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maison 4 pièces 140 m2 à vendre à Saint-Hilaire-d'Ozilhan (30210)
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Vente maison 4 pièces 140 m² Saint-Hilaire-d'Ozilhan (30210)
399 000 €

Maison 4 pièces Saint-Hilaire-d'Ozilhan (30210)

Dans village prisé du Pont du Gard avec petits commerces et à proximité de l'autoroute, sur une belle parcelle arborée d'environ 2350 m², jolie villa de construction traditionnelle en excellent état et bien entretenue qui nécéssite juste une remise au goût du jour à l'intérieur. Grand garage d'environ 30 m². Piscine 9 x 4.5 m et son spa sous abris. Des petites dépendances (atelier, chambre supplémentaire, salle d'eau, local piscine) et une terrasse couverte. La maison est composée en RDC d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie (cuisine et séjour) d'environ 52 m² avec plafond cathédrale et cheminée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, une mezzanine, une grande chambre avec loggia et salle d'eau. Le terrain est très bien entretenu et composé de différentes essences méditerranéennes dont une quinzaine d'oliviers qui génèrent de belles récoltes. Il est entièrement clôturé et dispose de deux portails. Sans aucun vis à vis. Forage. Menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, alarme, adoucisseur d'eau, portail électrique, chauffage électrique et climatisations réversibles. Cette maison n'attend que vos idées pour la mettre à votre goût ! Pour plus d'informations ou visite, contacter Laurence, SWIXIM international Uzès au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 350 m²
Environnement
  • Orientation : SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 2 850 € / m²)
  • Taxe foncière : 1 943 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 63233
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