Vente maison 4 pièces 81 m² Saint-Genis-Pouilly (01630)

Saint genis pouilly. Dans un environnement résidentiel et familial, cette maison mitoyenne par le garage, construite en 2010, offre 90,05 m² habitables sur une parcelle d'environ 250 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de la cuisine et du séjour. Le rez-de- chaussée se compose d'une entrée, une très belle cuisine moderne entièrement équipée et un séjour traversant ouvert sur le jardin. Un garage attenant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau, offrant des espaces de rangement pratiques et un confort supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien proportionnées et une salle de bain. Chauffée par un système électrique efficace et dotée d'un bon dpe, cette maison combine confort moderne, fonctionnalité et cadre paisible. Elle constitue un véritable havre de tranquillité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement sécurisé et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 219 017 - greffe de bourg en bresse) virginie flichy entrepreneur individuel 06 22 80 55 07 - réf. 923945.

À Saint-Genis-Pouilly, quartier Pregnin, venez découvrir cette spacieuse maison de village de 150 m², un bien offrant calme, charme et beaux volumes, le tout sur une parcelle d’environ 430 m². Dès l’entrée, vous apprécierez ses nombreux espaces fonctionnels : Carnotzet, idéal pour recevoir Buanderie, trois caves et grand garage : un véritable plus pour le stockage et le confort au quotidien À l’étage, place à la vie de famille : Séjour lumineux Cuisine / salle à manger conviviale Une chambre, un bureau pour le télétravail Salle de bain avec WC Le dernier niveau offre un très beau potentiel : Mezzanine chaleureuse Trois chambres, dont une à finaliser selon vos envies Salle de bain avec WC Grenier aménageable, parfait pour créer une pièce supplémentaire Un second garage complète l’ensemble. Chauffage gaz + cheminée bois pour un confort optimal tout au long de l’année. DPE : D (180) – GES : C (28) Une maison pleine de charme, à personnaliser, située dans un secteur recherché. À visiter sans tarder !

Saint genis pouilly. Dans un environnement résidentiel et familial, cette maison mitoyenne par le garage, construite en 2010, offre 90,05 m² habitables sur une parcelle d'environ 250 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de la cuisine et du séjour. Le rez-de- chaussée se compose d'une entrée, une très belle cuisine moderne entièrement équipée et un séjour traversant ouvert sur le jardin. Un garage attenant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau, offrant des espaces de rangement pratiques et un confort supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien proportionnées et une salle de bain. Chauffée par un système électrique efficace et dotée d'un bon dpe, cette maison combine confort moderne, fonctionnalité et cadre paisible. Elle constitue un véritable havre de tranquillité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement sécurisé et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 219 017 - greffe de bourg en bresse) virginie flichy entrepreneur individuel 06 22 80 55 07 - réf. 923945.

Iad France - Adélaïde Sereni vous propose : Située au sein d'une résidence sécurisée avec gardien d'immeuble et piscine, cette magnifique maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et de l'aéroport international de Genève. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards de rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec W C. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une parentale avec une salle d'eau avec W C, de rangements, d'une salle de bain avec W C et d'un grenier pour plus de rangement. Deux chambres bénéficient d'un accès sur une seconde terrasse de 24 m². Un garage fermé et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. Le chauffage individuel a été changé récemment ainsi que le parquet de l'espace nuit. Vous souhaitez avoir plus d'information ou organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Sereni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 891023590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Prévessin-Moëns (01280), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des beaux jours. De plus, la présence d'une cave, d'une place de parking couverte et parking visiteurs constitue un réel confort au quotidien A l'intérieur, cette maison de 108 m² offre un agencement pratique avec 4 pièces, dont 3 chambres. Construite en 1991, elle propose un espace de vie lumineux et chaleureux, parfaitement adapté aux besoins du quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard PILLARD, Tél. : 06 74 51 73 87, E-mail : bernard.pillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 797 932 050.

Située en toute dernière ligne dans le hameau paisible et très recherché de Pregnin à Saint-Genis-Pouilly, cette jolie maison mitoyenne T6 de 109,22 m² habitables (130.42 m² au sol) bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant un calme absolu et une atmosphère résolument tournée vers la nature. Construite en 2015 sur une parcelle d'environ 250 m², elle profite d'un environnement totalement préservé avec une vue dégagée sur les champs agricoles garantissant une tranquillité rare. Elle s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux avec une cuisine moderne équipée prolongée par une buanderie avec WC et un grand cellier offrant une capacité de rangement appréciable. Au premier étage, une spacieuse mezzanine peut accueillir un bureau ou une chambre d'appoint tandis que trois chambres dont deux équipées de placards intégrés ainsi qu'une salle de bain composent ce niveau. Au deuxième étage, les combles aménagés offrent un volume très lumineux pour votre suite parentale avec sa salle d'eau et sa vue vue sur le Mont-Blanc. À l'extérieur, une terrasse exposée sud-est donne sur un jardin clôturé offrant un espace de détente privilégié. Un abri de jardin, un grand espace de stockage attenant au cellier ainsi qu'une pergola complètent les prestations, tandis que deux places de stationnement privatives sont situées directement devant la maison. La fibre optique, la climatisation réversible dans les combles et un store banne installé il y a trois ans viennent parfaire le confort de ce bien. Grâce à sa situation privilégiée en bordure de champs dans un environnement résidentiel paisible, cette maison constitue un véritable havre de paix offrant un calme olympien au quotidien tout en restant parfaitement connectée grâce aux transports et aux commodités proches. La maison se trouve également à proximité de l'arrêt de la ligne de bus 67 direction Meyrin permettant un accès facilité vers la Suisse et les transports genevois. Disponible la semaine ainsi que le samedi et le dimanche pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 596842 ).

Iad France - Isabelle Gony vous propose : MAISON TRADITIONNELLE AVEC PISCINE ET JARDIN A RENOVER. Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle pleine de charme, située à Ségny, dans un environnement offrant sérénité et confort de vie. Construite en 1996, cette propriété développe environ (146 m² de surface utile) et 132 m² de surface habitable sur un terrain de 764 m². Dès l’entrée, vous apprécierez le potentiel exceptionnel de cette maison à rénover entièrement, à l’intérieur comme à l’extérieur, afin de la transformer selon vos envies et vos besoins. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux salon lumineux, d’une cuisine à équiper à votre goût, d’une salle de douche, d’un WC et d’une chambre. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Un garage complète l’ensemble, offrant stationnement et espace de rangement avec en complément, une dépendance aménageable (bureau, salle de jeu) avec mezzanine. À l'extérieur, vous pouvez profiter d'un jardin agrémenté de deux terrasses : l'une avec piscine, l'autre avec un barbecue. La maison est également équipée de panneaux solaires, un atout pour réduire votre consommation énergétique et gagner en autonomie, d'un chauffage au gaz, ainsi que de la fibre optique et d'un câblage TV. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports. Une rénovation complète est à prévoir, vous offrant la possibilité de personnaliser chaque espace et de redonner à cette demeure tout son éclat. Ne manquez pas cette opportunité rare à Ségny, un bien à fort potentiel dans un secteur très recherché.