Vente maison 4 pièces 106 m² Saint-Jean-d'Angély (17400)

À saint jean d'angely, centre ville, proche des commerces et des écoles, maison de caractere de type 7, d'une superficie de 190 m² avec jardin et terrasse. Venez découvrir cette maison familiale sur un joli jardin clos de 272 m² comprenant : au rez de chaussee : entree avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un sejour lumineux avec cheminée, donnant sur le jardin, couloir, wc avec lave-mains, salle de jeux (possibilité chambre avec salle d'eau), lingerie avec placards, chaufferie. À l'etage : palier / couloir, 3 belles chambres (dont 2 avec placards), suite parentale avec salle de bains et dressing, bureau avec placard, salle d'eau avec wc, grenier à la suite permettant éventuellement d'agrandir la salle d'eau. Le jardin arboré et clos, avec sa terrasse en bois est à l'abri des regards. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 929630.

Idéalement située au cœur de cette ville de marché recherchée, cette maison de trois niveaux offre de beaux volumes, du charme et une terrasse privée, rare en centre-ville. Cette maison dispose d'un hall d'entrée spacieux avec accès à la cave, idéale pour le rangement supplémentaire, et d'un escalier traditionnel menant au premier étage. Ici, le salon lumineux dispose de bibliothèques sur mesure, de hautes fenêtres avec volets intérieurs et d'une cheminée d'origine, créant un espace de vie confortable et élégant. On y trouve également une cuisine aménagée, une arrière-cuisine et un WC. Le deuxième étage comprend trois chambres bien présentées, dont certaines avec vue directe sur l'abbaye, ainsi que deux salles d'eau modernes. Depuis ce niveau, un escalier mène aux combles, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, la terrasse est un véritable atout : un espace privé et utilisable, avec vue dégagée sur l'abbaye, équipée d'un store électrique, parfait pour les repas en plein air ou simplement profiter du cadre. La maison bénéficie du chauffage gaz de ville, du double vitrage, et tous les travaux importants ont été réalisés. Une demeure confortable et bien entretenue, prête à être habitée immédiatement.

Maison familiale à vendre, nichée dans un cadre naturel verdoyant. Grand espace extérieur arboré, idéal pour enfants et moments entre amis. Piscine pour profiter des beaux jours, calme absolu, volumes généreux. Un lieu de vie rare alliant confort et nature. Proche commodités, écoles et transports, idéale résidence secondaire. Rare ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Belle maison de caractère entièrement rénovée, ce bien allie le charme de l'ancien aux commodités actuelles. Façade orientée plein Sud. Située dans le centre de Saint-Jean-d'Angély, cette maison de 3 étages, bénéficie d'une agréable terrasse privative garantissant le calme pour vos moments de détente. Sa situation exceptionnelle permet un accès piéton à tous les commerces du centre-ville. Une opportunité rare. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante dotée d'un bel escalier en bois massif d'époque, d'un spacieux séjour de 40 m² ainsi que d'une cuisine séparée, d'une buanderie et d'un WC. Le premier étage comprend deux chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage abrite quant à lui un dressing, deux chambres spacieuses et un WC. La maison comprend également un grenier actuellement aménagé en salle de jeux ainsi qu'une grande cave aménagée en atelier de bricolage. Un des atouts principaux de ce bien réside dans son isolation performante, garantissant une faible consommation énergétique annuelle. La maison est également équipée de fenêtres PVC en double vitrage, d'une chaudière gaz à condensation et bénéficie de la fibre optique dans toutes les pièces. C'est le bien parfait pour une famille en quête de tranquillité, de confort et d'accès à toutes les commodités du centre. Venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Le coeur de ville à 7 minutes à pied, une maison traversante et lumineuse, 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Cette maison de ville a de quoi vous charmer ! D'autant que son confort a été bien pensé avec son isolation et la qualité des matériaux. La maison est très soignée et donne vraiment envie de s'y poser. Une terrasse extérieure et son petit jardin apporte ce petit plus nécessaire pour profiter pleinement des lieux. Parlons-en ensemble ! Contact : agence idimmo prestige et châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 st jean d'angély laurence adeline-ostrowski 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 carolyn pratt 0033 (0) 7 81 40 87 38.

En Charente-Maritime, maison de caractère avec grand jardin en bord de rivière – Proche Saint-Jean-d'Angély Située au cœur d'un village plein de charme, aux ruelles bordées de vieilles pierres, cette maison de caractère saura séduire les amoureux d'authenticité et de nature. À seulement quelques minutes de Saint-Jean-d'Angély, dans un environnement paisible et verdoyant, elle offre un cadre de vie idyllique sur 6 200 m² de terrain. L'entrée, une belle pièce d'accueil, donne le ton : volumes généreux, cachet de l'ancien et lumière naturelle omniprésente. Le salon-séjour spacieux invite à la convivialité, tandis que la grande cuisine, véritable cœur de la maison, n'attend que vos projets culinaires. L'étage abrite trois très grandes chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire de 47 m² avec un espace dédié à la salle de bain, qui peut très facilement être divisé pour créer d'autres pièces selon vos envies, chambre supplémentaire, dressing, atelier d'artiste, bureau, salle de jeux. Une autre pièce, plus intime, offre encore des possibilités d'aménagement (bibliothèque, salle de musique, etc.). À l'extérieur, le grand jardin arboré est un véritable havre de paix. Il s'étend jusqu'au bord d'une charmante rivière, où l'on peut se détendre, pêcher ou simplement profiter de la quiétude des lieux. Chauffage avec une pompe à chaleur air / eau (11 / 2020). L'assainissement n'est pas aux normes. Taxe foncière 1 142 €. Une maison rare, pleine de charme et de potentiel, dans un cadre naturel exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf. 907611.