Vente maison 4 pièces 119 m² Saint-Germain-l'Herm (63630)

77 000 €

Vente Maison de village 4 pièces

Iad france - anaïs mathieu vous propose : * maison sous offre - plus disponible à la vente * au coeur de saint-germain-l'herm, une maison de 119 m² avec une grande pièce de vie et un jardin, à deux pas des commerces de proximité. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine, ouvrant sur la terrasse et le jardin, une vaste salle d'eau avec douche, wc et lavabo, une buanderie. À l'étage, deux grandes chambres avec placards (en enfilade) et une salle de bain avec baignoire, wc et lavabo. En sus : un garage, des remises, un hangar / atelier d'environ 45 m². Huisseries en simple vitrage, isolation seulement sur plancher combles. Mode de chauffage par radiateurs électriques anciens. Électricité aux normes. Tout-à-l'égout et fibre optique possible. Visite en vidéo disponible - english speakers welcome honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 77000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 515 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.