Vente maison 4 pièces 110 m² Saint-Christophe (17220)

EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette charmante maison de fin 1800 entièrement rénovée avec gout située à Saint Médard d'Aunis, village de la CDA de La Rochelle. Tout a été refait en 2021, du sol au plafond dans cette maison érigée sur 422 m². La charpente a été refaite, les sols avec son parquet flottant avec couche de massif et carrelage imitation carreaux de ciment, l'isolation par le sol, l’intérieur et les combles avec injection anti humidité, jusqu’à la centrale de traitement de l'air ainsi qu'un repoussoir d'humidité qui permettent, tous ensemble, d'avoir une maison saine. Un plancher hourdis a également été installé. Tout a été fait par des professionnels et encore sous décennales ! Au rez de chaussée, l' espace de vie de presque 55 m² exposé plein sud est accompagné d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier toujours très pratique. À l'étage, optimisation parfaite avec un grand dégagement avec du rangement, trois chambres de belle taille avec du rangement également et une salle de bains avec WC. Coté jardin, un forage peut être exploité, la gaine est passée pour électrifier le portail, la façade a été repeinte et les possibilités de stationner un camping car est possible. Un garage, qui pourrait mériter une seconde jeunesse mais qui accueille sans problème voiture ou stockage est présent sur la parcelle également, il ne reste plus qu'à trouver ses futurs occupants.

Iad France - Barbara Roulin vous propose : Superbe maison familiale de 130 m² sur un terrain arboré de 1050 m² à Saint-Christophe Maison individuelle construite en 1980, d’une surface habitable d’environ 130 m², située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles et des commodités. Elle se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre à cet espace, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial. L’ensemble communique sur une véranda, apportant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. L’espace nuit principal comprend trois chambres, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Une quatrième chambre est aménagée dans une partie distincte de la maison, avec un WC, offrant un espace idéal pour préserver l’intimité (suite parentale, espace invités ou adolescent). Implantée sur une parcelle de 1050 m², la maison bénéficie d’un terrain arboré et sans vis-à-vis direct. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent le bien. Bien entretenue, cette maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Roulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 931228910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de plain-pied moderne construite en 2019, baignée de lumière naturelle. La spacieuse pièce de vie d'environ 55 m² comprend une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez deux chambres, dont l’une avec un dressing, ainsi qu’une vaste salle de bains avec baignoire et douche. La maison dispose également d’une buanderie et d’un atelier. Le terrain de 580 m², entièrement clos de murs, offre un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour la détente. Toutes les pièces de la maison donnent accès au jardin. Parmi les atouts de cette maison, notons la pompe à chaleur air / air, garantissant un confort thermique optimal, ainsi que l’absence de travaux à prévoir, un environnement calme, et le stationnement sur la parcelle est un avantage appréciable. Maison évolutive. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur (Charge acquéreur donc frais de Notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur.).

À vendre saint christophe maison 5 chambres avec terrain 1382 m² située dans un environnement verdoyant, à quelques minutes de la jarrie et de ses commodités, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes principaux. D'une surface de 143 m² répartie. Sur 2 niveaux, elle se compose de : d'un vaste salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, lingerie, cave, garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les moments en famille, les repas d'été et les projets d'aménagement (piscine, potager). À decouvrir rapidement (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Optimhome vous présente, une charmante maison à Saint-Christophe (17220) de plain-pied construite en 2008, située au calme sur une parcelle hors lotissement de 501 m², sans vis-à-vis. Spacieuse et lumineuse, cette grande maison offre une pièce de vie de près de 60 m² avec cuisine ouverte à aménager et accès terrasse, ainsi qu'un cellier fonctionnel.
L'espace nuit dispose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage de 29 m² vient compléter l'ensemble avec une belle hauteur sous plafond permettant la construction d'un galta si besoin. Jardin accessible depuis le salon / terrasse. Terrain piscinable, exposition Sud-Ouest, aucune mitoyenneté. Située dans un village disposant des commodités (écoles, commerces de proximité), à seulement 20 minutes de La Rochelle. À venir découvrir sans tarder ! DPE réalisé après Juillet 2021 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BAUMARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 553 610 Greffe de BORDEAUX) 06 59 95 97 41 (réf. 593390 ).

Laissez-vous séduire par cette maison avec sa décoration actuelle, tendance et cocooning. Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, Quatre chambres avec placards. Agréable extérieur clos de mur. Dépendance attenante type T3. À visiter sans plus attendre. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.