Vente maison 4 pièces 82 m² Saint-Genis-Laval (69230)

Saint genis laval, c'est dans une zone artisanale, à mi-chemin entre beaunant et la gare de chaponost, dans un environnement stratégique, que je vous propose cet ensemble immobilier. Que ce soit pour vos besoins professionnels et personnels ou bien à des fins d'investissement, cet ensemble habitat / bureaux propose des conditions attractives. Vous bénéficiez d'une superficie de 270 m², qui pourront vous rapporter plus de 8% de rendement brut. Propre et fonctionnelle, la partie habitation comporte 1 espace à vivre xxl de plus de 88 m², 3 chambres dont 1 suite avec terrasse, 1 bureau. Elle donne sur un environnement verdoyant et calme. Pratique et fonctionnelle, la partie bureau, indépendance, comporte 1 grande pièce de 50 m², ainsi que 3 pièces à usage de bureaux. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 650 m² utiles ce qui a l'atout le laisser plusieurs espaces extérieurs disponibles (cour de stationnement, diverses terrasses, en plein air ou abritées) vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Infos + : les 2 parties ont un sous compteur – le bien est chauffé en partie par pompe à chaleur. Service + capifrance : dossier complet disponible à la demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 664 047 - greffe de lyon) lucas auger entrepreneur individuel 07 57 67 66 28 - réf. 923691.

Dans bâtisse au calme alliant confort, performance énergétique, qualité de vie et intimité, entièrement rénovée et réisolée aux normes actuelles, prox. commodités, maison T5 de 117 m² sur 2 étages en cours de réhabilitation avec espaces aménagés en pièce de vie de 52 m² avec cuisine US de plain pied donnant sur 2 terrasses. à l'étage 2 chambres avec sa salle d'eau et toilettes avec sa terrasse + 2 chambres + salle d'eau. Finitions intérieures prêtes à peindre avec carrelage au sol. Sanitaires posés, cuisine à aménager. Parties communes avec portail motorisé et parking goudronné, terrain clôturé. Économie d'énergie garantie grâce à la pompe à chaleur en option. Contactez-nous vite pour une présentation ! ?. 04 78 56 85 24 ou 04 78 50 87 20. Devis sur demande Stationnement privatif (2 par lots) et sécurisé. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

NOUVEAU, Villa Saint Genis centre D'une surface d'environ 195 m²utiles, elle offre cinq pièces dont trois chambres, une vaste pièce de vie aux beaux volumes et trois salles d'eau / bains avec WC. Les combles sont habitables, permettant la création de nouvelles pièces, et un sous-sol complet offre des possibilités complémentaires d'aménagement ou de rangement. Sur une parcelle de 475 m² le terrain garantit calme et verdure au coeur d'un quartier résidentiel recherché. À rénover, ce bien présente un fort potentiel de valorisation et d'optimisation des espaces, idéal pour une famille souhaitant allier confort, volumes et personnalisation. Diagnostics en cours. Des photos d'aménagement sont disponibles pour faciliter la projection. L'environnement immédiat est qualitatif : commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), marchés locaux et services accessibles à quelques minutes. Écoles maternelles, primaires et collèges se trouvent à courte distance, ainsi que espaces verts et promenades. Accès routiers rapides vers les principaux axes pour rejoindre Lyon et son agglomération, et transports en commun pour les trajets quotidiens. Pour renseignements, plans ou visite, contactez INVESTIM au 04 78 56 85 24 ou 04 78 50 87 20. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

Située dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, cette maison de 94 m² séduit par sa luminosité, son calme et la qualité de son environnement. Elle offre une belle pièce de vie de 42 m², ouverte sur la terrasse et un jardin paysagé de 340 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un garage fermé de 25 m² avec porte motorisée et une place de stationnement privative complètent ce bien rare. Maison lumineuse, exposition est / ouest, environnement calme et familial. Une opportunité recherchée, à découvrir sans tarder.  N'hésitez pas à me contacter au 06xx69x61x28xx36 pour plus d'informations.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité cette belle maison, idéalement située sur le secteur Oullins / Pierre-Bénite, dans un environnement calme et recherché. Développant environ 90 m² habitables (surface au sol 179 m²), la maison est édifiée sur deux niveaux et offre un fort potentiel d'évolution. Elle se compose actuellement d'un séjour lumineux. D'une cuisine indépendante. De quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée. D'une salle de bains. Et de nombreux rangements. En complément, une vaste cave d'environ 60 m² ainsi qu'un garage viennent enrichir les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré d'environ 350 m², exposé plein sud, offrant un cadre verdoyant et ensoleillé, idéal pour les beaux jours. Possibilité d'extension permettant d'augmenter la surface habitable selon vos projets. Diagnostic de performance énergétique : classe E. Bien rare sur le secteur, offrant charme, potentiel et emplacement privilégié. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au06 50 00 20 02 ou 06 67 11 22 11 Référence : 0202.

À vendre - maison 95 m² avec terrain de 927 m² à saint-genis-laval découvrez cette maison de 95 m² située à saint-genis-laval cette maison comprend : - cuisine, salle à manger avec cheminé de 27 m² et un salon de 21 m² ce qui offre un bel espace - 3 chambres, dont une avec placard - une grande salle de bain wc - un terrain de 927 m² offrant un beau potentiel pour vos projets extérieurs. - chaudière, double vitrages, vide sanitaire n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet maison. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations : ce bien vous est présenté par aurélien parrinello agent commercial de la société laforêt ndi immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 923226697. Agence laforet immobilier saint genis-laval 69230 5 rue louis archer aurélien parrinello (ei) agent commercial - numéro rsac : 983226697 - lyon.