Maison à vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

Rare à la vente – entre terre et mer, à 30 min du mont-saint-michel maison en pierre de caractère à 5 min de saint-hilaire-du-harcouët idéale projet de gîte, chambres d'hôtes, restaurant ou habitat partagé nichée dans un charmant village de la manche, à seulement 30 km des plages et du mont-saint-michel, cette authentique demeure en pierre vous ouvre les portes d'un projet de vie unique. À 5 minutes de saint-hilaire-du-harcouët, ville dynamique avec toutes commodités, écoles, commerces, hôpital, et activités culturelles, vous profitez ici d'un cadre naturel préservé, entre histoire, nature et attractivité touristique. Atouts principaux : surface habitable : 183 m² déjà exploitables + 2 suites indépendantes à aménager possibilité de division en 3 logements / appartements garage avec entrée indépendante : idéal pour un t2 autonome en rez-de-chaussée terrain clos, paysagé, avec accès voiture – possibilité de créer une partie en plain-pied toiture et structure en très bon état, charme des matériaux anciens des projets plein la tête ? Ce lieu est fait pour vous : chambres d'hôtes ou gîte haut de gamme habitat partagé pour séniors actifs ou randonneurs restaurant + hébergement dans une atmosphère chaleureuse résidence familiale avec espaces séparés pour recevoir ou louer situation idéale : dans le triangle d'or du tourisme normand : mont-saint-michel – avranches – fougères accès rapide aux grands axes, proche a84 à 5 min de toutes infrastructures : écoles, supermarchés, hôpital, marchés, etc. Zone dynamique : pôle économique et touristique en développement ce bien attend son nouveau souffle… et peut devenir votre clé vers un projet de vie inspirant. Contactez-moi sans tarder pour une visite ou plus d'informations réf. 23544 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : annick melisen - 06 61 88 81 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac saint malo 390 744 894 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de annick melisen, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Rare à la vente à proximité de saint-hilaire-du-harcouet 50600, magali hautbois vous propose un ensemble immobilier composé d'une maison principale de 109 m² sur sous-sol en parfait état et trois bâtiments indépendants a seulement 6 minutes en voiture de saint-hilaire-du-harcouët, dans un secteur calme et verdoyant, découvrez cet ensemble exceptionnel, idéal pour artisans, ou projets multiples sur une parcelle totale de plus de 18 000 m². La maison de1977 est très bien entretenue et en très bon état composée en rez-de-chaussée : - salon- séjour avec poêle à bois récemment installé prenant le relais sur la chaudière fioul (peinture récente ) - cuisine indépendante meublée et équipée avec espace repas - 3 chambres à rafraichir (9 à 13 m²) dont une avec dressing - salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne - wc suspendu rénové étage accessible par escalier en béton : - grenier aménageable et une pièce à rafraichir isolée et chauffée de 16 m² servant de chambre d'appoint sous-sol complet : - garage de 48 m² avec porte électrique pvc, chaufferie, espace de stockage, arrière-cuisine - cour enrobée pour la partie habitation faite en 2020 parcelle de la maison 3 030 m² avec arbres fruitiers et potager les bâtiments : - 3 bâtiments en très bon état de 120,70 et 290 m² - grande cour en enrobé (2021) pour la partie bâtiments - potager, arbres fruitiers, grande serre avec arrosage, puits artésien (possibilité eau de ville) travaux récents et points forts : - tableau électrique refait en 2021 - fosse toutes eaux avec pompe de relevage (2018) - couverture ardoise avec sous-toiture en 2021 - cour enrobée maison et bâtiments ensemble immobilier en parfait état, nombreux atouts - idéal pour artisan cherchant des espaces de stockage et ateliers, amoureux des animaux (moutons, chevaux) - familles recherchant calme et proximité des commerces et école primaire (1 km) un ensemble immobilier rare sur le secteur, offrant confort, fonctionnalité et potentiel pour divers projets. Cet ensemble vous est proposé à 280 000 euros charge vendeur - contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. Consommation énergétique dpe : e - 278 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre c : 26 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2420 euros par an estimatif etabli 23 / 09 / 2025 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 432470 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Saint-hilaire-du-harcouët 50600, magali hautbois vous propose une maison contemporaine de 2022, plain-pied rt2012. Lumineuse, économique et idéalement située ! Découvrez cette superbe maison de plain-pied offrant 102,40 m² de confort moderne et une consommation énergétique réduite grâce à sa pompe à chaleur performante. Dès l'entrée, vous serez séduits par le dressing intégré, la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, orientée sud-ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. La partie nuit se compose d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un w-c indépendant. La suite parentale, véritable atout, offre un confort optimal avec sa salle d'eau privative et ses toilettes. Une buanderie avec point d'eau complète les prestations, ainsi qu'un garage à porte électrique, surmonté d'un grenier aménageable (idéal pour une future salle de jeux ou un espace loisir). À l'extérieur, profitez d'un terrain de 794 m², totalement clos par grillage, sans entretien de haie. La grande cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. - côté emplacement, la maison bénéficie d'un environnement pratique et recherché : 800 m des commerces, 1,5 km de la place du marché et des établissements scolaires à proximité. - les atouts majeurs : maison récente rt2012, pompe à chaleur faible consommation, plain-pied fonctionnel, grenier aménageable, grande cour pour le stationnement, luminosité exceptionnelle. Contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 295 000 euros charge vendeur consommation énergétique dpe : a : 47 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 1 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 euros et 530 euros par an estimatif etabli 07 / 12 / 2022 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 431584 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grandparigny 50600, vous recherchez une maison sans entretien extérieur, proche commerces, avec une grande pièce de vie ? Cette maison peut convenir à votre recherche, à seulement 5 min de saint-hilaire-du-harcouët 50600, magali hautbois vous propose une maison de ville de 123 m² avec une grande cour privée fermée par un portail électrique un rez-de-chaussée d'une surface de 62 m² avec une entrée donnant sur le séjour et le salon (poêle à granulés installé en 2014), cuisine aménagée et semi équipée, toilette avec lave mains le 1 er étage avec une mezzanine lumineuse permettant d'y aménager un bureau, 2 chambres (12.02 et 12.97 m²) et une chambre d'enfant 7.67 m², salle d'eau et baignoire d'angle de10.88 m² très lumineuse avec ses deux fenêtres, w-c indépendant le 2 ème étage est desservi par un palier et un grenier aménageable de 22 m² beau potentiel l'extérieur avec terrasse exposée sud-ouest, grande cour fermée par portail électrique et un cabanon en tôle d'environ 12 m² le tout est clos de mur sans vis-à-vis agréable par son exposition le chaudière gaz de ville à condensation installée en 2023, les fenêtres sont en pvc double vitrage, maison reliée à la fibre, assainissement collectif conforme maison avec les commerces de proximité (boulangerie et charcuterie) ainsi qu'une école maternelle et primaire et seulement 5 min en voiture de saint-hilaire-du-harcouet 50600 et 8.5 km d'isigny-le-buat 50540 - prix : 169 000 euros charge vendeur. Consommation énergétique dpe d - 202 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d - 33 kg co2 / m² / an effectué le 20 / 09 / 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 euros et 2350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 889 824 520 auprès de la sas proprietes privees, sous le mandat référence : 404862 mha réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.().

Située en plein centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), à proximité immédiate des services et commerces, cette maison de charme datant de 1800 offre 154 m² habitables au total, parfaitement entretenus et décorés avec goût. Les points forts : - Au rez de chaussée : 90 m² de plain pied grâce à une extension offrant une belle salle à manger ouverte sur une cuisine lumineuse - Charme de l'ancien préservé : cheminées d'origine, parquet ancien, bel escalier, murs en pierres apparentes. - Chauffage par géothermie – DPE classé C. - Menuiseries PVC, toiture en ardoise en bon état. - Maison raccordée à la fibre optique. - Bel espace extérieur, clos et aménagé, au calme, tout en étant au cœur du bourg. Rez-de-chaussée : - Entrée avec escalier d'origine. - Salon de 25 m², décoré avec goût, doté d'une cheminée ancienne. - Belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salle à manger, avec accès direct à la terrasse - Une chambre de plain-pied. - Wc suspendu avec lave mains - Cellier / buanderie avec accès extérieur. 1er étage : - Grande chambre parentale de 21 m² avec espace dressing, et dôté d'une cheminée ancienne - Salle de bain avec WC, douche à l'italienne et espace dressing. - Toit-terrasse permettant l'accès à un grenier et offrant une possibilité d'aménagement complémentaire. 2 ? étage : - Belle chambre lumineuse, avec salle d'eau privative (27 m² au total) Au sous sol : - Belle pièce de stockage de 60 m² environ, avec coin chaufferie Extérieur : - Bel espace aménagé, avec parking privé et clos, - Carport pouvant accueillir deux véhicules - Chalet de jardin - Pergola couverte pour l'espace détente (jacuzzi, piscine.) - Terrasse aménagée Localisation : - A proximité immédiate des commerces - A 3 min de la Voie Verte Paris - Mont Saint Michel - À 5 min à pied du Plan d'eau du Prieuré, - À moins de 40min du Mont-Saint-Michel et des plages. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située au cœur de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), cette petite maison de ville est idéalement située, proche d'écoles, lycée et collège, ainsi qu'à l'ensemble des commerces et services de la ville. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour intérieure et son jardinet, sans vis à vis, ainsi qu'une dépendance d'environ 10 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, parfaits pour profiter du beau temps et se détendre. À l'intérieur, cette maison de ville d'environ 55 m² sur deux niveaux offre un espace fonctionnel avec : - au rdc : une cuisine aménagée, une pièce de vie d'environ 18 m², une salle d'eau et wc indépendant. - au 1er étage : une chambre d'environ 11 m² avec balcon, et, en enfilade, un bureau avec vue sur le jardin. - au 2ème étage : un grenier mansardé isolé d'environ 17 m² au sol, avec fenêtre donnant sur la rue (une pièce supplémentaire exploitable pour créer une chambre supplémentaire ! ). Elle nécessite quelques travaux et relooking intérieur, mais son emplacement idéal et son petit prix, permettront à moindre coût à son futur propriétaire, d'acquérir cette maison de ville. Information complémentaire : dans le cadre d'une résidence principale, les travaux de rénovation énergétiques permettent de bénéficier des aides de l'état (subventions) et prêt à taux 0%. Que vous soyez primo-accédant, jeune actif, en couple, en famille ou futur sénior en quête d'une maison de ville proche de toutes commodités, contactez moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 500 € soit 9,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAISNÉ, Tél. : 06 79 96 56 63, E-mail : patrick.laisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 831152251.

Idéalement située à seulement 700 mètres du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, services médicaux, école,. cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous rejoindrez rapidement l'A84, Avranches, le Mont-Saint-Michel, les plages normandes et bretonnes. Construite avec des matériaux de qualité (murs en pierre de taille, charpente traditionnelle et toiture en ardoise naturelle), cette maison à rénover a des bases solides. Au rez-de-chaussée, véritable vie de plain-pied avec un vaste hall d'entrée menant à un lumineux séjour-salon de 47 m² agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine séparée de 18 m², une arrière-cuisine avec accès direct à la terrasse, une belle chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres (de 9 à 21 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Il est possible d'obtenir plus de terrain attenant (constructible) si besoin. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les possibilités d'aménagement sont multiples, il y a des travaux de rénovation à prévoir mais ce bien peut devenir un bijou ! Une maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour une grande famille. (La chaudière fuel n'est plus en fonctionnement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547.

C'est dans un quartier résidentiel, à deux pas de la piscine municipale, d'une surface commerciale de grande enseigne, ainsi que du parc avec son étang et des écoles que propose cette ville dynamique que vous découvrirez ce superbe pavillon construit en 1997. D'une surface habitable de 195 m², composé de 8 pièces principales dont 4 chambres, sur une parcelle de 1129 m², dès votre entrée vous serez accueilli dans un superbe hall avec sol et escalier en marbre de belle manufacture ouvrant sur une lumineuse mezzanine desservant les chambres de l'étage. Au rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie et sa cheminée, avec accès sur la terrasse exposée Sud et sans vis-à vis, une grande cuisine aménagée / équipée ainsi que deux chambres et une salle de bains vous offriront tout le confort nécessaire à une vie familiale. Érigée sur un sous-sol intégral de plus de 125 m² composé d'une grande pièce, d'une buanderie ainsi que le stationnement d'au moins deux véhicules, vous pourrez également y stocker vos bouteilles les plus précieuses dans une grande cave à vin. Cette très belle bâtisse bénéficie d'une façade en pierres de taille du pays et d'une couverture en ardoises naturelles lui offrant un cachet alliant charme et modernité. Idéale pour une vie de famille où chacun bénéficiera de son espace de vie et de l'autonomie dans les déplacements en ville et pour les écoles si nécessaire. Très rare sur le marché, ce bien est à visiter rapidement, alors n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365.

Benoit Brion Capifrance vous présente cette charmante maison en pierre de caractère, d'environ 66 m² habitables, située en bord de route et à proximité immédiate du bourg de Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans un environnement pratique et vivant. Cette maison se compose d'un séjour lumineux avec poutres apparentes et une cheminée de style, apportant un véritable charme à l'ensemble. Vous y trouverez au Rez-de-chaussée une cuisine, une salle d'eau et des WC. À l'étage un pallier dessert 2 chambres. L'ensemble est chauffé par un système électrique. Le bien bénéficie également d'un sous-sol, offrant un espace de rangement, un atelier ou une buanderie selon vos besoins. La toiture est en ardoise naturelle, gage de durabilité et de qualité. Cette maison est idéale pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence secondaire. Quelques rafraîchissements peuvent être envisagés pour la mettre à votre goût, mais la base est saine et pleine de potentiel. Les plus : proximité des commerces, écoles et services, maison avec du cachet, sous-sol pratique, secteur recherché. Travaux réalisés récemment : 2015 : Réfection complète de la toiture, pose de gouttières, réfection de l'entourage de cheminée, installation de deux Velux neufs. 2018 : Pose de trois volets solaires côté salon, installation d'une clôture, engazonnement du terrain et aménagement d'un parking. 2021 : Mise aux normes de l'électricité et installation du compteur Linky. 2022 : Installation d'une porte d'entrée neuve en aluminium, et étude de sol réalisée en vue de la mise en place d'un assainissement non collectif. 2023 : Tapisserie et peinture refaites dans l'entrée, la cuisine, la cage d'escalier, le palier et les chambres. À noter : la mise en place de la fosse septique reste à prévoir ainsi qu'un drainage, cout environ 17 000 euros. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf. 910221.

Iad france - pascal danard vous propose : située à proximité du centre ville et de l'hôpital, maison de ville en pierre, couverte en ardoise, de 4 pièces principales, de 77 m² habitable environ, comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour avec une cheminée et un coin cuisine, un salon, et une buanderie. Un escalier mène à un palier qui dessert 2 chambres, une salle d'eau avec un wc. À l'arrière, une courette. Chauffage électrique. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellet. Idéal pour un investissement locatif ou un primo-accédant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thierry le pouhaër vous propose : maison de 113 m², 5 pièces, récemment rénovée à virey (50), proche du bourg et proche de saint-hilaire-du-harcouet. Terrain totalement clos et arboré de 1248 m², avec parking en enrobé et portail électrique. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec accès sur la terrasse exposée sud (surface environ 35 m²) avec store banne, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle de bain (baignoire et douche) et un bureau. À l'étage, le palier dessert deux chambres. La maison dispose d'un sous-sol sur toute sa surface, avec d'un côté un espace buanderie équipé d'une cuisine, et de l'autre un garage deux voitures plus un atelier de bricolage. Le chauffage de cette maison est assuré par aérothermie (matériel récent). La maison est équipée de la fibre optique. Le bien est à 5 minutes de saint-hilaire-du-harcouet avec toutes les commodités de cette ville. Si vous souhaitez profiter d'une balade au mont saint michel, c'est une 1 / 2 heure pour s'y rendre. De plus, accès à a84 facile et proche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry le pouhaër mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 931212500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Opportunité Exceptionnelle – demeure de Caractère avec Vaste Terrain et Infrastructures Équestres à Proximité de Saint-Hilaire-du-Harcouët ! Découvrez cette splendide longère de 177 m² habitables, pleine de charme posée sur un terrain généreux de 35 560 m², parfaitement adapté à une activité équestre, d'élevage ou à un projet de vie au vert. Construite en 1948 et soigneusement rénovée, elle allie le cachet de l’ancien au confort moderne. - La maison offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse : 3 chambres spacieuses. 1 mezzanine, grand espace ouvert et lumineux. 1 buanderie fonctionnelle. 1 Cuisine aménagée et équipée. 1 Salon est son poêle à pellets. 1 salle à manger. 1 Salle d’eau moderne. 1 W. C séparé. - L'espace aménagé, clôturé et dédié à l'élevage : Un rond d'Havrincourt. Deux paddock Deux nourrisseurs. Deux bâtiments agricoles ouverts. Les prairies. 4 autres hectares attenants sont disponibles à la location. - Fibre optique. - Chauffage en aérothermie. - Ventilation mécanique. - Production d'eau chaude alimentée en électricité produite par des panneaux photovoltaïques. - Le puits alimente l'ensemble de la propriété. Cette propriété bénéficie d’un environnement paisible dans un cadre idyllique, entre nature et confort, proche d'un site naturel unique tout en restant proche des écoles, commerces et axes routiers. Une propriété rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Bertin vous propose : – Belle longère de 186 m² sur 9000 m² de terrain – Saint-Brice-de-Landelles (50730) Le charme de la campagne, le confort des grands espaces ! Située au cOEur de la campagne manchoise, sur la commune paisible de Saint-Brice-de-Landelles, cette superbe longère de 186 m² offre un cadre de vie idyllique, sans vis-à-vis, idéale pour les amoureux d’espace et de nature. Toiture neuve et maison très bien isolée : aucun gros travaux à prévoir ! Description du bien Vaste séjour de plus de 65 m², lumineux et convivial, avec cheminée Cuisine avec grande arrière-cuisine attenante pouvant être transformée en chambre parentale 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et amis Salle de bain et WC séparé Très bonne isolation thermique et phonique, garantissant confort et économies d’énergie Charme de l’ancien allié au confort moderne - Dépendances & Extérieur Grand garage attenant, idéal pour atelier ou stationnement Hangar offrant de multiples usages (stockage, activité artisanale, abri chevaux, etc.) 9000 m² de terrain arboré, sans aucun vis-à-vis Environnement calme et verdoyant À seulement quelques minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal : proche des commerces, écoles et services tout en profitant d’un cadre paisible et naturel. Accès rapide vers Avranches et le Mont-Saint-Michel. Prix de vente : 219 000 € Une belle opportunité, alliant volume, confort, et sérénité à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 983022088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benoit Brion Capifrance vous présente, Une Maison de 145 m² en pierre à rénover – Authenticité et fort potentiel sur une parcelle de 869 m² Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison en pierre séduira les amoureux de rénovation. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et sa cheminée ouverte, elle offre une atmosphère authentique à réinventer entièrement selon vos envies. La toiture et la charpente sont en très bon état, offrant une base saine pour tous vos projets. L'intérieur est à repenser dans sa globalité : installation d'un nouveau système de chauffage, rénovation complète de l'installation électrique, pose de menuiseries neuves… tout est à faire, pour mieux façonner un lieu qui vous ressemble. Vous pourrez y créer un espace de vie lumineux et moderne tout en conservant le charme de l'ancien. La cheminée pourra devenir un vrai atout une fois remise en valeur. Une belle opportunité pour les passionnés de vieilles pierres à la recherche d'un projet sur mesure ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf. 905483.

Benoit Brion Capifrance vous présente À Saint-Martin-de-Landelles, dans le département de la Manche, cette longère de plain-pied de 93 m², implantée sur une parcelle de 25 000 m², idéale pour accueillir deux chevaux ou d'autres animaux. La maison propose un spacieux séjour de 44 m² avec poêle à pellets, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Une troisième chambre peut être facilement aménagée, et l'étage supérieur offre encore un beau potentiel à exploiter. La toiture est en bon état. Quelques travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser le confort. Un grand garage de 70 m² complète l'ensemble, ainsi qu'une dépendance attenante à l'arrière de la maison. Vous profiterez également de plusieurs atouts extérieurs : un four à pizza, un barbecue, une volière, une cabane en bois pour petits animaux et un verger planté de pêchers et de figuiers. Isolée en pleine campagne, cette propriété conviendra parfaitement aux amoureux de nature, de calme et d'espaces ouverts. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf. 922880.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Maison moderne lumineuse – 170 m² – Terrain 5 775 m² – Sans vis-à-vis La nature s'invite au coeur de cette maison contemporaine de 2018 au travers de ses nombreux vitrages ! Située aux Loges-Marchis, elle vous séduira par sa luminosité, son espace bien pensé et son cadre de vie paisible avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, profitez d’une vie de plain-pied avec une entrée, le salon, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur vaste séjour baigné de lumière, un sas de rangement avec un accès directe au garage et son espace buanderie ainsi qu'une suite parentale avec un cabinet de toilette, une salle d’eau et dressing À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle d’eau avec WC et un grand bureau en mezzanine complètent ce lieu idéal pour accueillir toute la famille. - Chauffage par pompe à chaleur + poêle à bois. - Matériaux de qualité. - Baies vitrées coulissantes, porte à galandage et volets roulants motorisés. - Grand terrain de 5 775 m² avec réserve d’eau de 5 000 L + pompe de relevage. - Double garage + garage + cave. - Fibre installée. Ici, tout est pensé pour allier confort moderne, économie d’énergie et tranquillité absolue. Une maison rare sur le marché, prête à accueillir votre projet de vie. Les Loges-Marchis (50) – Proximité immédiate de Saint-Hilaire-du-Harcouët et de ses services, commerces, piscine, cinéma et ses établissements scolaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère à rénover entièrement a savoir, proximité d'une autre longère habitée d'environ 5 mètres, à prévoir chez le notaire une servitude. Raccorder l'electricité, l'eau, et créer une fosse sceptique vidéo visite disponible sur demande via whatsapp les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 364 892 - greffe de rennes) benoit brion entrepreneur individuel 06 67 49 66 17 - réf. 879296.

À GrandParigny, à 2 mn du centre de Saint Hilaire du Harcouet et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de bourg idéalement située aux volumes intéressants offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, un agréable salon lumineux de prêt de 27 m², une salle à manger (14 m²), une cuisine fermée; on trouve aussi un WC indépendant avec lave main, un espace de rangement et un grand cellier (10 m²). À l'étage, vous trouverez trois chambres (11 à 12,5 m²), une salle de bain avec WC. Au même niveau à l'arrière, un espace grenier, atelier / bureau (non isolé non chauffé). Panneaux solaires de en mars 2025 pour une autoconsommation intelligente avec revente du surplus. À l'arrière, profitez d'un agréable jardin fleuri, clos, pourvu d'une terrasse de 16 m², d'un grand réservoir d'eau de pluie. Un garage de 35 m² vient compléter ce bien. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un lieu agréable et proche de tout. Une visite s'impose ! Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547.

L’office notarial jouet, notaire associée, selarl, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 rue de la rivière 50600 parigny - nouveau ! Une maison d’habitation à rénover sur la commune de grandparigny (50) implantée sur un terrain de 685 m², elle se compose comme suit : au sous-sol : une cave au rez-de-chaussée : une entrée. Une cuisine, un salon séjour. Au premier étage : trois chambres, une salle de bains, un wc. Au deuxième étage : deux chambres et un grenier. Une dépendance et une cour. Pour pouvoir participer à la vente, il faut participer à la visite sur le créneau indiqué. - visites : vendredi 12 décembre 2025 de 12h30 à 14h00 contact : 02 96 74 10 19 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 20 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 17 / 12 / 2025 à 18 : 30 au 18 / 12 / 2025 à 18 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude jouet, notaire associée, selarl - notaires à châtelaudren-plouagat - n° siret : 83426337800012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Maison au charme de l'ancien avec potentiel – Hameau paisible-campagne – 104 m² habitables + espaces aménageables – Terrain 1 390 m² Située dans un hameau calme en campagne, à seulement quelques mètres de la voie verte et à 2 minutes de la départementale D976 - Saint-Hilaiare-Du-Harcouët : Services de soins, commerces et établissements scolaires à moins d’1 km), cette maison individuelle datant de 1800 avec colombages a su conserver son charme authentique de l’ancien allié au confort moderne. Les espaces principaux ont déjà été rénovés, et plusieurs dépendances / volumes supplémentaires peuvent encore être aménagés pour augmenter la surface habitable. Quelques travaux de finitions à prévoir à l’étage et de remise en état extérieure pour lui permettre de traverser encore plusieurs décennies. Au rez-de-chaussée : - Entrée principale - Cuisine - Salon lumineux - Salle de bains - WC indépendant - Seconde entrée actuellement utilisée comme cellier (potentiel d’aménagement supplémentaire) - Atelier pouvant être transformé en pièces à vivre selon vos besoins Demi-niveau : - Pièce passante à usage actuel de salle de jeux - Chambre À l’étage : - Deux chambres - Grenier aménageable 104 m² habitables déjà confortables, avec un potentiel d’agrandissement très intéressant Terrain de 1 390 m², en partie clos, offrant un extérieur agréable Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants mécaniques et persiennes Rideaux occultants sur la fenêtre de toit Chauffée par insert bois Couverture en bon état Contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le mesnillard 50600 petit village, environnement calme et agréable à seulement de 5 min de grandparigny magali hautbois vous propose de découvrir cette jolie maison coup de coeur de 50 m² située 12 min en voiture de saint-hilaire-du-harcouet 50600 et d'isigny-le-buat 50540 elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la pièce principale de 33 m² avec cuisine aménagée et équipée et son îlot central ouverte sur le salon et séjour (poêle à granulés de juin 2024), wc et lave mains l'étage une chambre sous mansarde avec dressing meublé, salle d'eau et w-c a l'extérieur : - accolé à la maison une buanderie, local de rangement - cabanon en tôle de 23 m² - cabanon en bois 8 m² - chalet en bois de 18 m² avec électricité aménagé en chambre pour accueillir vos amis et famille ou louer en air bnb la surface totale du terrain est de 2285 m² entouré de grillage et arbustes avec portail et digicode chauffage au poêle à granulés et complément électrique, fosse septique aux normes - contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 135 000 euros fai charge vendeur. Consommation énergétique dpe e : 303 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b : 9 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1134 euros et 1534 euros par an. Etabli 24 / 09 / 2024 prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat 408167 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Bruno Bertin vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Terrain Arboré à Grandparigny Découvrez cette belle maison individuelle de 126 m² datant de 1900, située à Grandparigny, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Cette propriété est nichée sur un vaste terrain de 3200 m², arboré et un terrain agricole de 4200 m² offrant un véritable havre de paix. La maison se compose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Avec ses 5 chambres, chacun pourra profiter de son propre espace de vie privé. La cuisine aménagée et équipée est idéale pour concocter de délicieux repas en famille. L'espace de vie principal de 36 m² offre un cadre chaleureux pour se détendre et se retrouver autour du feu. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec sa terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée sur le jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente en plein air. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Les systèmes de chauffage individuel, avec cheminée insert et radiateurs (alimentation par cuisinière bois), vous assurent une chaleur constante en toutes saisons. Pour les amateurs de travaux et de rénovations, la partie au dessus du garage de 33 m² reste aménageable. cette maison offre un très beau potentiel d'aménagement et de personnalisation pour en faire un lieu qui vous ressemble encore plus. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison pleine de caractère à Grandparigny. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 983022088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Danard vous propose : Ancien commerce (boulangerie) avec la partie habitation attenante. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un WC, une buanderie. Un escalier mène à un palier qui dessert un dégagement, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, l'ancien magasin peut être aménagé et apporté une surface habitable supplémentaire (19 m²), soit un ensemble de 130 m² habitable environ. En annexe, un bâtiment à usage de hangar (118 m² environ) est divisé en deux parties : un laboratoire de 51 m² environ et un garage utilisé comme zone de stockage d'une surface de 67 m² environ. L'ensemble du bien s'étend sur un terrain de 962 m² environ comprenant également un jardin de 50 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Isigny-le-Buat, maison de plain-pied construite en 1981, proche du centre et à côté du stade, offrant 104 m² habitables sur un terrain de 1706 m² clos, une rareté en centre-ville. Elle se compose d'un salon-séjour traversant, d'une cuisine fermée avec insert bois (chauffage en complément de l'électrique), de 3 chambres ouvertes sur le jardin, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'une arrière-cuisine avec point d'eau. Petite cave, garage indépendant avec grenier, diverses petites dépendances démontables. Le jardin et le verger offrent un espace sécurisé et idéal pour les enfants, tout en restant proche des commodités. Un bien rare, avec un beau potentiel de rénovation, pour créer votre cocon familial ou projet locatif. Assainissement collectif aux normes. Panneaux solaires (rendement environ 1500 euros / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547.

Iad France - Anaïs Lenormand vous propose : Isigny-le-Buat – Maison de 2003 avec beaucoup de cachet - 135 m² – Parcelle 680 m² Venez découvrir cette maison réalisé par architecte pleine de charme, située dans un lotissement calme et recherché d’Isigny-le-Buat, à deux pas de la boulangerie, des écoles, du collège et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie de près de 50 m², lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon en contrebas d’une petite marche crée une ambiance chaleureuse et cocooning, idéale pour les soirées au coin du feu grâce à l’insert bois. Vous trouverez également des WC et un garage attenant d'environ 28 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres (9,9 et 12 m²). Celle de 12 m² dispose d’un balcon côté jardin ! Une salle de bains avec baignoire d’angle, et WC séparés. Le tout desservis par une belle mezzanine d’environ 11 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 680 m², parfaitement exposé et sans vis-à-vis direct, idéal pour les beaux jours. Assainissement conforme. Cette maison combine praticité, charme et confort pour une vie de famille sereine. Les visites vont se programmer rapidement en cette fin d'année ! Imaginez commencer 2026 dans un nouveau cocon comme celui ci. Il suffit d'un appel pour avoir une raison de plus de trinquer quand minuit sonnera ! À SAVOIR : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 200 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lenormand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.