Iad France - Mary Puse (06 25 44 08 23) vous propose : 'SOUS OFFRE', cette maison située dans le quartier paisible et prisé des Cottages à Saint-Cyr-l'École est une véritable perle familiale. Son exposition sud-ouest lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée. Voici un aperçu de ses caractéristiques : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, particulièrement grande et fonctionnelle. Un WC séparé vient compléter cet espace. La cuisine semi-ouverte sur le séjour favorise les moments de convivialité et de partage entre proches. À l'étage, trois chambres offrent un espace de repos confortable, accompagnées d'une salle d'eau et d'un dégagement. Le sous-sol total comprend une chaufferie, un atelier / buanderie, un dégagement et un vaste garage de 17 m² environ, offrant ainsi un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, un jardin de 248 m² environ orienté plein sud-ouest vous invite à la détente et aux moments de convivialité. C'est l'endroit idéal pour savourer un apéritif entre amis ou simplement se prélasser. La proximité du Tram T13 et de la Gare de Saint Cyr L'École, à seulement 15 minutes, vous offre un accès pratique aux transports en commun, notamment au RER C, au Transilien ligne N et U. Il est à noter que des travaux sont à envisager pour cette maison. Cependant, elle offre un potentiel certain et n'attend que votre touche personnelle pour la rendre encore plus accueillante et chaleureuse. N'hésitez pas à venir découvrir cette charmante maison qui pourrait bien être votre prochain foyer familial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mary Puse EI (ID 71957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 302 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 660 et 2 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.