Vente maison 4 pièces 81 m² Haute-Goulaine (44115)

Cette charmante maison de 114 m², située à haute-goulaine, vous offre une agréable vie de plain-pied. Idéalement située dans une rue calme et en retrait, elle dégage un sentiment de quiétude. Vous profitez à l'extérieur et sans vis-à-vis : - d'un jardin orienté à l'ouest - d'une terrasse orientée à l'est à l'intérieur, la maison s'ouvre sur un grand salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et une véranda. 4 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. Un vaste garage avec combles et une dépendance de 20 m² s'adaptent à tous vos besoins d'espace. Proche du bourg et de toutes les commodités, cette maison vous permet de faire vos courses (boulangeries, super u, traiteur, presse. ) à pied. Une opportunité rare, dans un environnement de qualité, et qui n'attend que vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,70% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 454 465 - greffe de nantes) damien bissieres entrepreneur individuel 06 48 17 32 94 - réf. 923014.

Nouveau dans votre agence ORPI ! Proche du bourg et des commodités, sur la commune de Haute Goulaine. Venez découvrir cette maison de plain-pied avec beaucoup de potentiel de 111 m² construite en 1997 sur un terrain de 700 m² clos et sans vis à vis. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine d'une superficie globale de 48 m², un cellier, une chambre avec salle d'eau, un dégagement desservant 3 chambres avec placard, une salle de bains avec WC, et un WC séparé. Les + de la maison : Emplacement, maison habitable en l'état, peintures refaites dans la partie nuit, 2 pièces d'eau. Travaux de rafraichissement à prévoir. Contactez Gabrielle Leloup (Agent commercial Orpi - RSAC 2024AC00239) au O6 74 94 99 31 pour organiser une visite. Référence agence : 3884.

Découvrez cette maison des années 50, située dans la Rue du Patis Vinet à Vertou, à 5 minutes du Centre commercial Pôle Sud. Ce bien, orienté plein sud, offre une surface habitable de 140 m² sur une parcelle de 330 m². La maison est équipée d'un jardin avec de nombreux arbres fruitiers ainsi que d'une terrasse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace buanderie / atelier, d'une salle de jeux / bureau de 11,17 m², d'une pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte de 19 m² équipée. Il comprend également un WC indépendant avec lave-mains, un dressing de 5,53 m² et une suite parentale avec salle de bains de 7 m² et chambre de 10,62 m² donnant sur le jardin. À l'étage, un couloir avec placard mène à une salle d'eau avec WC, et trois chambres supplémentaires. La maison dispose également d'un garage avec double entrées. La maison bénéficie d'huisseries en double vitrage et d'un système de chauffage au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1846 €. Localisation idéale, dans un petit hameau de maisons, entourée de vignes et proche de la voie rapide. Nombreux commerces et restaurants aux alentours. Le bien est soumis au statut de copropriété, avec un lotissement de quatre à cinq maisons sans charges particulières. Aucune amiante n'a été détectée, et le DPE est classé D. Le tableau électrique est récent. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - solenne pineau vous propose : vertou - le loiry / la verrie - plain-pied - 3 chambres + dépendance 1 chambre - mezzanine - buanderie / cellier - verrière / atelier - grande dépendance amenagée - garage - terrasse - cabanon - jardin. Venez découvrir cette maison de plain-pied, pleine de charme et de cachet sur un grand terrain de 1073 m², non mitoyenne de 116 m² comprenant : une entrée desservant un spacieux salon / séjour avec sa cheminée, une mezzanine, une cuisine récente aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle), une buanderie, un cellier, un dégagement desservant 2 chambres dont une avec placard, une chambre parentale avec dressing, une salle de bain récente avec baignoire et douche, un wc séparé et également une magnifique verrière non chauffée offrant ainsi un espace supplémentaire plein de potentiel comme un atelier ou jardin d'hiver. À cela s'ajoute une belle dépendance de 40 m² parfaitement aménagée offrant un espace de vie complet : salon, chambre, cuisine aménagée et équipée et salle d'eau. Idéal pour un bureau indépendant, une activité libérale ou générer un revenu locatif. Cette maison se situe sur un terrain clos avec son bassin d'eau, une grande terrasse en bois, un cabanon de jardin, un garage et des stationnements extérieurs. Les + : bonne performance énergétique, de belles surfaces de vie, des rangements, la dépendance est un véritable studio autonome, pas de vis à vis, car scolaire. Une visite s'impose ! Coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible pour répondre à vos questions 7 jours sur 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solenne pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897903399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose : Maison entièrement rénovée à Haute-Goulaine À seulement 2,5 km du bourg dans un environnement résidentiel calme et entouré de nature, venez découvrir cette maison familiale rénovée avec goût en 2023. Confort, modernité, luminosité et prestations de qualité sont au rendez-vous. Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille donnant sur la pièce de vie traversante d’environ 43 m², exposée sud-ouest, offre un bel espace ouvert avec un salon chaleureux équipé d’un poêle mixte, une salle à manger avec accès direct au jardin, et une cuisine contemporaine aménagée et équipée, avec îlot central. Un spacieux cellier, accessible depuis la maison et le jardin. Il peut facilement être transformé en chambre selon vos besoins. Un wc complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une chambre traversante de 29 m² avec espace dressing. Deux autres chambres, un bureau (ou chambre d’appoint) ainsi qu’un WC indépendant. Une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque de 8 m². Atouts majeurs : - Isolation thermique extérieur - Isolation du sol du rez-de-chaussée - Électricité refaite - Classe énergétique C - Volets à énergie solaire - Poêle mixte Quelques finitions restent à prévoir, mais tout le gros OEuvre est fait. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Rare sur le secteur, parfaite pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle disponible. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorena Uriarte Marin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 528122443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Steve Renaut vous propose : Nouveauté Maison de 161 m² à la Haye Fouassière Nichée à La Haie-Fouassière, à la frontière de Vertou, cette maison exceptionnelle allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort. D'une exposition idéale, elle bénéficie d'une luminosité naturelle qui inonde les espaces tout au long de la journée. Composée de 5 pièces, dont une vaste pièce de vie de plus de 50 m², ainsi que de 3 chambres spacieuses et 3 salles d'eau, chaque membre de la famille disposera d'un espace de vie parfaitement adapté à ses besoins. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, vous invite à concocter de savoureux plats, tandis que le calme ambiant saura vous séduire sans aucun doute. Ce véritable cocon est un lieu où la douceur de vivre se marie avec le bonheur familial. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce bien qui n'attend que vous ! De plus, vous bénéficierez d'un grand garage, d'une jolie cave et d'un paisible jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente ou savourer des repas en plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 130 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.