Vente maison 3 pièces 70 m² Saint-Mard (17700)

À 10 minutes de Surgères et ses commodités, découvrez cette propriété aux volumes généreux située dans un environnement paisible. Idéale pour une famille nombreuse ou pour l'installation d'une activité indépendante, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine avec arrière-cuisine, un séjour-salle à manger, ainsi que trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et une chaufferie. L'étage complète l'espace nuit avec deux chambres supplémentaires, un dégagement et un grenier. Garage. En extérieur vous profiterez de deux chais attenants (dont un avec cave), parfaits pour un projet d'agrandissement. En face, un grand préau et un atelier sur jardinet offrent des solutions de stockage ou de travail idéales. Pour vos moments de détente, la propriété dispose d'un jardin clos attenant, complété par un second jardin clos à proximité immédiate. Un bien rare avec de multiples configurations possibles à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,65% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf. 951561.

Située dans un environnement paisible sur le secteur de Breuil-la-Réorte, à seulement 10 minutes de Surgères, cette charmante maison en moellon datant des années 1800 saura séduire les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. D'une surface d'environ 131 m² habitable (150 m² de surface plancher), elle offre des espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, un second séjour convivial avec une façade exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine aménagée bénéficiant elle aussi d'une large ouverture sur l'extérieur. Une chambre et une salle d'eau avec toilette complètent ce niveau. À l'étage, le charme se poursuit avec deux grandes chambres mansardées, lumineuses, ainsi qu'une salle de bain équipée également d'un toilette. Cette propriété dispose également d'une dépendance attenante de 104 m² offrant de nombreuses possibilités : garage, espace de stockage, création d'un logement indépendant, gîte ou projet locatif type Airbnb… Laissez libre cours à vos envies ! Vous profiterez en complément d'une cave voûtée en sous-sol d'environ 15 m², pleine de cachet, ainsi que d'espaces extérieurs à l'avant et à l'arrière de la maison, parfaits pour savourer le calme environnant. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage par radiateurs avec gestion domotique et un poêle, d'un chauffe-eau individuel, d'une fosse septique, ainsi que des panneaux solaires avec contrat de revente à l'appui, représentant un réel atout économique. Un bien rare alliant charme de l'ancien, potentiel et cadre de vie privilégié entre campagne et proximité des commodités. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse RENOU, Tél. : 06 50 17 61 86, E-mail : clarisse.renou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 952 495 984.

* exclusivité capifrance * proche commodités, écoles et gare tgv reliant paris montparnasse en 2h30 seulement. Idéal primo-accèdent ou retraité. Dans un quartier calme et agréable, découvrez cette agréable maison de plain-pied fonctionnelle et bien agencée. Un porche vous accueille et mène à une entrée desservant cuisine aménagée, espace de vie et dégagement. Celui- distribue 2 chambres, salle d'eau et wc. Une véranda et un garage viennent compléter l'ensemble. Jardin clos et arboré. À voir sans hésitation ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 953418.

Maison chaleureuse et fonctionnelle (5 chambres. 2 SDE. 2 WC). Proche des commerces. dans une rue calme. Cette charmante maison se compose en RDC d'une pièce de vie 41 m². d'une chambre de 12 m². d'une buanderie. d'une salle d'eau. d'un WC. d'une appréciable véranda de 17 m². d'un garage avec galetas et cave. À l'étage : 4 chambres. salle de bains et WC. Habitation très bien entretenue. Chaudière gaz à condensation de 2018. Dépendance extérieure pour studio (amis ou autres) et abris de jardin. Parcelle de terrain close d'environ 300 m². À voir rapidement. Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur. ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit. contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Iad France - Marion Micheau vous propose : Charmante maison rénovée en plein cOEur de la ville de Surgères À la recherche d'une maison chaleureuse et rénovée au cOEur de Surgères ? Ne cherchez plus, cette maison de ville de 80 m² est exactement ce que vous recherchez. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose ainsi : une entrée, un salon - séjour, une belle cuisine aménagée et semi équipée, accompagnée d'une buanderie très pratique. Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés avec lave-mains complète le premier niveau du logement. À l'étage un pallier dessert deux chambres : une avec point d'eau et une seconde offrant une jolie vue sur les remparts du château et l'élise de Surgères. Cette maison non mitoyenne dispose d'un jardin entièrement clos offrant des dépendances permettant du stockage ou un agrandissement. La parcelle est constructible et piscinable. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Sa situation dans une petite rue à sens unique et sa localisation à proximité immédiate du centre-ville (marché couvert, commerces, école et collège, etc.) en fait un emplacement de choix. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour en découvrir plus sur cette propriété et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Micheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799793807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benjamin gaury vous propose : maison à étage comprenant au rdc cuisine aménagée et équipée, un beau séjour, wc indépendant. Puis à l'étage dégagement, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Vous profiterez également d'une belle terrasse et d'un bel emplacement de parking constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin gaury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 824715858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.