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maison 4 pièces 115 m2 à vendre à Saint-Gaudens (31800)
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Vente maison 4 pièces 115 m² Saint-Gaudens (31800)
142 000 €
-5.27 %

Maison 4 pièces Saint-Gaudens (31800)

À Saint-Gaudens dans quartier calme, je vous présente cette maison de 115 m² habitables sur 2 niveaux avec grenier isolé d'environ 30 m². Agréable maison rénovée et proche de toutes commodités (Ecole, Centre ville, Gare. ). La maison se compose d'un hall d'entrée, un wc, une cuisine entièrement refaite, aménagée et équipée et un cellier attenant, un séjour avec poêle à granules, une véranda lumineuse donnant accès au jardin. Quand au premier étage il s'effectue par un bel escalier en bois et offre un dégagement desservant deux spacieuses chambres de plus de 16 et 19 m² dont une avec grand dressing, et une salle d'eau entièrement refaite avec goût (douche à l'italienne, sèche serviette électrique et miroir connecté). L'accès au grenier s'effectue par un second et bel escalier en bois et présente deux grands espaces de plus de 15 m² chacun, avec poutres apparentes. La maison se présente sur une parcelle de 260 m² avec jardin d'environ 200 m², plat, arboré et clôturé, portillon donnant accès à la voix publique, présence d'un garage d'environ 15 m² pouvant accueillir votre véhicule. Le chauffage est alimenté par l'électricité et poêle à granules. Possibilité de mettre le chauffage au gaz (chaudière existante pour l'eau). La maison est entièrement soignée et entretenue. Double vitrage, sols refaits à neuf, toiture du garage refaite, plafond du premier étage isolé, assainissement le tout à l'égout, taxe foncière 1266 euros. Agréable maison proche toutes commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 260 m²
Environnement
  • Quartier : Calme
  • Situation : montagne
Etat
  • Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 410 et 1 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 189 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 142 000 € (soit 1 235 € / m²)
    -5.27 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.27 % (-7 900 €) depuis le début de sa diffusion le 16 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1182377
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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