expertise, qualité et proximité pour vous offrir une maison durable, économique et sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le bourg de bernay st martin situé à 15mn de surgeres gare tgv et 25mn de st jean d angely, je vous propose ce pavillon ultra moderne de 95 m² avec garage sur une parcelle de 1000 m². Cuisine ouverte sur salon_séjour donnant sur la terrasse, 1 cellier, 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, 2 autres chambres, wc séparé sur la terrasse, la pergola bioclimatique permets de profiter du beau jardin clos, arboré et sans vis à vis chauffage au sol par pompe à chaleur raccordé au tout à l'égout maison sous décennales, très bon état général bien rare, contactez moi au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 233 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chrystèle louapre, tél. : 06 15 48 02 53, e-mail : chrystele.louapre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833487267.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Surgères est une commune dynamique ou il fait bon vivre à trente minutes des portes de La Rochelle. Vous y trouverez de nombreux commerces, un centre ville avec café-restaurants, des médecins, des écoles et même une gare ferroviaire avec une ligne direction Paris. Vous serez séduit par ce terrain bien situé, viabilisé, piscinable avec une bonne exposition pour y faire construire votre future habitation principale, secondaire ou locativeCette maison aux lignes épurées en forme de L dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte qui donne sur l'extérieur attenante à un cellier et un garage. Le côté nuit quant à lui dispose de trois chambres avec placard, d'une salle de douche avec receveur extra plat et meuble vasque et un wc indépendant avec lave-mains. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH985 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Ce terrain viabilisé d'une surface de 407 m² est située à proximité des commerces sur la commune de Surgères. Commune disposant de nombreux commerces, écoles, médecins. et d'une gare avec plusieurs trains par jour pour rejoindre Paris ou La Rochelle. Cette maison moderne et élégante de 113 m² avec un garage de plus de 18 m² offre de belles préstations et de beaux volumes. Vous entrez par un espace avec placard suivi d'une grande pièce de vie avec cuisine de plus de 50 m². Côté nuit vous trouverez trois chambres, deux salle d'eau pour plus de confort et un wc indépendant. Cette maison est 100% modulable suivant votre projet ou votre budget. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH903 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Ce terrain de 407 m² est parfait pour la construction de votre future maison individuelle. Il est situé à proximité des nombreux commerces que dispose la commune de Surgères. Cette maison aux lignes épurées et agréable à vivre dispose d'un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative, d'une deuxième salle d'eau et d'un wc indépendant. Pour plus de rangements vous disposerez d'un cellier et d'un garage attenant. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH989 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Configurez votre projet de construction sur ce terrainConstruisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY 07 59 51 88 45) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Surgères, au sein d'une résidence de villas calme et bien située, cette maison de 2005 offre un cadre de vie simple, agréable et parfaitement pratique. À quelques pas du centre commercial Leclerc et des commodités du quotidien, elle permet de tout faire à pied, sans renoncer au confort d'un quartier résidentiel. Dès l'entrée, on découvre une maison fonctionnelle. Le séjour s'ouvre sur un jardin agréable de 40 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil ou partager des moments en extérieur. La cuisine indépendante et la chambre en rez-de-chaussée apportent une vraie facilité de vie, tandis que l'étage propose deux autres chambres lumineuses avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Propre, récente et immédiatement habitable, cette maison réunit emplacement, confort et simplicité d'entretien. Avec son garage et sa place de stationnement, elle coche toutes les cases d'un premier achat ou d'un investissement serein. Proposée à 125 000 €, c'est une opportunité rare sur Surgères, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 803 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CANU, Tél. : 06 62 41 79 60, E-mail : muriel.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 399 880 053.

Découvrez cette belle maison entièrement rénovée avec soin, située à st georges du bois à 10 minutes de surgères et de sa gare sncf direction paris (montparnasse en 2h30). Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur un agréable patio. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres confortables, et au second, un grenier aménagé de 25 m², offrant un bel espace sous les toits. Côté extérieur, en plus du patio, vous trouverez un atelier de 7 m². Pour plus de confort, la maison dispose de 2 wc, dont un au rez-de-chaussée, et d'une salle de bain avec douche à l'italienne. Chauffage : poêle à granulés (2022) confort moderne : volets électriques centralisés + volets pvc avec moustiquaires à toutes les fenêtres fenêtres oscillo-battantes pour une meilleure aération maison fibrée, idéale pour le télétravail assainissement collectif, aucun frais à prévoir un bien clé en main, alliant charme de l'ancien et confort moderne ! N'attendez plus pour venir la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathilde boulet, tél. : 06 14 03 89 50, e-mail : mathilde.boulet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 880 469 762.

Exclusivité capifrance. Proche de l'axe surgeres-niort et de la gare tgv reliant paris montparnasse en 2h30. À quelques minutes des écoles et du centre ville. Maison sur rez de chaussée surélevé, claire et lumineuse composée d'une entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains, wc et dégagement à l'étage. Un grand garage avec possibilité d'aménagement au sous sol. Un balcon permettra de profiter par exemple d'un repas ou d'une pause farniente et un bel espace vert arboré et agrémenté d'un petit bassin. Le terrain est en partie clos, un portail d'entrée finira de clôturer le terrain. À voir sans hésitation ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 930284.

Ancien silo à réinventer – fort potentiel à marsais (17700) à vendre sur la commune de marsais (17700), à deux pas de surgères et proche des grands axes vers niort et la rochelle : un ancien silo et ses dépendances. Idéal pour un projet de rénovation atypique, la création d'un logement unique, d'un atelier, d'un dépôt artisanal ou même d'un ensemble locatif. La structure solide et les volumes généreux laissent place à toutes les idées ! Environnement calme terrain spacieux très bon potentiel d'aménagement situation stratégique entre campagne et accès rapide aux villes principales une belle opportunité pour les amoureux de projets hors du commun, les artisans ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 485 065 - greffe de la rochelle) marion poinot entrepreneur individuel 06 61 43 10 90 - réf. 929958.

Iad France - Sylvain VERMANDÉ vous propose : CHALET 3 CHAMBRES VENDU MEUBLE LA DEVISE, charmant village situé à seulement dix minutes de Surgères. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible avec toutes les commodités essentielles : école, épicerie, restaurant, coiffeur et piscine municipale. C’est ici, dans un ancien village vacances, que se trouve ce chalet en bois de 74 m², construit en 2017 et pensé pour allier confort er modernité. Élevé sur pilotis, il vous assure un habitat sain, à l’abri de l’humidité, tout en offrant un espace fonctionnel en rez-de-jardin avec stationnement, rangements, atelier de 9 m² et circulation pratique grâce à son enrobé. L’entrée s’effectue par une agréable véranda de 12 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et fermée par des baies vitrées en double vitrage. Selon vos envies, elle devient salle à manger conviviale ou salon lumineux. L’espace de vie central regroupe un salon chaleureux et une cuisine entièrement aménagée et équipée, conçue pour conjuguer praticité et modernité. Vous trouverez une buanderie discrète et fonctionnelle avec, à proximité, un wc indépendant ainsi qu'une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque, rangements et sèche-serviette. La partie nuit se compose d’une chambre avec bureau, placard, TV et accès direct à la terrasse par une large baie vitrée, d’une chambre enfants optimisée avec lits superposés (dont 1 lit double), et d’une belle suite parentale de 14 m² disposant de rangements, TV, salle d’eau privative avec WC mais également d'un accès terrasse grâce a sa baie. À extérieur, la terrasse de 35 m² prolonge les espaces de vie et surplombe un jardin à aménager selon vos envies. Autour d’un olivier centenaire et de pierres naturelles de diorite, il laisse place à toutes vos inspirations : jardin paysager, piscine ou espace détente. Un forage déjà en place garantit un usage pratique et économique pour l’arrosage ou le remplissage. Ce chalet, vendu entièrement meublé et équipé, bénéficie de prestations modernes : volets roulants, moustiquaires, pompe à chaleur réversible et un système écologique de traitement de l’eau réduisant le calcaire. Idéal en résidence principale comme secondaire, ce chalet se présente avant tout comme un bien clé en main, prête à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain VERMANDÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 802 452 961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.