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maison 4 pièces 116 m2 à vendre à Saint-Gély-du-Fesc (34980)
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Vente maison 4 pièces 116 m² Saint-Gély-du-Fesc (34980)
642 000 €

Maison 4 pièces Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Saint gely du fesc centre, venez découvrir cette agréable maison de type 5 de 116 m² habitables environ, en r + 1, à deux pas du centre ville. Vous serez séduits par cette belle maison récente, aux normes rt 2012, de 2020, décorée avec goût, comprenant : au rez de chaussée : un grand séjour cuisine lumineux de 49 m², aménagée et équipée par aviva, une suite parentale de 12,80 m² et un wc séparé. À l'étage : deux belles chambres de 14,60 m² et 12,85 m², un dressing de 3,15 m², une grande salle d'eau de 8,70 m et un wc séparé. Sur une parcelle de 555 m², cette maison sans aucune mitoyenneté, vous offre un agréable jardin avec sa piscine au chlore 5x3, ainsi qu'une cuisine d'été et un garage de 18,20 m² équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Cette charmante maison climatisée en gainable, avec adoucisseur d'eau et récupérateurs d'eau de pluie, se situe dans une impasse au calme, sans vis à vis, à proximité immédiate du centre ville de saint gely du fesc, avec ses écoles, ses transports, ses commerces. Maison disponible de suite. Taxe foncière annuelle : 1192 €. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 22 000 € ttc, soit 3,55 %. Du prix hors honoraires : 620 000 € vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-moi au 06 16 69 13 44. Benoit goudon, votre mandataire lgm immobilier, pour un accompagnement en toute sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr goudon benoît. Ei enregistrée au tribunal de commerce de montpellier sous le numéro rsac 525 182 846. Référence agence : 10413.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
  • Surface carrez : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 550 m²
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 €

A propos du prix de cette maison

  • 642 000 € (soit 5 534 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 192 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 8IV5-3BX-9L7
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
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