Vente maison 4 pièces 134 m² Saint-Laurent-Nouan (41220)

Construite en 2011. Charmante maison de 81,65 m² est idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et toutes commodités du quotidien. Elle offre un espace de vie lumineux et agréable de plus de 50 m², ainsi que trois chambres confortables, parfaitement adaptées à la vie de famille. Toutes les peintures viennent d'être refaites : la maison est prête à vous accueillir, il ne reste plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur : Profitez d'un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, avec une terrasse pavée idéale pour les beaux jours et un chalet de jardin pratique pour le rangement. Un garage avec stationnement intérieur de plus de 20 m² complète ce bien. Un cadre paisible, pratique et sécurisé, parfait pour voir grandir votre famille et profiter d'un quotidien confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur foyer. Référence agence : 14896.

Laissez-vous séduire par cette maison neuve et contemporaine de plain-pied, idéalement située à Saint-Laurent-Nouan, dans un environnement paisible et verdoyant. Ici, le confort moderne rencontre la douceur de vivre du Val de Loire. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand salon baigné de lumière, grâce à une exposition plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de la journée. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le salon, a été pensée comme un véritable espace de vie et de partage, parfait pour recevoir famille et amis. La maison propose 4 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau et une chambre d'amis selon vos besoins. Fonctionnelle et moderne, elle a été conçue pour offrir un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 850 m², au calme, avec une grande terrasse invitant à la détente, aux repas en plein air et aux longues soirées d'été. L'exposition sud garantit un ensoleillement optimal et une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Vivre à Saint-Laurent-Nouan, c'est choisir un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme, tout en restant proche des grands pôles urbains : Blois à seulement 25 km et Orléans à 30 km. Une commune appréciée pour sa tranquillité, sa qualité de vie et sa proximité avec les axes principaux. Une maison clé en main, lumineuse et moderne, où il fait bon vivre. Un lieu idéal pour poser vos valises et construire de nouveaux projets de vie. Référence agence : 1179.

Situé dans un environnement agréable à Saint-Laurent-Nouan, ce pavillon de plain-pied de 95 m², parfaitement entretenu, saura séduire les amateurs de confort et de sérénité. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. La maison est implantée sur un terrain clos et soigné de 949 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'une dépendance aménagée avec hammam, véritable atout bien-être rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison familiale des années 30, pleine de charme et à fort potentiel, vous attend dans un environnement paisible à deux pas de la Loire. Sur une généreuse parcelle de plus de 1300 m², cette bâtisse offre 190 m² habitables à personnaliser selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de vie : salon avec cheminée, grande pièce lumineuse ouverte sur le jardin, cuisine indépendante, dressing, salle d'eau. À l'étage : 5 chambres, salle de bains, et une terrasse exposée sud. Côté extérieur : un garage, un atelier, un appentis, et un grand jardin clos, sans vis-à-vis, pour profiter de la nature en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie AUGIRON, Tél. : 06 65 17 40 76, E-mail : elodie.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 880 479 795.

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : À vendre – Belle maison à Mer (41500) Idéalement située entre Blois et Orléans, cette agréable maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, proche du centre-ville, des commerces, écoles, gare, maison médicale et pistes cyclables. Emplacement privilégié : 5 min de l’autoroute, 10 min du château de Chambord et de Beaugency, 20 min de Blois, 1h10 du péage de Saint-Arnoult. Édifiée sur un terrain clos, la maison offre de beaux volumes et un sous-sol complet. Au rez-de-jardin : - Salon-séjour lumineux avec poêle à bois et accès direct à la terrasse - Cuisine aménagée et équipée - Quatre chambres, dont deux avec placards (l’une actuellement utilisée en bureau) - Salle d’eau - WC séparé Au sous-sol : - Cinquième chambre possible (ou autre usage selon vos besoins) - Buanderie - Espace atelier - Garage avec porte motorisée Équipements : - Poêle à bois - Chauffage gaz de ville - Huisseries PVC double vitrage - Volets battants en aluminium sur le devant de la maison et volets roulants sur l'arrière de la maison. - Tout-à-l’égout Extérieurs : Belle terrasse et jardin entièrement clos avec portail électrique. Les atouts : - 5 chambres possibles - Sous-sol complet - Quartier résidentiel proche du centre - Commerces, écoles et gare accessibles à pied - Accès rapide aux grands axes et sites touristiques Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous présentons cette belle maison, idéale pour les familles nombreuses et les amateurs de nature. Dans une zone résidentielle calme, au sein d'une commune très dynamique au niveau social culturel et sportif, proche des commodités, crèche, écoles primaires et collèges, gare sncf et bien sûr, des voisins sympas, cette maison économique présente les caractéristiques suivantes : surface : 215 m² au sol, ( 168 m² habitable) grand salon spacieux et lumineux chambres : 6 chambres dont 2 au rez de chaussée et 4 à l'étage, 2 sdb climatisation : pompe à chaleur performante air / eau récente pour les économies d'énergie. Eau chaude : ballon d'eau chaude thermodynamique alimenté par une pac. Extérieur : grand jardin potager (réserve d'eau pluviale sous la terrasse), arbres fruitiers et vignes pour vos confitures maison et un petit cru perso ! Tout à l'égout, fenêtre double vitrage, combles et sous sol isolés, maison très fonctionnelle et économique. Document complémentaire et plans sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 206 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrice ombredane, tél. : 06 08 75 04 66, e-mail : patrice.ombredane@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 432 183 622.