Vente maison 6 pièces 185 m² Saint-Jean-d'Angély (17400)

À saint jean d'angely, centre ville, proche des commerces et des écoles, maison de caractere de type 7, d'une superficie de 190 m² avec jardin et terrasse. Venez découvrir cette maison familiale sur un joli jardin clos de 272 m² comprenant : au rez de chaussee : entree avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un sejour lumineux avec cheminée, donnant sur le jardin, couloir, wc avec lave-mains, salle de jeux (possibilité chambre avec salle d'eau), lingerie avec placards, chaufferie. À l'etage : palier / couloir, 3 belles chambres (dont 2 avec placards), suite parentale avec salle de bains et dressing, bureau avec placard, salle d'eau avec wc, grenier à la suite permettant éventuellement d'agrandir la salle d'eau. Le jardin arboré et clos, avec sa terrasse en bois est à l'abri des regards. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 929630.

Idéalement située au cœur de cette ville de marché recherchée, cette maison de trois niveaux offre de beaux volumes, du charme et une terrasse privée, rare en centre-ville. Cette maison dispose d'un hall d'entrée spacieux avec accès à la cave, idéale pour le rangement supplémentaire, et d'un escalier traditionnel menant au premier étage. Ici, le salon lumineux dispose de bibliothèques sur mesure, de hautes fenêtres avec volets intérieurs et d'une cheminée d'origine, créant un espace de vie confortable et élégant. On y trouve également une cuisine aménagée, une arrière-cuisine et un WC. Le deuxième étage comprend trois chambres bien présentées, dont certaines avec vue directe sur l'abbaye, ainsi que deux salles d'eau modernes. Depuis ce niveau, un escalier mène aux combles, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, la terrasse est un véritable atout : un espace privé et utilisable, avec vue dégagée sur l'abbaye, équipée d'un store électrique, parfait pour les repas en plein air ou simplement profiter du cadre. La maison bénéficie du chauffage gaz de ville, du double vitrage, et tous les travaux importants ont été réalisés. Une demeure confortable et bien entretenue, prête à être habitée immédiatement.

Maison familiale à vendre, nichée dans un cadre naturel verdoyant. Grand espace extérieur arboré, idéal pour enfants et moments entre amis. Piscine pour profiter des beaux jours, calme absolu, volumes généreux. Un lieu de vie rare alliant confort et nature. Proche commodités, écoles et transports, idéale résidence secondaire. Rare ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison en pierre avec piscine – à deux pas du centre de saint-jean-d'angély idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de saint-jean-d'angély, cette belle maison en pierre allie le charme de l'ancien au confort moderne. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, services. Agencement intérieur : au rez-de-chaussée : une suite parentale confortable (douche + wc), une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, à l'étage : deux chambres avec dressing, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'un grand palier pouvant facilement être aménagé en bureau ou espace détente. Une cave idéale pour le stockage. Extérieurs soignés : une cuisine d'été conviviale avec terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine. Chaufferie, atelier, auvent : des espaces pratiques et fonctionnels. Les plus : possibilité de louer un garage à proximité. Pompe à chaleur emplacement recherché maison en pierre pleine de cachet espaces extérieurs bien pensés commodités accessibles à pied aucun travaux à prévoir une opportunité rare à saint-jean-d'angély, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 928176.

Belle maison de caractère entièrement rénovée, ce bien allie le charme de l'ancien aux commodités actuelles. Façade orientée plein Sud. Située dans le centre de Saint-Jean-d'Angély, cette maison de 3 étages, bénéficie d'une agréable terrasse privative garantissant le calme pour vos moments de détente. Sa situation exceptionnelle permet un accès piéton à tous les commerces du centre-ville. Une opportunité rare. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante dotée d'un bel escalier en bois massif d'époque, d'un spacieux séjour de 40 m² ainsi que d'une cuisine séparée, d'une buanderie et d'un WC. Le premier étage comprend deux chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage abrite quant à lui un dressing, deux chambres spacieuses et un WC. La maison comprend également un grenier actuellement aménagé en salle de jeux ainsi qu'une grande cave aménagée en atelier de bricolage. Un des atouts principaux de ce bien réside dans son isolation performante, garantissant une faible consommation énergétique annuelle. La maison est également équipée de fenêtres PVC en double vitrage, d'une chaudière gaz à condensation et bénéficie de la fibre optique dans toutes les pièces. C'est le bien parfait pour une famille en quête de tranquillité, de confort et d'accès à toutes les commodités du centre. Venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Au cœur de la paisible campagne de Saint-Pardoult à moins de 10 minutes de Saint Jean d'Angély, cette magnifique maison charentaise rénovée est une véritable invitation à la douceur de vivre. Ici, le calme règne en maître, tout en restant à proximité des commodités indispensables. Un lieu idéal pour les familles ou les amoureux de la nature en quête d'authenticité. Un extérieur plein de charme : Dès l'arrivée, vous serez séduit par la belle façade en pierre, typique de la région, et par les aménagements paysagers soignés. À l'avant, un vaste jardin de plus de 900 m² vous accueille dans un cadre verdoyant, propice à la détente. À l'arrière, un véritable petit havre de paix vous attend : un marais de plus de 1000 m², pour les amoureux de nature et de quiétude. Et pour profiter pleinement des beaux jours, une grande piscine de 10x5 mètres avec son pool house vous offre un espace convivial pour se rafraîchir ou partager de bons moments en famille ou entre amis Un intérieur chaleureux et lumineux La maison offre une généreuse surface habitable de 265 m², répartie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une belle cuisine équipée et aménagée Une salle à manger accueillante Un salon / séjour spacieux et lumineux de 60 m² Une chambre confortable Une salle d'eau avec WC Une buanderie pratique À l'étage : Une grande mezzanine de 50 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente Trois chambres supplémentaires Une salle de bain avec baignoire et douche Un WC indépendant Les poutres apparentes, les cheminées anciennes et la lumière naturelle omniprésente confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Confort et prestations Chauffage au sol alimenté par une chaudière au fioul Menuiseries en double vitrage pour un meilleur confort thermique Assainissement individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.