Maison 4 pièces à vendre à Saint-Fiacre-sur-Maine (44690)

Idéalement située en plein cœur du bourg, dans un charmant village viticole à seulement 20 minutes de Nantes, cette maison en pierre au cachet authentique est actuellement en cours de rénovation complète. Issue d'une division en 4 lots sans copropriété, elle sera livrée entièrement rénovée, tout en laissant à l'acquéreur la liberté d'y apporter sa touche personnelle : choix des sols, des peintures et de la cuisine. Une maison neuve au charme de l'ancien : - Belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine - Cellier et WC au rez-de-chaussée - 2 chambres et salle d'eau avec WC à l'étage - Une 3áµÂ‰ chambre d'environ 30 m² au sol au dernier niveau, avec charpente apparente et volume généreux - 2 places de stationnement aérien Les + : - Maison de caractère entièrement rénovée - Sans copropriété - Stationnements privatifs - Environnement calme et recherché à deux pas des commodités À retenir : Une opportunité rare d'acquérir une maison en pierre comme neuve, dans un cadre paisible et convivial, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Idéale pour un premier achat ou un projet familial, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort du neuf. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Iad france - steve renaut vous propose : nouveaute maison de 97 m² à la haye fouasssiere rue de la caillerie maison de 97 m² composée de deux logements : la première maisonnette est de 54 m² loué 700e par mois et le second une maisonnette de 43 m² loué 650e par mois. Une autre pièce est loué aujourd'hui 80e par mois possibilité de la transformer pour un 3è logement. Les deux locataires de chaque logements sont sérieux. Bien rare sur le secteur idéal investisseurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reze sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Steve Renaut vous propose : Nouveauté Maison de 161 m² à la Haye Fouassière Nichée à La Haie-Fouassière, à la frontière de Vertou, cette maison exceptionnelle allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort. D'une exposition idéale, elle bénéficie d'une luminosité naturelle qui inonde les espaces tout au long de la journée. Composée de 5 pièces, dont une vaste pièce de vie de plus de 50 m², ainsi que de 3 chambres spacieuses et 3 salles d'eau, chaque membre de la famille disposera d'un espace de vie parfaitement adapté à ses besoins. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, vous invite à concocter de savoureux plats, tandis que le calme ambiant saura vous séduire sans aucun doute. Ce véritable cocon est un lieu où la douceur de vivre se marie avec le bonheur familial. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce bien qui n'attend que vous ! De plus, vous bénéficierez d'un grand garage, d'une jolie cave et d'un paisible jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente ou savourer des repas en plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 130 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 3 km du centre de Vertou, sur la route de la Haie-Fouassière, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2019, nichée dans un cadre verdoyant et apaisant. Édifiée sur une parcelle boisée de 1060 m², elle offre une surface habitable de 95 m² parfaitement agencée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées coulissantes qui s'ouvrent sur le jardin et les prairies environnantes. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (plaques à induction, hotte, four, lave-vaisselle), s'intègre harmonieusement à l'espace. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables sur parquet, chacune dotée de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Un garage avec portail motorisé et une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien. Côté confort, la maison dispose de menuiseries aluminium K-line avec volets roulants électriques centralisés, ainsi qu'un chauffage au sol par pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme du jardin arboré, en admirant chevaux et moutons dans le champ voisin ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette élégante maison en pierre de 1900, entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et sans aucun travaux à prévoir. Elle séduit par son authenticité, ses prestations soignées et ses dépendances aménagées. À l'intérieur, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse, mise en valeur par un poêle à bois à double combustion, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine, entièrement équipée, allie charme et fonctionnalité avec un équipement complet. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables, dont une avec parquet, une autre mansardée offrant une belle surface au sol, ainsi qu'un dressing aménagé. Une spacieuse salle de bains avec baignoire multi-jets apporte un véritable confort au quotidien. Une petite pièce reste à finaliser, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété propose de beaux atouts : - Une piscine chauffée par pompe à chaleur, avec son local technique équipé d'un filtre à sable. - Un chalet indépendant comprenant sa propre salle d'eau, parfait pour accueillir famille, amis ou pour envisager un espace professionnel. - Une dépendance supplémentaire et un préau en pierre avec eau et électricité, idéal pour bricoler, stocker ou aménager un coin détente. Le tout est complété par un portail électrique avec interphone, garantissant confort et sécurité. Cette maison est un véritable havre de paix, prête à accueillir de nouveaux propriétaires cherchant le charme de l'ancien associé au confort.

Vous rêvez de calme sans renoncer à la praticité ? Cette maison récente est faite pour vous Elle est située dans un environnement paisible et sécurisant, à proximité immédiate des vignes et à seulement 2 minutes de l'entrée du bourg en voiture Cette maison, qui allie charme et esprit rationnel, s'organise sur deux niveaux : Espace Jour : au rez-de-chaussée, l'entrée dévoile une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte et équipée Ce niveau de plain-pied comprend des rangements, un WC, un cellier et un garage fermé Espace Nuit : À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC Le jardin est un véritable atout : sans vis-à-vis, il est idéalement exposé à l'Ouest et bénéficie d'une terrasse équipée de deux stores-bannes et d'un vaste abri de jardin Les + : - accès rapide au bourg (vélo, voiture) et arrêt de car scolaire à 2 minutes à pied - extension possible validée en mairie Un lieu idéal pour la vie de famille, conjuguant qualité de l'habitat et de l'environnement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 454 465 - Greffe de NANTES) Damien BISSIERES Entrepreneur Individuel 06 48 17 32 94 - Réf. 914987.

Exclusivité vincent pogu vous propose cette charmante maison en pierre entièrement rénovée sur la commune du pallet a mi-chemin entre le bourg de la haie fouassiere et celui du pallet. Venez découvrir cette agréable maison en pierre pleine de charme, cette maison a été entièrement rénovée : électricité, isolation, toiture, aucun travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 34 m² comprenant une cuisine ouverte, cheminée à foyer ouvert et placard intégré, ainsi qu'un wc. À l'étage, un palier de 4 m² dessert deux chambres et une salle de bain. La maison offre une surface habitable totale de 68 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 218 m² environ, avec un puits, dans un environnement calme et agréable. Garage indépendant. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent pogu, au 06 87 76 23 43 ou, par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent pogu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 912 304 441 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424154- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent pogu (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 912 304 441 -.

À Vertou, dans un environnement paisible et privilégié, proche verdure, jeux et écoles, laissez-vous séduire par cette maison parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille. Ici, le calme règne et l'exposition idéale baigne les pièces de lumière du matin au soir : un vrai cocon où l'on respire. L'espace de vie s'articule autour d'un salon-séjour chaleureux, propice aux moments partagés, qui s'ouvre sur l'extérieur et offre une belle vue dégagée sur le jardin. La cuisine aménagée et entièrement équipée combine confort et convivialité : un espace pensé pour cuisiner au quotidien comme pour recevoir. Côté nuit, trois chambres offrent un cadre serein pour chacun, avec une distribution fonctionnelle et agréable. La maison dispose aussi de deux pièces supplémentaires à personnaliser selon vos envies : bureau, salle de jeux, suite parentale, espace hobby… à vous d'imaginer la suite ! À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un grand jardin arboré, véritable havre de verdure, parfait pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou simplement le plaisir de s'installer au soleil face à la vue dégagée. Deux grandes dépendances complètent ce bien rare : stockage, jardinage, bricolage… elles démultiplient les possibilités. Un garage et un atelier viennent parfaire l'ensemble pour un quotidien pratique et organisé. Une maison soignée, lumineuse, évolutive, dans un cadre calme à Vertou : un bien qui coche toutes les cases et offre un potentiel remarquable. Contactez-nous pour une visite — ce type d'opportunité ne reste jamais longtemps disponible. Référence agence : 3856.

Iad France - Stéphanie Robic vous propose : Monnières – Maison plain-pied non mitoyenne - Grand terrain - Garage Située à seulement 25 km de Nantes, dans la commune de Monnières, cette maison de plain-pied construite en 1971 saura vous séduire par son caractère authentique et son environnement verdoyant et paisible. Elle un fort potentiel de rénovation pour laisser libre cours à vos envies et créer un lieu de vie à votre image. Implantée sur une parcelle arborée de 825 m², la maison d'une surface habitable d'environ 83 m², est lumineuse et fonctionnelle. À l’intérieur, vous découvrirez : Une entrée avec rangements Une cuisine séparée et équipée avec accès au garage Un salon et une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert 2 grandes chambres Une salle d’eau et WC séparés Un chauffage central au fioul. Audit énergétique réalisé et à votre disposition avec estimation du coût de remplacement par une pompe à chaleur. Cette maison offre un agréable jardin arboré avec arbres fruitiers et bien entretenu, d'une terrasse, ainsi que d’un garage pour stationner ou stocker en toute tranquillité. La gare 'LE PALLET' est à située à 2.5km de la maison et permet un accès direct au centre ville de Nantes en 20 min. Belle opportunité à saisir ! Contactez moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 254 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Robic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 985190040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina bekhti vous propose : maison 4 pièces 72 m² charmante maison de 4 pièces située en plein bourg de monnières, répartie sur 2 étages. Cette maison de 72 m² habitable offre au rez-de-chaussée un salon-séjour cuisine et un wc. À l'étage se trouve trois belles chambres lumineuses, une salle de bain et wc séparé. Cette maison bénéficie également de deux garages attenants. Les possibilités d'aménagement offrent une belle perspective. Proche des écoles, des commerces et de la gare du pallet, cette maison est idéalement située. Cette maison à monnières est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un havre de paix et de confort. Planifiez une visite pour découvrir ce bien dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 161000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina bekhti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 928673961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée au calme d'une impasse dans le quartier très recherché de la Grammoire, cette maison de plain-pied de 94 m² s'implante sur une agréable parcelle arborée de 722 m². Vous apprécierez son environnement résidentiel paisible, à deux pas des écoles, du collège Lucie Aubrac, des crèches et des transports (ligne 42 à proximité). Son exposition est-ouest apporte une luminosité douce et constante tout au long de la journée. Édifiée en 1982, elle propose une configuration fonctionnelle avec trois chambres, un garage, une terrasse et un jardin parfaitement entretenu. À l'intérieur, l'entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, puis sur une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée. Les trois chambres disposent de placards intégrés. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Une maison bien située, agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 07 86 82 08 90, E-mail : etienne.saffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195.

Située à 2.5 km du bourg de Vertou avec bus à proximité, cette maison à étage de 2011 est parfaite pour un projet d'investissement locatif ou de primo-acquisition ! Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (frigo, micro-ondes, four et lave-vaisselle) soit 39 m² au total, un rangement sous l'escalier et un WC séparé avec lave-mains et coin buanderie (avec machine à laver). La pièce de vie possède deux ouvertures : une porte-fenêtre et une porte vitrée côté jardin afin de laisser la lumière pénétrer. À l'étage, par un escalier en bois, vous retrouvez un palier desservant trois chambres (10 m², 12 m² et 10,65 m²) et une salle de bains avec un deuxième WC + une vasque. Pour compléter, ce bien possède un garage (porte manuelle métallique) et deux places de stationnement privatives. Il fait partie d'une petite copropriété horizontale (lotissement) avec peu de charges annuelles (l'éclairage public uniquement). Pour visiter un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1598C.

Un emplacement "tout à pied" exceptionnel Située au cœur du bourg de Vertou, cette maison de ville de 50 m² au sol (hors combles) offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible en quelques minutes de marche : Éducation : Écoles maternelles, primaires, crèches et collèges à pied, idéal pour la vie de famille. Commerces : Boulangeries, boucherie, charcuterie, fromager, pâtisseries, marché. tout est portée à main. Transports : Accès immédiat aux lignes de bus et liaisons rapides vers Nantes. Loisirs : Médiathèque, cinéma, librairie et tout le charme de la Chaussée des Moines, du Parc du Loiry et des bords de Sèvre sont à deux pas. Un potentiel de rénovation unique Cette maison sur 2 niveaux, actuellement composée de 4 pièces (2 chambres et un double-séjour), est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou de projets architecturaux. Le rez-de-chaussée : Des espaces à réinventer pour sublimer une pièce de vie lumineuse et une belle cuisine. L'étage : 2 Chambres à aménager et une salle-d'eau à créer. Le potentiel "Combles" : Un espace supplémentaire à exploiter pour agrandir la surface habitable. Le Garage et la cave : Un atout précieux en centre-bourg pour stationner et stocker. Le privilège de l'extérieur Le Jardin : Un écrin de verdure privatif en plein centre-ville, parfait pour vos moments de détente. La Vue : Une vue dégagée et imprenable sur le bourg de Vertou et l'emblématique église Saint-Martin. Un panorama dont on ne se lasse pas. La Lumière : la triple exposition Est-Ouest-Sud assure une clarté remarquable du matin au soir. Ne laissez pas passer l'opportunité de façonner cette pépite brute à votre image : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 454 465 - Greffe de NANTES) Damien BISSIERES Entrepreneur Individuel 06 48 17 32 94 - Réf. 936343.

Terrain viabilisé situé en lotissement de 20 lots, proche du bourg et à proximité des commerces et transports. Berthelot Constructions, constructeur de référence depuis 50 ans, a imaginé des maisons performantes et adaptées à tous ceux qui recherchent une maison de qualité pour bien vivre en famille. Avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie connectée à un espace cuisine confortable, complété d'un cellier; et à l'étage, 3 chambres confortables avec placard et une salle de bain avec double vasque, cette maison concilie confort et compacité au meilleur prix. Comme toujours avec les maisons Berthelot Constructions, chacun pourra personnaliser sa maison pour répondre au mieux à ses attentes. Votre maison dispose d’une performance énergétique A garantissant une petite consommation hivernale et un réel confort d’été. Votre future maison dispose aussi d’une conception et d’une construction antisismique * , elle bénéficie d’un traitement anti-termites * et d’une garantie 10 ans sur les éléments structurels. Votre maison sera construite en mode « chantier propre » avec un tri, un traitement et une valorisation des déchets de chantier. * selon réglementation locale. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jessica Redureau vous propose : Superbe Maison de 104 m² avec 3 Chambres et un Jardin à Haute-Goulaine Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans la charmante commune de Haute-Goulaine, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Nantes. Construite en 2017, cette lumineuse maison de plain-pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Vous serez séduit par les beaux volumes et la qualité des prestations. L'intérieur se compose d'une pièce à vivre lumineuse et traversante composée d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bian et de 2 WC. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un maximum de confort et de bien-être au quotidien. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin de 316 m² vous offre un espace verdoyant et paisible, idéal pour les barbecues d'été ou les jeux des enfants. Les prestations de cette maison sont de qualité avec un chauffage individuel par pompe à chaleur et plancher chauffant, pour un confort optimal toute l'année. Les expositions multiples (nord, ouest, sud) apportent une belle luminosité à l'ensemble de la maison. Un emplacement de parking, un carport, une pergola sur terrasse bois ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien, offrant praticité et sécurité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison à Haute-Goulaine, un véritable havre de paix aux portes de Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kevin kernoa vous propose : haute-goulaine : maison plain-pied - 3 chambres - grande parcelle close sur le lieu-dit la louée, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 90 m² sur une jolie parcelle close et arborée de 992 m². Elle se compose d'une entrée, un salon de 27 m² traversant exposé e / o, une cuisine semi-ouverte aménagée donnant sur une buanderie, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, wc séparés. Une petite dépendance pour du stockage complète ce bien. La parcelle est close et arborée, possibilité de stationner plusieurs véhicules, à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain situé en lotissement viabilisé, orienté Sud Jardin, dans un environnement très calme, à 4 km du centre bourgBerthelot Constructions, constructeur de référence depuis 50 ans, a imaginé des maisons performantes et adaptées à tous ceux qui recherchent une maison de qualité pour bien vivre en famille. Avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie connectée à un espace cuisine confortable, complété d'un cellier; et à l'étage, 3 chambres confortables avec placard et une salle de bain avec double vasque, cette maison concilie confort et compacité au meilleur prix. Comme toujours avec les maisons Berthelot Constructions, chacun pourra personnaliser sa maison pour répondre au mieux à ses attentes. Avec Berthelot Constructions, pas de mauvaises surprises. Votre maison dispose d’une performance énergétique A garantissant une petite consommation hivernale et un réel confort d’été. Votre future maison dispose aussi d’une conception et d’une construction antisismique * , elle bénéficie d’un traitement anti-termites * et d’une garantie 10 ans sur les éléments structurels. Votre maison sera construite en mode « chantier propre » avec un tri, un traitement et une valorisation des déchets de chantier. * selon réglementation locale. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située aux portes de Nantes, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, proche des écoles, des lycées et des commerces. Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante d'environ 42 m², regroupant salon / séjour et cuisine. Deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un débarras complètent l'ensemble. Un garage attenant vient faciliter le quotidien. La maison est édifiée sur une parcelle clôturée d'environ 830 m², offrant un très beau potentiel extérieur. À noter : Les combles, d'une surface d'environ 90 m² (hauteur comprise entre 1,80 m et 2 m), sont entièrement aménageables et permettent d'envisager facilement un projet d'agrandissement ou la création de nouveaux espaces. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût. Les atouts : - Plain-pied - Combles aménageables (env. 90 m² supplémentaires) - Grande parcelle (env. 830 m²) - Garage attenant - Environnement calme, à proximité immédiate des commerces et écoles - Accès rapide aux centres commerciaux (Auchan Saint-Sébastien, Leclerc Pôle Sud) Les amoureux de nature apprécieront la proximité des bords de Sèvre, du Parc du Loiry ou encore de la Chaussée des Moines, parfaits pour les balades et les activités sportives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

TERRAIN + MAISONTerrain situé dans un environnement très agréable, au calme, dans un lotissement de 7 lots proche du centre, commerces et transport. Berthelot Constructions, constructeur de référence depuis 50 ans, a imaginé des maisons performantes et adaptées à tous ceux qui recherchent une maison de qualité pour bien vivre en famille. Avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie connectée à un espace cuisine confortable, complété d'un cellier; et à l'étage, 3 chambres confortables avec placard et une salle de bain avec double vasque, cette maison concilie confort et compacité au meilleur prix. Comme toujours avec les maisons Berthelot Constructions, chacun pourra personnaliser sa maison pour répondre au mieux à ses attentes. Avec Berthelot Constructions, pas de mauvaises surprises. Votre maison dispose d’une performance énergétique A garantissant une petite consommation hivernale et un réel confort d’été. Votre future maison dispose aussi d’une conception et d’une construction antisismique * , elle bénéficie d’un traitement anti-termites * et d’une garantie 10 ans sur les éléments structurels. Votre maison sera construite en mode « chantier propre » avec un tri, un traitement et une valorisation des déchets de chantier. * selon réglementation locale. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Gorges, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2011 en très bon état, offrant 115 m² habitables sur une parcelle de 506 m². Elle se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse avec salon / séjour Une cuisine moderne ouverte équipée et aménagée, avec un espace buanderie accolé 3 chambres assez spacieuses 1 salle d'eau avec douche à l'italienne Toilettes séparées Chauffage électrique Le jardin, est facile à entretenir et dispose d'une belle terrasse pour les moments en extérieur. Situation idéale : à proximité de la gare de Clisson, des écoles, commerces et grands axes vers Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre CADORET, Tél. : 06 30 81 08 65, E-mail : pierre.cadoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 940883168.

Iad france - romain lemaistre vous propose : maison familiale de 101 m² - 3 chambres - plain-pied - proche de toutes commodités à basse-goulaine - grand jardin. Découvrez cette belle maison familiale de plain-pied de 101 m² sur une parcelle de 764 m² située à basse-goulaine, idéale pour une famille. À proximité immédiate du leclerc pôle sud, de tous les commerces, de la piscine 'so pool', des transports, 3km du périphérique nantais (porte de saint-sébastien), 1.6 km du lycée la herdrie et 2km de la voie rapide 'nantes / cholet'. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée récente de 17 m², une belle pièce à vivre de plus de 27 m², une salle de bains et une salle d'eau refaite à neuf, 1wc séparé, et 3 belles chambres sur parquet en chêne massif. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse couverte, un beau jardin sans vis à vis, une dépendance de 20 m² et un grand garage. Coté technique, la maison dispose d'une cheminée, d'une chaudière au gaz de ville et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à basse-goulaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lemaistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 934906108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Basse-Goulaine (44115), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel proche des commodités. Cette commune prisée pour sa qualité de vie offre un cadre verdoyant et familial, tout en restant à proximité des écoles et commerces, idéal pour une vie confortable et pratique. Sur un terrain de plus de 900 m², cette maison de plain-pied dispose d'un garage, d'une terrasse, et d'un jardin clos, constituant ainsi un espace extérieur convivial et facile d'entretien. Les plusieurs places de stationnement, le portail et la diversité des équipements extérieurs offrent praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'intérieur, cette propriété abrite un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparés. La praticité et le charme de cette maison en font un lieu chaleureux et accueillant, idéal pour une vie de famille agréable et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 383 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761.

En exclusivité, katia bascougnano vous propose de découvrir cet ensemble de bâtiments situé dans le quartier de l'ile challand, à basse goulaine. Ils peuvent être conservés en l'état pour du stockage ou réhabilités en habitation pour partie. Cet ensemble se compose de : - un bâtiment en parpaing plein de 84 m² à usage de stockage ou garage, sans changement de destination possible, - 3 bâtiments en enfilade transformables en habitation : un de 25 m² en parpaings pleins, 2 en pierre de 34 et 36 m², - un abri ouvert de 28 m² transformable en logement, le tout sur une parcelle de 424 m² non viabilisée, les réseaux passent à proximité. Un cu opérationnel a été obtenu pour les changements de destination sous réserve de respecter les prescriptions du plum pour la zone ume. N'hésitez pas à me contacter pour une visite  ! Non sousmis au dpe. Budget : 115 990 euros honoraires inclus (dont 5 990 euros charge acquéreur). Net vendeur : 110 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez katia bascougnano au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de katia bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac nantes 2018ac00423 auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - mandat réf : 401821. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katia bascougnano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 418009429 -.

Située à Montbert (44140), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité de toutes les commodités. La ville propose un environnement verdoyant et calme, idéal pour les familles, tout en étant desservie par les transports en commun vers Pirmil. Sur un terrain de 400 m² environs, cette propriété propose 2 places de parking, un jardin arboré avec terrasse, et un atelier, offrant un espace extérieur agréable, fonctionnel et sécurisé pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La maison de 116 m², récemment rénovée avec goût, offre un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec un très beau poêle à pellet, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, une chambre avec dressing, des toilettes et une salle de bain. À l'étage, deux chambres spacieuses supplémentaires sur palier, des toilettes et un dressing permettent un confort de vie appréciable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761.

Maison de village en pierre à Montbert, proche Le Bignon Découvrez cette maison offrant environ 92 m² sur deux niveaux. Elle se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une d'environ 16 m² pouvant être repensée selon vos besoins. La cuisine, la salle d'eau et le WC ont été entièrement rénovés. Le salon, réalisé en extension, bénéficie d'une belle luminosité et a un accès direct à la cour. Le séjour est agrémenté d'une cheminée avec insert et récupérateur de chaleur, idéale pour un confort optimal. Le bien offre également un bâtiment attenant d'environ 29 m² pouvant servir d'atelier, de pièce supplémentaire et d'un garage d'environ 36 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable patio d'environ 40 m², véritable espace calme et intimiste. À prévoir : remplacement de l'assainissement autonome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ESNEAU, Tél. : 06 22 51 19 16, E-mail : celine.esneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514 604 552.