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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Saint-Germain-d'Esteuil (33340)
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Vente maison 4 pièces 120 m² Saint-Germain-d'Esteuil (33340)
263 000 €

Maison 4 pièces Saint-Germain-d'Esteuil (33340)

Iad france - maud nadaux (06 18 39 93 25) vous propose : plongez dans l'élégance de cette maison de 119 m² environ à saint germain d'esteuil, à seulement 5 km de lesparre-médoc et à 20 minutes des plages. Une perle en pierre, méticuleusement rénovée, vous accueille sur une parcelle de 1200 m² environ avec une piscine et une terrasse en bois. Le rez-de-chaussée offre une entrée invitante, un salon chaleureux, une salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier, un wc et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, découvrez deux chambres mansardées, une salle de bain avec douche italienne, baignoire et wc. L'occasion parfaite de succomber au charme de cette demeure exceptionnelle. Une visite s'impose pour ressentir l'atmosphère unique qui émane de chaque recoin de cette belle propriété honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maud nadaux ei (id 67127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 200 m²
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 142 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 263 000 € (soit 2 192 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1449911
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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