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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)
87 500 €

Maison 4 pièces Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

Située à St Hilaire du Harcouët, connu pour sa Foire St Martin et pour son marché incontournable chaque mercredi matin, venez découvrir cette belle maison en pierres de 90 m² située seulement à 5min à pied des étangs de pêche et des jeux pour enfants, ainsi que du cinéma ou de la piscine Spadium. La maison comprend au Rdc : une pièce de vie avec coin cuisine (28 m² env), une 1ère chambre (9 m² env) avec salle d'eau et wc séparé. Au 1er étage : un palier desservant une 2ème chambre (23 m²env), un wc, et une 3ème chambre (17 m² env). Au 2ème étage : un grenier aménageable (55 m² env) avec fenêtres. Egalement, la propriété possède une dépendance attenante (55 m² env) composée d'une petite buanderie, d'un local citerne, d'une cave et d'un grenier. Vous disposerez également d'un garage à proximité du logement. Chauffage fioul avec chaudière basse température, ballon d'eau chaude électrique, fenêtres en pvc, relié au tout à l'égoût, possibilité de se raccorder à la fibre optique. À seulement 18min de Mortain, 25min d'Avranches, 30min de Fougères, et à - de 45 min du Mt St Michel ou des plages, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des informations complémentaires ou si vous souhaitez programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 132 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 330 et 1 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 196 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 87 500 € (soit 972 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1110793
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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